Вилла 4 спальни, 300 м²

Сарцана, Специя (провинция)

Луниджана

STUDIAREA AULLA для информации и контактов +39 3290733879 Мы предлагаем на продажу в Сарцане, в престижном и частном жилом районе, великолепную независимую виллу, недавно построенную, в доминирующем состоянии холма с непревзойденным видом на море, погруженную в спокойствие, но всего в нескольких минутах от пляжей Лигурийской Ривьеры и всех основных услуг. Вилла, очень светлая и хорошо выставленная, расположена на трех уровнях, в общей сложности около 300 квадратных метров, и окружена большим огороженным садом 2.000 квадратных метров, идеально подходит для моментов отдыха, с возможностью сделать бассейн . Идеальное место для тех, кто хочет жить в тишине сельской местности Лигурии, не отказываясь от комфорта моря, до которого можно добраться всего за несколько минут на машине. Юго-западная экспозиция обеспечивает естественный свет в течение всего дня и захватывающие закаты над Поэтическим заливом. Вилла состоит из: Первый этаж под дорогой: гостиная со второстепенным входом с крыльца, кладовая, таверна/гостиная, подвал и ванная комната; Первый этаж (основной доступ): крыльцо, прихожая, гостиная с камином, кухня, две спальни (одна с гардеробной), две ванные комнаты, балкон и панорамная терраса с видом на море; Мансардный этаж: кабинет, ванная комната, подсобное помещение и мансарда. Престижная отделка, двойное остекление, вымощенный двор с внутренней парковкой, электрическими воротами, последними системами и автономным отоплением. Идеальное решение для тех, кто мечтает о вилле с видом на море в доминирующем и удобном положении, идеально подходит в качестве первого престижного дома или летней резиденции очарования.
Отель расположен в 5 минутах пешком от мест, таких как quiet and exclusive residential области, just minutes from the golden beaches of the Ligurian Riviera и all local amenities. The villa boasts an altificed, dominant position with unbstructed panoramic views of the sea and surrounding hills, offering full sunlight throughout the day and unforgettable sunsets over the Gulf of Poets. With a total commercial surface of approx. 300 sqm arranged over three staggered levels, the property is surrounded by a private, fenced garden of 2,000 sqm, ideal for outdoor living and ready for the addition of a beautiful private pool with sea view. An exceptional location, combining the peace of the countryside with the convenience of being just minutes from the sea, making it a rare opportunity on the Ligurian market. The villa is composed of Lower ground floor: жилая площадь/таверна, service entrance via covered portico, storage room, cellar, and bathroom; Ground floor (основной вход): parnance hall, spacious living room with fireplace, kitchen, two bedrooms (one with walk-in wardrobe), two bathrooms, balcony, and a large sea view terrace, Attic floor: студия, ванная комната, коммунальные услуги, and attic. Featuring quality finishes, double-glazed windows, a paved courtyard, private parking, electric gate, and modern heating systems. The perfect property for anyone seeking a luxurious home with sea views, ideal as a prestius main residence or an exclusive holiday retreat just steps from the Ligurian coastline.