Независимая квартира 2 спальни, 55 м²

Вилла-Фаральди, Империя (провинция)

A pochi minuti a piedi dal caratteristico borgo di Villa Faraldi, questo luminoso appartamento con una distribuzione funzionale degli spazi gode di una splendida vista mare, apprezzabile sia dagli ambienti interni sia dalle ampie aree esterne.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa confortevole vicino al mare senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, collegati direttamente a una grande terrazza panoramica. Le ampie aperture garantiscono un'ottima luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole da vivere.
Le due camere da letto sono situate nella parte più riservata dell'appartamento, assicurando tranquillità e privacy. Una delle camere gode inoltre di una suggestiva vista sul mare. Il bagno è dotato di doccia e dispone dello spazio necessario per la lavatrice.
Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore, finestre con doppi vetri e serramenti in alluminio con persiane coordinate. Una tenda da sole esposta a sud offre una piacevole zona d'ombra durante le giornate estive più calde. La terrazza è inoltre dotata di un elegante velo ombreggiante verso la proprietà confinante, che garantisce maggiore privacy e riservatezza negli spazi esterni.
La proprietà comprende inoltre un terreno privato nelle immediate vicinanze di circa 187 m² con posto auto, un ampio locale deposito al piano seminterrato e l'accesso a un curato giardino condominiale con ulivi e alberi da frutto. Le spese comuni sono particolarmente contenute e ammontano a circa 150 euro all'anno per l'irrigazione delle aree verdi.
Le spiagge, i ristoranti e tutti i principali servizi della costa si trovano a soli 7 km di distanza.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Liguria autentica, godendo di una splendida vista mare, ampi spazi esterni e della vicinanza alle località più affascinanti della Riviera Ligure.

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 7 Km
Nice Aeroporto: 105 Km
Spiaggia: 7,3 Km
Impianti sciistici: 117 Km (Limone Piemonte)

Villa Faraldi e dintorni
Villa Faraldi è uno dei borghi collinari più affascinanti della Liguria, immerso tra uliveti e natura, in una posizione tranquilla a pochi minuti dal mare. Il paese conserva tutto il fascino dei tradizionali borghi liguri, con i suoi vicoli caratteristici, le case in pietra e l'autentica atmosfera italiana che conquista sia residenti sia proprietari di seconde case.
Nei dintorni si trovano pittoreschi borghi come Tovo Faraldi, Riva Faraldi e Diano San Pietro, rinomati per i loro ristoranti tipici, i mercatini locali e i numerosi sentieri panoramici per escursioni e passeggiate.
In circa 15 minuti d'auto si raggiungono le spiagge di San Bartolomeo al Mare, Diano Marina e Cervo, dove è possibile trovare un'ampia scelta di ristoranti, caffè, negozi e attività durante tutto l'anno.
L'area offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna ligure, la vicinanza al mare e l'inconfondibile stile di vita della Riviera dei Fiori.

Bara några minuters promenad från charmiga Villa Faraldi ligger denna ljusa och välplanerade lägenhet med en fantastisk havsutsikt som kan avnjutas både från bostadens interiör och från de generösa uteplatserna.
Bostaden är i gott skick och inflyttningsklar – ett perfekt alternativ för dig som söker ett bekvämt boende nära havet utan att behöva genomföra omfattande renoveringar.
Entrén leder in till den öppna och inbjudande sällskapsdelen med kök, matplats och vardagsrum i anslutning till den stora panoramaterrassen. Tack vare stora fönsterpartier flödar ljuset in och skapar en ljus och trivsam atmosfär.
De två sovrummen ligger avskilt från sällskapsytorna, vilket ger ett lugnt och privat boende. Från det ena sovrummet kan du vakna upp till en vacker utsikt över havet. Badrummet är utrustat med dusch och har plats för tvättmaskin.
För hög komfort året runt finns luftkonditionering med värmepump, tvåglasfönster samt aluminiumfönster med tillhörande fönsterluckor. En markis i söderläge ger behaglig skugga under sommarens varmaste dagar. Terrassen är dessutom försedd med ett elegant solsegel mot grannfastigheten, vilket skapar en privat och insynsskyddad utomhusmiljö.
Till bostaden hör en närliggande privat mark om cirka 187 m² med parkeringsplats, ett rymligt förråd i souterrängplan samt tillgång till en välskött gemensam trädgård med olivträd och fruktträd. De gemensamma kostnaderna är mycket låga och uppgår till cirka 150 euro per år för bevattning.
Stränderna, restaurangerna och kustens serviceutbud nås på endast cirka 7 km avstånd.
Ett attraktivt boende för dig som vill njuta av det liguriska livet med havsutsikt, generösa utomhusytor och närhet till både havet och den italienska rivierans charmiga kustorter.

Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 7 Km
Nice Flygplats: 105 Km
Strand: 7,3 Km
Skidort: 117 Km (Limone Piemonte)

Villa Faraldi och dess närområden
Villa Faraldi är en av Liguriens mest charmiga bergsbyar, belägen bland olivlundar och med ett lugnt läge endast några minuter från kusten. Byn präglas av sina smala gränder, historiska stenhus och den genuina italienska atmosfären som lockar både permanentboende och semesterfirare.
I närområdet finns flera pittoreska byar såsom Tovo Faraldi, Riva Faraldi och Diano San Pietro, med trevliga restauranger, lokala marknader och vackra vandringsleder. På cirka 15 minuter når man stränderna i San Bartolomeo al Mare, Diano Marina och Cervo, där man hittar ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och aktiviteter året runt.
Området erbjuder en perfekt kombination av lugn landsbygd, närhet till havet och den italienska rivierans livsstil.