345 000 €

Вилла 3 спальни, 109 м²
Себорга, Империя (провинция)

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Основные характеристики

терраса

Описание

В самом сердце деревни Неги, всего в 3 км от исторического центра Себорга, мы предлагаем на продажу отдельно стоящий вилла площадью 109 кв.м, расположенный на двух уровнях, с захватывающим открытым видом, простирающимся до самого моря.
На первом этаже находится вход, который открывается в просторную гостиную со столовой, украшенную рабочим пеллетным камином. Большое панорамное окно обрамляет панорамный вид на природный парк Монтенеро и лигурийское побережье. Также есть отдельная кухня-столовая, гостевой туалет с душем, комната, в настоящее время используемая как кабинет, но подходящая в качестве второй спальни, и главная спальня с собственной ванной комнатой. Весь этаж окружен обитаемой балконом с отличной солнечной экспозицией.
На первом этаже в настоящее время расположены две комнаты: одна используется как таверна, а другая - как гостевая спальня с ванной комнатой. Благодаря наличию ненесущих перегородок пространства можно легко объединить в единую открытую зону.
Недвижимость включает в себя плоскую крышу, используемую в качестве солнечной террасы, доступ к которой осуществляется по внешней лестнице для максимального использования открытого пространства, и удобную общественную парковку, расположенную всего в нескольких шагах от дома. Расположение идеально подходит, находясь недалеко от одного из самых известных ресторанов в этом районе.

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

In the heart of the village of Negi, just 3 km from the historic center of Seborga, we offer for sale an independent villa of 109 sqm spread over two levels, featuring a stunning open view extending all the way to the sea.
On the first floor, there is an entrance that opens onto a spacious living room with a dining area, enhanced by a working pellet fireplace. A large glass window frames the panoramic view of the Montenero Natural Park and the Ligurian coast. There is also a separate eat-in kitchen, a guest bathroom with a shower, a room currently used as an office but suitable as a second bedroom, and the master bedroom served by an additional full bathroom. The entire floor is surrounded by a livable balcony with excellent sun exposure.
The ground floor currently houses two rooms: one used as a tavern and the other as a guest bedroom with a bathroom. Thanks to the presence of non-load-bearing partitions, the spaces can be easily combined into a single open area.
The property is completed by a flat roof used as a sun terrace, accessible via an external staircase to maximize outdoor living, and a convenient public parking area located just a few steps from the house. The location is ideal, being close to one of the most renowned restaurants in the area.

Nel cuore del borgo di Negi, a soli 3 km dal centro storico di Seborga, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 109 mq disposta su due livelli, caratterizzata da una splendida vista aperta fino al mare. Al primo piano troviamo l'ingresso che si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, arricchito da un camino a pellet funzionante. Una grande vetrata inquadra la vista panoramica sul Parco Naturale del Montenero e sulla costa ligure. Troviamo poi una cucina abitabile separata, un bagno per gli ospiti con doccia, una stanza attualmente adibita a studio ma utilizzabile come seconda camera e la camera da letto principale servita da un ulteriore bagno completo. Tutto il piano è circondato da un balcone vivibile con ottima esposizione solare. Il piano terra ospita attualmente due stanze, una utilizzata come taverna e una come camera per gli ospiti con servizi. Grazie alla presenza di tramezze non portanti, gli spazi possono essere facilmente uniti in un unico ambiente. Completano la proprietà il tetto piano adibito a terrazzo solarium, accessibile tramite scala esterna per massimizzare la vita all'aperto, e un comodo parcheggio pubblico situato a pochi passi dall'abitazione. La posizione è ideale, trovandosi vicino a uno dei ristoranti più rinomati della zona.
CLASSE ENERGETICA: F 130 kWh/m3 a

Au cur du village de Negi, à seulement 3 km du centre historique de Seborga, nous vous proposons à la vente une villa indépendante de 109 m² répartie sur deux niveaux, offrant une splendide vue dégagée jusqu'à la mer.
Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec coin repas, agrémenté d'une cheminée à granulés fonctionnelle. Une grande baie vitrée encadre la vue panoramique sur le Parc Naturel du Montenero et sur la côte ligure. On y trouve également une cuisine indépendante et habitable, une salle de bain pour les invités avec douche, une pièce actuellement utilisée comme bureau mais pouvant servir de deuxième chambre, et la chambre principale desservie par une seconde salle de bain complète. Tout l'étage est entouré d'un balcon agréable, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux pièces : l'une utilisée comme taverne et l'autre comme chambre d'invités avec sanitaires. Grâce à la présence de cloisons non porteuses, les espaces peuvent facilement être réunis en un seul grand environnement.
La propriété comprend également un toit plat aménagé en terrasse solarium, accessible par un escalier extérieur afin de maximiser la vie en plein air, ainsi qu'un parking public pratique situé à quelques pas de la maison. La position est idéale, à proximité de l'un des restaurants les plus renommés de la région.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 109 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Класс энергоэффективности: F130
Код: BL1105

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 80.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
113.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
152.0 км - Torino TRN - Caselle
Общественный транспорт: 5.8 км - Железнодорожная станция - Bordighera
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 3.2 км
Больница: 5.8 км - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Побережье: 3.1 км
Горнолыжный курорт: 26.2 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 170 м - Магазин у дома - Rottoli Raffaele
3.3 км - Супермаркет - Conad City
3.3 км - Кондитерская - San Giovanni
3.3 км - Булочная - Sant'Antonio
Еда вне дома: < 100 м - Ресторан - Osteria del Coniglio
3.1 км - Бар - Il Kiosco
3.3 км - Магазин мороженого - Stop and Go
3.3 км - Кафе - Bar Jolly
Занятие спортом: 4.3 км - Спортивный центр - Piatti Tennis Center - теннис
4.8 км - Гольф-клуб - Golf club Gli Ulivi
6.2 км - Гимнастический зал - Romulo Fitness
39.1 км - Конный центр
Школы: 3.1 км - Школа - Scuole Statali Edmondo De Amicis
4.8 км - Высшее учебное заведение - Osservatorio Gian Domenico Cassini
25.7 км - Университет - Polo universitario di Imperia
Аптека: 2.8 км - Аптека - Farmacia Vallebona
Ветеринар: 7.6 км - Ветеринар

Информация о Себорга

Высота: 500 м над уровнем моря
Площадь: 4.87 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 281

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 109 м² Себорга, Империя (провинция)