Вилла 3 спальни, 100 м²

Вентимилья, Империя (провинция)

Эта романтическая и уединенная двухсемейная вилла прекрасно расположена вдоль древней Римской дороги, недалеко от очаровательной деревни Латте, в идеальном месте между Ментоном и Вентимилья, всего в нескольких минутах ходьбы от моря.
Имущество пользуется отличной приватностью благодаря своему закрытому расположению вдоль Виа Романа, в то время как морское побережье и железная дорога с естественным звуковым барьером находятся на южной стороне виллы. Доступ осуществляется через автоматические ворота, ведущие примерно на 650 кв.м. открытого пространства, окружающего дом, с фруктовыми деревьями, лужайками и парковочными местами для до четырех автомобилей.
Вилла разделена на две независимые двухэтажные квартиры, каждая со своим собственным частным входом. Существует потенциал для создания единой семейной виллы в будущем путем соединения двух квартир путем добавления внутренней двери на первом этаже.
Первая квартира в основном расположена на первом этаже, будет продана полностью меблированной и состоит из:
Прихожая
Гостиная
Кухня с большой террасой
Спальня
Гардеробная
Ванная комната
На первом этаже квартира также имеет отдельный частный портик.
Вторая квартира предлагает примерно 90 кв.м. просторных вспомогательных помещений на первом этаже, с возможностью переоборудования в дополнительное зарегистрированное жилое пространство. Верхний этаж состоит из:
Кабинет
Многоцелевая комната
Коридор
Ванная комната
Дорога к собственности узкая (примерно 1,9 метра в ширину), но до виллы можно легко добраться на небольшом автомобиле. Внутри охраняемого двора есть парковочные места для до четырех транспортных средств.
Знаменитый пляж и ресторан Villa Eva Beach & Restaurant можно добраться всего за пять минут ходьбы.

Расстояния:
Ближайшие городские удобства: 1,1 км
Пляж: 0,4 км
Международный аэропорт Ницца: 47 км
Горнолыжный курорт (Лимоне Пьемонте): 75 км

Редкая возможность приобрести очаровательную лигурийскую собственность, полную атмосферы, приватности и средиземноморского характера, идеально расположенную между итальянской и французской Ривьерами

Латте и его окрестности
Латте — очаровательная прибрежная деревня, расположенная на западной Лигурийской Ривьере, всего в нескольких километрах от французской границы и элегантного города Ментон. Окруженная средиземноморской растительностью, оливковыми рощами и холмами, спускающимися к морю, Латте предлагает спокойную и аутентичную атмосферу, оставаясь при этом близко к оживленному образу жизни Ривьеры.
Этот район славится своим мягким климатом в течение всего года, кристально чистыми водами и прекрасными прибрежными пейзажами. До пляжей, скрытых бухт и прибрежных пешеходных троп можно добраться за несколько минут. Недалеко от Вентимилья находятся рестораны, кафе, магазины и один из крупнейших традиционных рынков в регионе, в то время как французские направления Ривьеры, Ментон, Монако и Ницца, легко доступны на автомобиле или поезде.
Латте и его окрестности богаты историей и культурой. Древние римские дороги, средневековые деревни, ботанические сады и исторические виллы создают уникальную обстановку, где итальянское и французское влияние сливаются воедино. Любители природы могут насладиться пешим туризмом и ездой на велосипеде в близлежащих Лигурийских Альпах, а любители зимних видов спорта могут добраться до горнолыжного курорта Лимоне Пьемонте примерно за полтора часа.
Этот район идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания, предлагая спокойствие, красивые пейзажи и отличную международную связь благодаря близости к аэропорту Ницца Коте Д’Азур.