Строительный участок 4 спальни, 310 м²

Себорга, Империя (провинция)

Seborga, proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto approvato immerso nella tranquilla vegetazione del Parco Naturale di Montenero. Completamente pianeggiante, offre una rara combinazione di assoluta privacy, panorami mozzafiato e ottima accessibilità.

La proprietà gode di una vista panoramica sul Mediterraneo, che si estende verso la Costa Azzurra e Monaco, con dolci colline verdi a est e lo storico borgo di Seborga arroccato più in alto. Situata in posizione sopraelevata rispetto a una tranquilla strada secondaria, la proprietà offre assoluta tranquillità, lontana dai rumori del traffico e dalla folla.

Nonostante la posizione riservata, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il casello autostradale si trova a meno di 10 minuti, le spiagge e i negozi della splendida Bordighera a soli 15 minuti, Monaco a 30 minuti e l'Aeroporto Internazionale di Nizza a meno di un'ora di auto.

Il terreno viene venduto con un progetto approvato per una straordinaria villa contemporanea di circa 310 mq, distribuita su due livelli: 190 mq al piano principale e 120 mq al piano interrato. Una piscina e una terrazza panoramica sul tetto con vista a 360 gradi aggiungono ulteriori elementi di grande fascino. La distribuzione degli spazi interni puó essere adattata al vostro stile di vita, sia che desideriate ampie zone giorno open space, tranquille suite private o ambienti dedicati al lavoro, al benessere e all'intrattenimento.

Grazie all'approvazione urbanistica già ottenuta, il progetto è pronto per essere avviato, oneri comunali già pagati.
CLASSE ENERGETICA: A+

À Seborga, nous proposons à la vente un terrain constructible avec projet approuvé, niché dans la végétation paisible du Parc Naturel de Montenero. Entièrement plat, il offre une combinaison rare d'intimité absolue, de vues panoramiques exceptionnelles et d'excellente accessibilité.

La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'à la Côte d'Azur et Monaco, avec de douces collines verdoyantes à l'est et le village historique de Seborga perché sur les hauteurs. Situé en surplomb d'une petite route secondaire tranquille, le terrain offre un calme absolu, loin du bruit de la circulation et de l'agitation.

Malgré son emplacement privilégié et préservé, toutes les commodités sont facilement accessibles : l'entrée de l'autoroute se trouve à moins de 10 minutes, les plages et les commerces de la charmante ville de Bordighera à seulement 15 minutes, Monaco à 30 minutes et l'aéroport international de Nice à moins d'une heure de route.

Le terrain est vendu avec un projet approuvé pour la construction d'une magnifique villa contemporaine d'environ 310 m², répartie sur deux niveaux : 190 m² au niveau principal et 120 m² au sous-sol. Une piscine ainsi qu'une terrasse panoramique sur le toit, offrant une vue à 360 degrés, viennent compléter ce projet d'exception.

L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon vos envies et votre mode de vie, que vous souhaitiez de vastes espaces de vie ouverts, des suites privées confortables ou des pièces dédiées au travail, au bien-être et aux loisirs.

Le permis de construire étant déjà obtenu et les taxes d'urbanisme communales intégralement réglées, le projet est prêt à être lancé.