Особняк 3 спальни, 220 м²

Вилла-Фаральди, Империя (провинция)

In Tovo Faraldi in a unique position, with a splendid sea view over the entire Ligurian village and the valley, we offer this detached house to be completed. The building has been constructed with top quality materials and designed by a very good Danish architect who worked with an Italian engineer to give the house all the charm and character that can be seen when visiting it today. Spacious and bright, this house has a total commercial surface area for sale of about 220 sqm, has an internal living space of about 150 sqm, plus two very enjoyable terraces of about 50 sqm, in total, and a private garden of about 60 sqm, a technical room of about 11 sqm and two private parking spaces of about 70 sqm. The house is arranged on two levels, a mezzanine floor and a first floor that remains at the level of Via San Damiano where the private parking spaces will be created. At the moment the house can still be designed inside according to the taste of the purchaser, it is assumed, on the mezzanine floor, a large living area with a terrace of about 45 sqm, at least 2 bathrooms, a bedroom and a private garden. On the first floor, a third bathroom with at least two bedrooms and a terrace of about 15 square metres. also a balcony of about 3 square metres. From every room of this house you can enjoy a truly suggestive view of the sea, the old village and the valley. The building is finished to the roof, with the external perimeter walls plastered painted and clad in natural stone as per the approved plan.. It is an independent house from ground to sky, free on three sides. The project involves the reconstruction of a small hamlet into two residential buildings, with a spectacular view of the sea and the Ligurian hills. The new buildings are built on the foundations of old rural houses and form two buildings joined by an arch in the Ligurian style, an achievement of remarkable architectural recomposition. It is also possible to evaluate the purchase of the second building to the east, already completed and currently inhabited by an Italian/Swiss family.
The project is characterised by its high traditional recovery value and 180-degree views. Tovo Faraldi is located about 340 m above sea level near the Ligurian coast (Riviera dei fiori) and is part of the municipality of Villa Faraldi, in the province of Imperia. It can be easily reached by car (A 10, exit San Bartolomeo al Mare), train (Diano Marina) or by flight (airports of Nice / France and Genoa, which are approx. 100 km from Tovo Faraldi). The house is for sale in its current state as it is now, to be completed, built from the ground up to the roof, which is insulated and completely finished; The asking price 450,000.00, including all joinery (doors and windows) The total turnkey price is estimated at approximately EURO 600,000.00
Other land is also available in the vicinity of the property if required. Included in the price are connections for water, sewerage, electricity and gas, as well as planning and urbanisation charges;

In Tovo Faraldi, in einzigartiger Lage, mit herrlichem Blick auf das Meer und das gesamte ligurische Dorf und das Tal, bieten wir dieses freistehende Haus zur Fertigstellung an. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und von einem sehr guten dänischen Architekten entworfen, der mit einem italienischen Ingenieur zusammengearbeitet hat, um dem Haus den ganzen Charme und Charakter zu verleihen, den man heute bei der Besichtigung sehen kann. Das geräumige und helle Haus hat eine Gesamtverkaufsfläche von ca. 220 m², eine interne Wohnfläche von ca. 150 m², zwei sehr angenehme Terrassen von insgesamt ca. 50 m² und einen privaten Garten von ca. 60 m², einen Technikraum von ca. 11 m² und zwei private Parkplätze von ca. 70 m². Das Haus ist auf zwei Ebenen angeordnet, ein Zwischengeschoss und eine erste Etage, die auf der Ebene der Via San Damiano bleibt, wo die privaten Parkplätze geschaffen werden. Im Moment kann das Haus innen noch nach dem Geschmack des Käufers gestaltet werden, es wird davon ausgegangen, im Zwischengeschoss einen großen Wohnbereich mit einer Terrasse von ca. 45 qm, mindestens 2 Bäder, ein Schlafzimmer und einen privaten Garten. Auf der ersten Etage, ein drittes Bad mit mindestens zwei Schlafzimmern und einer Terrasse von etwa 15 Quadratmetern. auch einen Balkon von etwa 3 Quadratmetern. Von allen Zimmern dieses Hauses aus hat man einen wirklich eindrucksvollen Blick auf das Meer, das alte Dorf und das Tal. Das Gebäude ist bis zum Dach fertiggestellt, die Außenwände sind verputzt, gestrichen und mit Naturstein verkleidet, wie es der genehmigte Plan vorsieht. Es ist ein unabhängiges Haus vom Boden bis zum Himmel, frei auf drei Seiten. Das Projekt sieht den Umbau eines kleinen Weilers in zwei Wohngebäude vor, die einen spektakulären Blick auf das Meer und die ligurischen Hügel bieten. Die neuen Gebäude werden auf den Fundamenten der alten Landhäuser errichtet und bilden zwei durch einen Bogen im ligurischen Stil verbundene Gebäude, eine Leistung von bemerkenswerter architektonischer Neuzusammensetzung. Es besteht auch die Möglichkeit, den Kauf des zweiten Gebäudes im Osten zu prüfen, das bereits fertiggestellt ist und derzeit von einer italienisch-schweizerischen Familie bewohnt wird. Das Projekt zeichnet sich durch seinen hohen traditionellen Wiederherstellungswert und den 180-Grad-Blick aus. Tovo Faraldi liegt etwa 340 m über dem Meeresspiegel in der Nähe der ligurischen Küste (Riviera dei fiori) und ist Teil der Gemeinde Villa Faraldi in der Provinz Imperia. Sie ist leicht mit dem Auto (A 10, Ausfahrt San Bartolomeo al Mare), mit dem Zug (Diano Marina) oder mit dem Flugzeug (Flughäfen von Nizza / Frankreich und Genua, die ca. 100 km von Tovo Faraldi entfernt sind) zu erreichen. Das Haus ist zum Verkauf in seinem aktuellen Zustand, wie es jetzt ist, abgeschlossen werden, vom Boden bis zum Dach, die isoliert und komplett fertig ist gebaut; Die Preisvorstellung EURO450.000,00, einschließlich aller Fenster und Türen. Der Gesamtpreis für die schlüsselfertige Übergabe wird auf ca. 600.000,00 EURO geschätzt, Andere Grundstücke ist auch in der Nähe der Immobilie zur Verfügung, wenn erforderlich. Im Preis inbegriffen sind die Anschlüsse für Wasser, Kanalisation, Strom und Gas sowie die Planungs- und Erschließungskosten;

A Tovo Faraldi, dans une position unique, avec une vue splendide sur la mer, sur tout le village ligure et sur la vallée, nous offrons cette maison individuelle à terminer. Le bâtiment a été construit avec des matériaux de première qualité et conçu par un très bon architecte danois qui a travaillé avec un ingénieur italien pour donner à la maison tout le charme et le caractère que l'on peut voir en la visitant aujourd'hui. Spacieuse et lumineuse, cette maison a une surface commerciale totale à vendre d'environ 220 m², dispose d'un espace de vie interne d'environ 150 m², plus deux terrasses très agréables d'environ 50 m², au total, et un jardin privé d'environ 60 m², un local technique d'environ 11 m² et deux places de parking privées d'environ 70 m². La maison est aménagée sur deux niveaux, une mezzanine et un premier étage qui reste au niveau de la Via San Damiano où les places de parking privées seront créées. A l'heure actuelle, la maison peut encore être aménagée à l'intérieur selon le goût de l'acheteur, il est supposé, sur la mezzanine, un grand espace de vie avec une terrasse d'environ 45 m², au moins 2 salles de bains, une chambre à coucher et un jardin privé. Au premier étage, une troisième salle de bains avec au moins deux chambres à coucher et une terrasse d'environ 15 mètres carrés, ainsi qu'un balcon d'environ 3 mètres carrés. De toutes les pièces de cette maison, on peut jouir d'une vue vraiment suggestive sur la mer, le vieux village et la vallée. Le bâtiment est terminé jusqu'au toit, les murs extérieurs du périmètre sont enduits, peints et revêtus de pierre naturelle selon le plan approuvé. Il s'agit d'une maison indépendante du sol au ciel, libre sur trois côtés. Le projet prévoit la reconstruction d'un petit hameau en deux bâtiments résidentiels, avec une vue spectaculaire sur la mer et les collines de Ligurie. Les nouveaux bâtiments sont construits sur les fondations d'anciennes maisons rurales et forment deux bâtiments reliés par un arc dans le style ligure, une réalisation d'une recomposition architecturale remarquable. Il est également possible d'évaluer l'achat du deuxième bâtiment à l'est, déjà achevé et actuellement habité par une famille italo-suisse. Le projet se caractérise par sa grande valeur de récupération traditionnelle et ses vues à 180 degrés. Tovo Faraldi est situé à environ 340 m au-dessus du niveau de la mer, près de la côte ligure (Riviera dei fiori) et fait partie de la municipalité de Villa Faraldi, dans la province d'Imperia. Elle est facilement accessible en voiture (A 10, sortie San Bartolomeo al Mare), en train (Diano Marina) ou en avion (aéroports de Nice / France et de Gênes, qui se trouvent à environ 100 km de Tovo Faraldi). La maison est à vendre dans son état actuel, à compléter, construite du sol jusqu'au toit, qui est isolé et complètement fini ; Le prix demandé 450 000,00, y compris toutes les menuiseries (portes et fenêtres) Le prix total clé en main est estimé à environ 600 000,00 EURO., D'autres terrains sont également disponibles à proximité de la propriété si nécessaire. Le prix comprend les raccordements pour l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz, ainsi que les frais de planification et d'urbanisation ;