Особняк 3 спальни, 220 м²

Вилла-Фаральди, Империя (провинция)

In Tovo Faraldi in a unique position, with a splendid sea view over the entire Ligurian village and the valley, we offer this detached house to be completed. The building has been constructed with top quality materials and designed by a very good Danish architect who worked with an Italian engineer to give the house all the charm and character that can be seen when visiting it today. Spacious and bright, this house has a total commercial surface area for sale of about 220 sqm, has an internal living space of about 180 sqm, plus two very enjoyable terraces of about 60 sqm, in total, and a private garden of about 60 sqm, a technical room of about 11 sqm and two private parking spaces of about 70 sqm. The house is arranged on two levels, a mezzanine floor and a first floor that remains at the level of Via San Damiano where the private parking spaces will be created. At the moment the house can still be designed inside according to the taste of the purchaser, it is assumed, on the mezzanine floor, a large living area with a terrace of about 45 sqm, at least 2 bathrooms, a bedroom and a private garden. On the first floor, a third bathroom with at least two bedrooms and a terrace of about 15 sq m. From every room of this house you can enjoy a truly suggestive view of the sea, the old village and the valley. The construction is finished to the roof, with the external perimeter walls plastered and painted as per the approved project. It is an independent house from ground to sky, free on three sides. The project involves the reconstruction of a small hamlet into two residential buildings, with a spectacular view of the sea and the Ligurian hills. The new buildings are built on the foundations of old rural houses and form two buildings joined by an arch in the Ligurian style, an achievement of remarkable architectural recomposition. It is also possible to evaluate the purchase of the second building to the east, already completed and currently inhabited by an Italian/Swiss family.
The project is characterised by its high traditional recovery value and 180-degree views. Tovo Faraldi is located about 340 m above sea level near the Ligurian coast (Riviera dei fiori) and is part of the municipality of Villa Faraldi, in the province of Imperia. It can be easily reached by car (A 10, exit San Bartolomeo al Mare), train (Diano Marina) or by flight (airports of Nice / France and Genoa, which are approx. 100 km from Tovo Faraldi). The house is for sale in its current state as it is now, to be completed, built from the ground up to the roof, which is insulated and completely finished; The asking price EURO 410,000.00,
Other land is also available in the vicinity of the property if required. Included in the price are connections for water, sewerage, electricity and gas, as well as planning and urbanisation charges;

In Tovo Faraldi, in einzigartiger Lage, mit herrlichem Meerblick über das gesamte ligurische Dorf und das Tal, bieten wir dieses Einfamilienhaus zur Fertigstellung an. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und von einem sehr guten dänischen Architekten entworfen, der mit einem italienischen Ingenieur zusammengearbeitet hat, um dem Haus all den Charme und Charakter zu verleihen, den man heute bei der Besichtigung sehen kann. Das geräumige und helle Haus hat eine Gesamtverkaufsfläche von ca. 220 m², eine interne Wohnfläche von ca. 180 m², plus zwei sehr angenehme Terrassen von insgesamt ca. 60 m² und einen privaten Garten von ca. 60 m², einen technischen Raum von ca. 11 m² und zwei private Parkplätze von ca. 70 m². Das Haus ist auf zwei Ebenen angeordnet, ein Zwischengeschoss und eine erste Etage, die auf der Ebene der Via San Damiano bleibt, wo die privaten Parkplätze geschaffen werden. Im Moment kann das Haus noch im Inneren nach dem Geschmack des Käufers gestaltet werden, wird davon ausgegangen, auf der Mezzanine-Etage, einen großen Wohnbereich mit einer Terrasse von ca. 45 qm, mindestens 2 Bäder, ein Schlafzimmer und einen privaten Garten. Auf der ersten Etage, ein drittes Bad mit mindestens zwei Schlafzimmern und eine Terrasse von ca. 15 qm. Von jedem Zimmer dieses Hauses können Sie einen wirklich beeindruckenden Blick auf das Meer, das alte Dorf und das Tal zu genießen. Der Bau ist bis zum Dach fertig, mit der äußeren Perimeter Wände verputzt und gestrichen nach dem genehmigten Projekt. Es handelt sich um ein vom Boden bis zum Himmel freistehendes Haus, das auf drei Seiten frei ist. Das Projekt sieht den Umbau eines kleinen Weilers in zwei Wohngebäude vor, die einen spektakulären Blick auf das Meer und die ligurischen Hügel bieten. Die neuen Gebäude werden auf den Fundamenten alter Bauernhäuser errichtet und bilden zwei durch einen Bogen im ligurischen Stil verbundene Gebäude, eine Leistung von bemerkenswerter architektonischer Neuzusammensetzung. Es besteht auch die Möglichkeit, den Kauf des zweiten Gebäudes im Osten zu bewerten, das bereits fertiggestellt und derzeit von einer italienisch-schweizerischen Familie bewohnt wird.
Das Projekt zeichnet sich durch seinen hohen traditionellen Wiederherstellungswert und den 180-Grad-Blick aus. Tovo Faraldi liegt etwa 340 m über dem Meeresspiegel in der Nähe der ligurischen Küste (Riviera dei fiori) und ist Teil der Gemeinde Villa Faraldi in der Provinz Imperia. Es ist leicht mit dem Auto (A 10, Ausfahrt San Bartolomeo al Mare), mit dem Zug (Diano Marina) oder mit dem Flugzeug (Flughäfen von Nizza / Frankreich und Genua, die ca. 100 km von Tovo Faraldi entfernt sind) zu erreichen. Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand zu verkaufen, wie es jetzt ist, zu vervollständigen, gebaut vom Boden bis zum Dach, das isoliert und komplett fertig ist; Die Preisvorstellung EURO 410.000,00,.
Andere Grundstücke sind auch in der Nähe der Immobilie zur Verfügung, wenn erforderlich. Im Preis inbegriffen sind die Anschlüsse für Wasser, Kanalisation, Strom und Gas sowie die Planungs- und Erschließungskosten;

A Tovo Faraldi, dans un endroit unique, avec une vue magnifique sur la mer et sur tout le village ligurien et la vallée, nous proposons cette maison individuelle à terminer. Construite avec des matériaux de qualité, elle a été conçue par un très bon architecte danois qui a travaillé avec un ingénieur italien pour donner à la maison tout le charme et le caractère que l'on peut voir aujourd'hui en la visitant. La maison spacieuse et lumineuse a une surface totale de vente d'environ 220 m², une surface habitable interne d'environ 180 m², plus deux terrasses très agréables d'environ 60 m² au total et un jardin privé d'environ 60 m², un local technique d'environ 11 m² et deux places de parking privées d'environ 70 m². La maison est organisée sur deux niveaux, une mezzanine et un premier étage qui reste au niveau de la rue San Damiano, où les places de parking privées sont créées. Pour l'instant, la maison peut encore être aménagée à l'intérieur au goût de l'acheteur, il est supposé que sur l'étage mezzanine, un grand espace de vie avec une terrasse d'environ 45 m², au moins 2 salles de bains, une chambre et un jardin privé. Au premier étage, une troisième salle de bain avec au moins deux chambres et une terrasse d'environ 15 m². De chaque pièce de cette maison, vous pouvez profiter d'une vue vraiment impressionnante sur la mer, le vieux village et la vallée. La construction est terminée jusqu'au toit, avec les murs du périmètre extérieur plâtrés et peints selon le projet approuvé. Il s'agit d'une maison isolée du sol au ciel, libre sur trois côtés. Le projet prévoit la transformation d'un petit hameau en deux bâtiments résidentiels offrant une vue spectaculaire sur la mer et les collines de la Ligurie. Les nouveaux bâtiments seront construits sur les fondations d'anciennes fermes et formeront deux bâtiments reliés par un arc de style ligure, une réalisation d'une remarquable recomposition architecturale. Il est également possible d'évaluer l'achat du deuxième bâtiment à l'est, déjà achevé et actuellement habité par une famille italo-suisse. Le projet se caractérise par sa grande valeur de récupération traditionnelle et sa vue à 180 degrés. Tovo Faraldi se trouve à environ 340 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité de la côte ligurienne (Riviera dei fiori) et fait partie de la commune de Villa Faraldi dans la province d'Imperia. Elle est facilement accessible en voiture (A 10, sortie San Bartolomeo al Mare), en train (Diano Marina) ou en avion (aéroports de Nice / France et de Gênes, qui se trouvent à environ 100 km de Tovo Faraldi). La maison est à vendre dans son état actuel, comme elle est maintenant à compléter, construite du sol au toit, qui est isolé et entièrement terminé ; Le prix demandé EURO 410.000,00.
D'autres terrains sont également disponibles à proximité de la propriété si nécessaire. Le prix comprend les raccordements à l'eau, aux égouts, à l'électricité et au gaz, ainsi que les frais de planification et de viabilisation ;