2 400 000 €
Вилла 5 спальни, 420 м² Амелья, Специя (провинция) Луниджана
Луниджана
Основные характеристики
сад
терраса
гараж
подвал
Описание
Прекрасная недвижимость с защищенной частной территорией, расположенная в самой восточной части парка Монтемарчелло, положение, обеспечивающее отличную конфиденциальность и захватывающий вид. Можно увидеть Валь-ди-Магра и окраину Тосканы с ее зелеными холмами, увенчанными Апуанскими Альпами, которые контрастируют с интенсивным синим морем. Великолепные виды на Апуанские горы и мрамор Каррары великолепны. Также можно увидеть устье реки Магра и долины Магра с руинами исторической римской арены Луни от 177 AD, а также укрепленные города Сарцана, Кастельнуово и Фосдиново.
С автострады можно попасть на частную плиточную дорогу через электрические ворота. У электрических ворот есть отдельный домик со спальней, гостиной, туалетом / душем, кухней, автостоянкой, внешним патио и коммунальными услугами. Расположение ложи у ворот собственности означает, что можно иметь опекунов в собственности, что добавляет превосходную безопасность этой собственности. На главной вилле также установлена система безопасности, а земля полностью огорожена. Эти оптимальные черты «LOCK &GO» означают, что владельцы могут отсутствовать в собственности с душевным спокойствием. Частные дороги окружены типичной лигурийской растительностью и ведут в большой сад, где есть частные парковочные места.
Недвижимость площадью 420 квадратных метров распределена на трех уровнях.
Интерьеры состоят из следующего: вход из сада ведет в гостиную в английском стиле с большими книжными шкафами и столовую с великолепным деревянным столом, где можно насладиться обедами и ужинами благодаря внешнему панорамному виду.
Продолжая, есть еще одна большая гостиная с кожаными диванами и красивый функциональный камин. В нескольких шагах отделяют гостиную от спальной зоны, где есть три спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой и одна с красивой панорамной террасой и лестницей, ведущей прямо в сад. Четвертая комната используется как кинозал с видом на заднюю часть виллы.
Все комнаты подключены к экстерьеру, обеспечивая хорошую вентиляцию и возможность наслаждаться фантастической панорамой.
На первом этаже находится большой кабинет с большими окнами с видом на Апуанские Альпы, дополнительная комната, используемая для хранения вещей, карманная терраса и мезонин, который ведет на первый этаж.
Также с первого этажа, благодаря винтовой лестнице, вы можете попасть в подвал, где есть большая кухня, ванная комната и прачечная с прямым выходом на улицу.
Следует отметить текущие ремонтные работы по добавлению современной ванной кухни с главной гостиной, которая будет расположена в нынешней столовой.
Бывшая кухня на цокольном этаже останется, а прачечная будет переоборудована, чтобы включить в нее дополнительное оборудование.
Планировка внутренних залов также отремонтируется.
Английский сад окружает собственность, частично выложен плиткой и частично засажен 88 оливковыми деревьями, многочисленными ароматическими растениями и деревьями киви. Восемьдесят девятое оливковое дерево расположено в центре сада, ему четыреста лет.
Из собственности можно легко добраться до Бокка ди Магра пешком благодаря старой дорожке для мулов.
В саду недавно была проведена значительная обрезка и обработка (октябрь 2020 года) с повторной посадкой газонов, в том числе некоторых дополнительных растений с низким уровнем технического обслуживания.
Яркие цвета растений и интенсивная зелень лужайки делают открытую площадку поистине захватывающим зрелищем.
Район перед домом покрыт красивой каменной верандой, под которой находится открытая гостиная с видом на Валь-ди-Магра. Пейзаж был значительно улучшен благодаря ликвидации некоторых больших деревьев (разрешенных парком). Теперь вид на оригинальный отель 1980-х годов с потрясающим широким и беспрепятственным панорамным видом на долину Луниджана, простирающимся от Сарцаны до Массы, и полным видом на горы каррарского мрамора.
Завершает собственность цистерна 10 м х 4 м, которая собирает дождевую воду прямо с крыши, которую можно использовать для орошения всей земли, многочисленные парковочные места, 635 квадратных метров земли, которая полностью огорожена, и пристройка у ворот, где живут нынешние хранители виллы, гарантирующие максимальную безопасность (при желании нынешние опекуны могут продолжить свою работу с новыми владельцами).
В доме есть газовое центральное отопление с новой полностью укомплектованной системой внутреннего отопления, состоящей из двух отдельных печей мощностью 27 кВт и пеллет «Klover» мощностью 9,6 кВт, в дополнение к существующей газовой системе Lamborgghini мощностью 14 кВт. Это значительно улучшит окружающую среду, радиаторы и системы отопления горячей воды и сократит эксплуатационные расходы на отопление вашего дома. В гостиной также есть действующий камин.
Это отличная возможность для тех, кто ищет, уединение, безопасность, чистый воздух и широкие открытые пространства. Его расположение в региональном парке означает, что поблизости невозможно построить другие объекты недвижимости, а также находится в охраняемой экологической зоне.
Монтемарчелло относится к «одной из самых красивых деревень Италии» и является самой панорамной деревушкой муниципалитета Амелья, Валь-ди-Магра. Его название Mons Marcelli означает гору Марчеллуса и названо так из-за того, что он находится на возвышенности по отношению к побережью, а также из-за римского консула Клаудио Марчелло, который находится в 155 году до нашей эры. победил Апуанских лигурий. Территория является частью национального парка Монтемарчелло - Магра, в котором есть множество достопримечательностей, таких как ботанический сад. Кроме того, археологические раскопки позволили идентифицировать обширный доримский некрополь вокруг Амельи. Эти находки вместе с римскими виллами, найденными в Бокка ди Магра, который был заселен в 1 веке и для которого есть план создания музейного пространства.
Из деревни 800 ступенек спускаются пешком, чтобы добраться до красивого пляжа Пунта-дель-Корво. Кроме того, следуя по небольшой дороге рядом с информационной точкой парка, можно добраться до самой высокой точки, 266 м, откуда можно любоваться побережьем.
Это места, любимые D. Х. Лоуренс: «Побережье простирается по кривой, которая меня бесит и путает с паристым раем небольших разбросанных деревень, как горсть раковин, выброшенных на пляж ...» (1914 г.).
В нескольких минутах от Монтемарчелло находятся Леричи, Амелья и Телларо, до которых можно добраться благодаря красивым тропинкам, окруженным зеленью, что позволяет быстро добраться до их кристально чистых пляжей.
РАССТОЯНИЕ ТОЧКИ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИЕ ИНТЕРЕС:
ЛЕРИКИ: 9 км
LA SENZIA: 18,4 км
CRUISE TERMINAL LA SENZIA: 179 км
САРЗАНА: 15 км
БОСКА-ДИ-МАГРА: 6 км
АМЕГЛИЯ: 5,1 км
ФОРТЕ ДЕЙ МАРМИ: 36 км
CINQUE TERRE (MONTEROSSO AL MarE): 49,4 км
САНТА МАРХЕРИТА ЛИГУРЕ: 92,3 км
АЭРОПОРТ ГЕНОЯ: 121 км
АЭРОПОРТ ПИЗЫ: 71,5 км
АЭРОПОРТ МИЛАНО МАЛЬПЕНСА: 284.5 км
САРЗАНА АВТОМОБИЛЕ: 14,1 км
С автострады можно попасть на частную плиточную дорогу через электрические ворота. У электрических ворот есть отдельный домик со спальней, гостиной, туалетом / душем, кухней, автостоянкой, внешним патио и коммунальными услугами. Расположение ложи у ворот собственности означает, что можно иметь опекунов в собственности, что добавляет превосходную безопасность этой собственности. На главной вилле также установлена система безопасности, а земля полностью огорожена. Эти оптимальные черты «LOCK &GO» означают, что владельцы могут отсутствовать в собственности с душевным спокойствием. Частные дороги окружены типичной лигурийской растительностью и ведут в большой сад, где есть частные парковочные места.
Недвижимость площадью 420 квадратных метров распределена на трех уровнях.
Интерьеры состоят из следующего: вход из сада ведет в гостиную в английском стиле с большими книжными шкафами и столовую с великолепным деревянным столом, где можно насладиться обедами и ужинами благодаря внешнему панорамному виду.
Продолжая, есть еще одна большая гостиная с кожаными диванами и красивый функциональный камин. В нескольких шагах отделяют гостиную от спальной зоны, где есть три спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой и одна с красивой панорамной террасой и лестницей, ведущей прямо в сад. Четвертая комната используется как кинозал с видом на заднюю часть виллы.
Все комнаты подключены к экстерьеру, обеспечивая хорошую вентиляцию и возможность наслаждаться фантастической панорамой.
На первом этаже находится большой кабинет с большими окнами с видом на Апуанские Альпы, дополнительная комната, используемая для хранения вещей, карманная терраса и мезонин, который ведет на первый этаж.
Также с первого этажа, благодаря винтовой лестнице, вы можете попасть в подвал, где есть большая кухня, ванная комната и прачечная с прямым выходом на улицу.
Следует отметить текущие ремонтные работы по добавлению современной ванной кухни с главной гостиной, которая будет расположена в нынешней столовой.
Бывшая кухня на цокольном этаже останется, а прачечная будет переоборудована, чтобы включить в нее дополнительное оборудование.
Планировка внутренних залов также отремонтируется.
Английский сад окружает собственность, частично выложен плиткой и частично засажен 88 оливковыми деревьями, многочисленными ароматическими растениями и деревьями киви. Восемьдесят девятое оливковое дерево расположено в центре сада, ему четыреста лет.
Из собственности можно легко добраться до Бокка ди Магра пешком благодаря старой дорожке для мулов.
В саду недавно была проведена значительная обрезка и обработка (октябрь 2020 года) с повторной посадкой газонов, в том числе некоторых дополнительных растений с низким уровнем технического обслуживания.
Яркие цвета растений и интенсивная зелень лужайки делают открытую площадку поистине захватывающим зрелищем.
Район перед домом покрыт красивой каменной верандой, под которой находится открытая гостиная с видом на Валь-ди-Магра. Пейзаж был значительно улучшен благодаря ликвидации некоторых больших деревьев (разрешенных парком). Теперь вид на оригинальный отель 1980-х годов с потрясающим широким и беспрепятственным панорамным видом на долину Луниджана, простирающимся от Сарцаны до Массы, и полным видом на горы каррарского мрамора.
Завершает собственность цистерна 10 м х 4 м, которая собирает дождевую воду прямо с крыши, которую можно использовать для орошения всей земли, многочисленные парковочные места, 635 квадратных метров земли, которая полностью огорожена, и пристройка у ворот, где живут нынешние хранители виллы, гарантирующие максимальную безопасность (при желании нынешние опекуны могут продолжить свою работу с новыми владельцами).
В доме есть газовое центральное отопление с новой полностью укомплектованной системой внутреннего отопления, состоящей из двух отдельных печей мощностью 27 кВт и пеллет «Klover» мощностью 9,6 кВт, в дополнение к существующей газовой системе Lamborgghini мощностью 14 кВт. Это значительно улучшит окружающую среду, радиаторы и системы отопления горячей воды и сократит эксплуатационные расходы на отопление вашего дома. В гостиной также есть действующий камин.
Это отличная возможность для тех, кто ищет, уединение, безопасность, чистый воздух и широкие открытые пространства. Его расположение в региональном парке означает, что поблизости невозможно построить другие объекты недвижимости, а также находится в охраняемой экологической зоне.
Монтемарчелло относится к «одной из самых красивых деревень Италии» и является самой панорамной деревушкой муниципалитета Амелья, Валь-ди-Магра. Его название Mons Marcelli означает гору Марчеллуса и названо так из-за того, что он находится на возвышенности по отношению к побережью, а также из-за римского консула Клаудио Марчелло, который находится в 155 году до нашей эры. победил Апуанских лигурий. Территория является частью национального парка Монтемарчелло - Магра, в котором есть множество достопримечательностей, таких как ботанический сад. Кроме того, археологические раскопки позволили идентифицировать обширный доримский некрополь вокруг Амельи. Эти находки вместе с римскими виллами, найденными в Бокка ди Магра, который был заселен в 1 веке и для которого есть план создания музейного пространства.
Из деревни 800 ступенек спускаются пешком, чтобы добраться до красивого пляжа Пунта-дель-Корво. Кроме того, следуя по небольшой дороге рядом с информационной точкой парка, можно добраться до самой высокой точки, 266 м, откуда можно любоваться побережьем.
Это места, любимые D. Х. Лоуренс: «Побережье простирается по кривой, которая меня бесит и путает с паристым раем небольших разбросанных деревень, как горсть раковин, выброшенных на пляж ...» (1914 г.).
В нескольких минутах от Монтемарчелло находятся Леричи, Амелья и Телларо, до которых можно добраться благодаря красивым тропинкам, окруженным зеленью, что позволяет быстро добраться до их кристально чистых пляжей.
РАССТОЯНИЕ ТОЧКИ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИЕ ИНТЕРЕС:
ЛЕРИКИ: 9 км
LA SENZIA: 18,4 км
CRUISE TERMINAL LA SENZIA: 179 км
САРЗАНА: 15 км
БОСКА-ДИ-МАГРА: 6 км
АМЕГЛИЯ: 5,1 км
ФОРТЕ ДЕЙ МАРМИ: 36 км
CINQUE TERRE (MONTEROSSO AL MarE): 49,4 км
САНТА МАРХЕРИТА ЛИГУРЕ: 92,3 км
АЭРОПОРТ ГЕНОЯ: 121 км
АЭРОПОРТ ПИЗЫ: 71,5 км
АЭРОПОРТ МИЛАНО МАЛЬПЕНСА: 284.5 км
САРЗАНА АВТОМОБИЛЕ: 14,1 км
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь420 м²
- Спальни5
- Ванные5
- Сад6 350 м²
- Класс энергоэффективности
- КодVILLA WITH PRIVATE GROUNDS IN AMEGLIA
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
Расстояния рассчитаны от центра города.
Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.
- Аэропорты
- Общественный транспорт
4.6 км - Железнодорожная станция - Sarzana
- Больница3.4 км
- Побережье2.0 км
- Горнолыжный курорт32.8 км
Информация о Амелья
- Высота89 м над уровнем моря
- Площадь14.17 км²
- Географическая зонаПрибрежный холм
- Население4270
Карта
Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.
Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.
Google Satellite View©
Связаться с агентством
IB International Real Estate S.R.L.
Via San Vincenzo, 77/3, Genova, Genova
+39 347 0237502
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.