In the heart of the charming village of Tellaro, one of the most fascinating on the Ligurian coast, we offer for sale a distinctive house set within the town’s historic fabric, ideal for those who wish to experience an authentic Ligurian atmosphere without giving up convenience. The property is located in one of the village’s typical narrow lanes, a 1-minute walk from the sea and very close to the road accessible by car, a rare feature that makes it particularly practical and easy to reach while remaining in the very center of the historic old town. The location is further enhanced by its proximity to the main little square, restaurants, and shops, all within a few steps. The house, with a usable floor area of 52 square meters, is arranged over two levels: on the ground floor there are the kitchen, living area, and a bathroom, while on the upper floor there are two bedrooms and a second bathroom, offering a functional and well-organized layout. The property was completely renovated in 2008, with work carried out on the roof, façade, and interiors, and is now ready to be lived in or let. Thanks to its strategic location and features, this property represents an excellent investment opportunity: perfect as a second home, convenient and easy to manage, and also ideal as a holiday home to rent out, in one of Liguria’s most sought-after and highly regarded villages.
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Nel cuore del suggestivo borgo di Tellaro, uno dei più affascinanti della costa ligure, proponiamo in vendita una caratteristica casa inserita nel tessuto storico del paese, ideale per chi desidera vivere un’autentica atmosfera ligure senza rinunciare alla comodità. L’immobile si trova in uno dei tipici viottoli del borgo, a 1 minuto a piedi dal mare e a brevissima distanza dalla strada carrabile, una caratteristica rara che lo rende particolarmente pratico e facilmente accessibile pur rimanendo nel pieno centro storico. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alla piazzetta principale, ai ristoranti e ai negozi, tutti raggiungibili in pochi passi. La casa, con una superficie calpestabile di 52 metri quadrati, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano la cucina, la zona giorno e un bagno, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto e un secondo bagno, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, con interventi che hanno riguardato il tetto, la facciata e gli interni, risultando oggi pronto per essere abitato o messo a reddito. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento: perfetta come seconda casa, comoda e di facile gestione, ma anche ideale come casa vacanze da affittare, in uno dei borghi più ricercati e apprezzati della Liguria.
Nel Herzen des malerischen Borgo Tellaro, eines der faszinierendsten Orte an der ligurischen Küste, bieten wir ein charakteristisches Haus zum Verkauf an, eingebettet in das historische Gefüge des Dorfes – ideal für alle, die eine authentische ligurische Atmosphäre erleben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Immobilie liegt in einem der typischen Gässchen des Borgo, 1 Gehminute vom Meer entfernt und in sehr kurzer Distanz zur befahrbaren Straße – eine seltene Eigenschaft, die sie besonders praktisch und leicht erreichbar macht, obwohl sie sich mitten im historischen Zentrum befindet. Die Lage wird zusätzlich durch die Nähe zum Hauptplatz, zu Restaurants und Geschäften aufgewertet, die alle in wenigen Schritten erreichbar sind. Das Haus mit einer Nutzfläche von 52 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnbereich und ein Bad; im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad, was eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung bietet. Die Immobilie wurde 2008 vollständig renoviert; die Arbeiten betrafen Dach, Fassade und Innenräume, sodass sie heute bezugsfertig ist oder sofort zur Vermietung genutzt werden kann. Dank der strategischen Lage und ihrer Eigenschaften stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar: perfekt als Zweitwohnsitz, bequem und leicht zu verwalten, ebenso ideal als Ferienhaus zur Vermietung – in einem der begehrtesten und meistgeschätzten Borgi Liguriens.
