Квартира 2 спальни, 51 м²

Таджа, Империя (провинция)

In vendita un appartamento ben distribuito e accogliente situato al primo piano di una piccola palazzina con ascensore, in posizione ideale sul lungomare di Arma di Taggia.
L’immobile si apre su un ampio ingresso e offre due camere da letto spaziose, una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, un bagno e un balcone con una piacevole vista mare, perfetto per godersi il clima mite della costa.
La palazzina è dotata di riscaldamento centralizzato e ogni ambiente dispone di radiatori ad acqua con contabilizzatori individuali, che consentono un buon controllo dei consumi energetici. L’appartamento è stato inoltre aggiornato alcuni anni fa con bagno ristrutturato e pavimenti in SPC, resistenti e di facile manutenzione.
Il condominio dispone di posti auto condominiali nel cortile, assegnati secondo il principio del primo arrivato.
Nel 2026 è prevista un’importante ristrutturazione della facciata, già interamente a carico del venditore. Nell’ambito dei lavori verranno rinnovati tutti i balconi e i parapetti, conferendo all’edificio un aspetto più moderno e valorizzato.
Una soluzione ideale per chi ama il sole e il mare!

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,1 Km
Nice Aeroporto: 74 Km
Spiaggia: 0 Km
Impianti sciistici: 86 Km

ARMA DI TAGGIA E I SUOI DINTORNI
Arma di Taggia è una delle località balneari più apprezzate della Riviera Ligure di Ponente e fa parte del comune di Taggia. Situata a pochi chilometri a est di Sanremo, la cittadina ha conosciuto negli ultimi anni una crescente popolarità sia tra acquirenti immobiliari internazionali sia tra italiani alla ricerca di un’alternativa più tranquilla rispetto alle località rivierasche più grandi e affollate.
La zona è particolarmente rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, una vera rarità in Liguria, dove gran parte della costa è caratterizzata da scogli e ciottoli. L’ampio litorale rende Arma di Taggia particolarmente adatta alle famiglie e piacevole da vivere durante tutto l’anno. Residenti e visitatori possono usufruire sia di stabilimenti balneari attrezzati sia di spiagge libere, oltre a una curata passeggiata lungomare ideale per passeggiate, ciclismo e vita all’aria aperta con splendide viste sul Mar Mediterraneo.
Uno dei principali punti di forza della località è la sua atmosfera rilassata e autentica. A differenza di molte mete turistiche più affollate, Arma di Taggia conserva uno stile di vita genuinamente italiano anche durante l’alta stagione estiva. Il centro cittadino offre un’ampia scelta di ristoranti, bar, gelaterie e negozi locali, mentre tutti i servizi essenziali — supermercati, farmacie, banche e mercato settimanale — sono facilmente raggiungibili a piedi.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla moderna pista ciclopedonale della Riviera dei Fiori, che si estende per molti chilometri lungo la costa collegando Arma di Taggia con Sanremo e San Lorenzo al Mare. Questo percorso panoramico è oggi uno dei servizi più apprezzati della zona ed è utilizzato quotidianamente da ciclisti, sportivi e famiglie.
Alle spalle della costa si trova il borgo storico di Taggia, uno degli insediamenti più antichi della Liguria, famoso per i suoi vicoli medievali, le antiche chiese e le tradizionali case in pietra. La combinazione tra la vita sul mare ad Arma e il fascino storico dell’entroterra crea un perfetto equilibrio tra stile di vita costiero e patrimonio culturale.
Il clima rappresenta un ulteriore grande vantaggio. Protetta dalle Alpi Marittime, la zona gode di un microclima mite con oltre 300 giorni di sole all’anno, rendendo Arma di Taggia una destinazione piacevole anche nei mesi invernali. Per questo motivo molti scelgono la località sia come residenza principale sia come casa vacanze da vivere tutto l’anno.
Gli ottimi collegamenti stradali consentono un facile accesso all’autostrada A10, che collega rapidamente la zona con l’Aeroporto Internazionale di Nizza e con importanti città italiane come Genova. La vicinanza alla Costa Azzurra contribuisce inoltre ad accrescere il carattere internazionale della località.
Nel complesso, Arma di Taggia rappresenta al meglio la qualità della Riviera Ligure: spiagge sabbiose, clima favorevole, elevata qualità della vita e uno stile mediterraneo autentico in un ambiente accogliente e sicuro.

Säljes en välplanerad och trivsam lägenhet på första våningen i en mindre fastighet med hiss, belägen direkt längs strandvägen i Arma di Taggia.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall och erbjuder två generösa sovrum, ett ljust och socialt kök i öppen planlösning med vardagsrum, ett badrum samt en balkong med fin havsutsikt – perfekt för att njuta av det milda kustklimatet.
Fastigheten är utrustad med centralvärme och varje rum har vattenburna element med individuella kalorimätare, vilket ger god kontroll över energiförbrukningen. Lägenheten har dessutom uppdaterats för några år sedan med renoverat badrum samt slitstarka och lättskötta SPC-golv.
I föreningen finns gemensamma parkeringsplatser på gården som disponeras enligt principen först till kvarn.
Under 2026 planeras en omfattande fasadrenovering som redan är betald av säljaren. I samband med detta kommer samtliga balkonger och räcken att förnyas, vilket ger fastigheten ett rejält lyft och ett mer modernt intryck.
Ett perfekt läge för er som älskar sol och bad!

Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 0,1 Km
Nice Flygplats: 74 Km
Strand: 0 Km
Skidort: 86 Km (Limone Piemonte)

Arma di Taggia och dess omgivningar
Arma di Taggia är en av de mest uppskattade kustorterna på den västra delen av den italienska Rivieran och tillhör kommunen Taggia. Orten ligger endast några kilometer öster om Sanremo och har under de senaste åren blivit allt mer populär både bland internationella bostadsköpare och italienare som söker ett lugnare alternativ till de större turiststäderna. Arma di Taggia är särskilt känd för sina långa sandstränder, vilket är relativt ovanligt i Ligurien där många kuststräckor annars domineras av klippor och stenstränder. Den breda strandlinjen gör området mycket familjevänligt och attraktivt året runt. Här finns både privata strandanläggningar och fria stränder, samt en välskött strandpromenad som inbjuder till promenader, cykling och uteliv med havet som ständig närvaro. En av ortens största tillgångar är den avslappnade atmosfären. Till skillnad från mer intensiva semesterorter behåller Arma di Taggia en genuin italiensk vardagskänsla även under högsäsong. Stadskärnan erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, gelaterior och lokala butiker, samtidigt som all nödvändig service finns inom bekvämt avstånd — banker, apotek, livsmedelsbutiker och veckomarknader. Den moderna cykel- och gångvägen längs havet, den så kallade Riviera dei Fiori-cykelleden, sträcker sig över flera mil och förbinder Arma di Taggia med bland annat Sanremo och San Lorenzo al Mare. Den har blivit ett av områdets mest uppskattade inslag och används dagligen av både motionärer och familjer. Bakom kustlinjen ligger den historiska byn Taggia, en av Liguriens äldsta bosättningar med medeltida gränder, gamla kyrkor och traditionella stenhus. Kombinationen av strandliv i Arma och kulturarv i Taggia ger området en unik variation mellan hav och historia. Klimatet är ytterligare en stor fördel. Tack vare Alpernas skyddande läge har området ett milt mikroklimat med över 300 soldagar per år, vilket gör orten attraktiv även under vintermånaderna. Många väljer därför Arma di Taggia både som permanent bostadsort och som långsiktigt semesterboende. Kommunikationerna är goda med enkel tillgång till motorvägen A10, vilket ger smidiga förbindelser till Nice flygplats i Frankrike samt till större italienska städer som Genua. Närheten till franska Rivieran bidrar ytterligare till områdets internationella attraktionskraft. Fastighetsmarknaden i Arma di Taggia har utvecklats stabilt under senare år. Kombinationen av strandläge, god infrastruktur och en mer avslappnad prisnivå jämfört med exempelvis Sanremo gör orten särskilt intressant för investerare och köpare som söker värde, livskvalitet och autentisk rivieraatmosfär. Arma di Taggia erbjuder kort sagt det bästa av den italienska Rivieran — hav, klimat, livskvalitet och ett genuint italienskt vardagsliv i en trygg och trivsam miljö.