Отдельно стоящий дом 2 спальни, 150 м²

Портовенере, Специя (провинция)

Великолепная усадьба с иждивением и 21000 квадратных метров земли с видом на море и прямым доступом к пляжу, прекрасная оливковая роща.
Описание
Всего за десять минут на лодке от пристани Порто-Венере вы высадитесь на острове Пальмария. Еще одна пятиминутная прогулка ведет к дому .
Нас встречает местная растительность, окружающая два коттеджа, один из которых нуждается в ремонте, а другой - в хорошей отделке. Вид на море замечательный.
Главная вилла площадью около 100 квадратных метров имеет прямой выход на пляж, до которого можно добраться пешком или на электрическом квадроцикле. На уровень входа ведет небольшая лестница, где установлена практичная печь площадью около 2 кв. м для приготовления пиццы и хлеба. Войдя на виллу, мы попадаем в гостиную с большим старинным камином и полностью оборудованной зоной для приготовления пищи. Спустившись по удобной внутренней лестнице, мы попадаем в комфортабельную спальную зону, где находятся две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты На этом этаже комнаты выходят во внешний двор площадью около 110 квадратных метров. Из всех окон открывается вид на море и залив, все вокруг - красота и гармония.
Дом можно еще больше расширить, восстановив дополнительную комнату с ванной, используя объемы цистерны. Разрешения уже выданы.
Имеются также пристроенные объемы для расширения основного дома, а также другие артефакты каменной кладки.
Третий объем, если его извлечь, будет иметь площадь около 30 квадратных метров.
Пристройка находится в стадии ремонта, вход выходит на гостиную с кухней, ванную комнату, спальню со второй ванной комнатой.
Снаружи находятся два каменных артефакта с возможностью использования их в качестве пристройки к дому, площадью 16 кв. м и 5 кв. м соответственно.
Открытые пространства
Частная земля составляет около 21000 квадратных метров, плодородная оливковая роща спускается к морю.
К главной вилле примыкает великолепный портик, где вы можете проводить моменты в абсолютном расслаблении, не ощущая присутствия соседей.
Перед входом с пляжа находится плавучий док, где нынешние владельцы имеют причал длиной до 12 метров.
С новой муниципальной концессией здесь будет 3 понтона.
Состояние и отделка
Пристройка нуждается в ремонте, основная вилла находится в хорошем состоянии.
Полы керамические, как и в ванных комнатах, а установка соответствует стандартам.
Потенциальное использование
Недвижимость идеально подходит для тех, кто любит море и хочет ощутить его во всей его красоте и гармонии.
Местонахождение
Остров Пальмария, расположенный в западной части залива Специя, площадью 1,89 кв. км, является самым большим островом архипелага Специя.
С 1997 года остров Пальмария, а также другие острова Тино и Тинетто, Порто-Венере и Чинкве-Терре внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.