Квартира 1 спальня, 76 м²

Сарцана, Специя (провинция)

Луниджана

Вы ищете дом, который сочетает в себе историческое очарование, независимость и максимальную энергоэффективность, идеально подходит для вашей семьи?

В одном из самых спокойных и востребованных районов Сарцаны, всего в нескольких минутах от центра, рождается эта элегантная полунезависимая терраса с частным садом, сделанная из древнего сарая 1866 года и возрожденная путем тщательной реставрации, которая сочетает в себе аутентичность и современные технологии.

ОТКРЫТЫЙ ДОМ

Суббота 8 Ноябрь 2025 09:00 – 12:30
Забронируйте свой эксклюзивный визит и откройте для себя эту недвижимость вживую.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

В тихом и уединенном жилом районе, удобном для обслуживания, школ и основных связей с Специей и Лигурийским побережьем.
Идеально подходит для тех, кто хочет отдохнуть, не отказываясь от удобств.

ОПИСАНИЕ

Дом состоит из трех уровней, соединенных внутренней лестницей из дерева и железа, сохраняя оригинальные детали и качественные материалы.

Первый этаж

- Гостиная с открытой кухней

- Высококачественный керамогранит

- Кладовая

- Прямой доступ к частному саду и крытому крыльцу

Первый этаж

- Большой и светлый двухместный номер с восстановленной оригинальной терракотой

- Современная ванная комната с подвесной сантехникой и сценографическим душем

- Мезонин.

- Идеальное многофункциональное пространство, такое как студия, зона хобби или вторая комната

Собственность включает в себя отдельный вход и частную парковку с автоматическими воротами.

ЭФФЕКТИВНОСТЬ И УДОБСТВО

Переподготовка, предназначенная для ежедневного благополучия и энергосбережения:

Класс энергопотребления А4

- Теплое пальто 8 см

- Тройное остекление

- VMC на первом этаже

- Горячий/холодный тепловой насос с управлением Wi-Fi

- Частная фотоэлектрическая с инвертором

- Изоляция фундаментов и защита от влаги сертифицирована

- Реконструированная крыша с изоляционной системой

- Посмертная гарантия на 10 лет

КОМПЛЕКС

Ухоженный, упорядоченный, защищенный.
Доступ с электрическими воротами, велосипедной зоной, зоной РГУ, дренажным гравием и восстановлением оригинальных исторических элементов (колодец и стиральная машина).

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

- Семьи, которые ищут качество, эффективность и независимое пространство

- Для тех, кто хочет престижный и готовый к использованию дом

- Кто хочет инвестировать в уникальное и сильное имущество

Налоговые стимулы

Скидки до 38 000 € за покупку до конца года (первый или второй дом).

Дом, который сочетает в себе историю и инновации, эстетику и комфорт, независимость и качество жизни.
Запишитесь на прием и каждый день отыщите место, где можно хорошо жить.

Недвижимость Massari S.r.l.
Тел. 01871581408

<Ссылка>
<Ссылка>

Via Monfalcone 1/C, Специя, SP
Отели Sarzanello, Италия
Via XXIV Maggio 117, Специя, Италия
ул. М. Ул., 19 анг. Площадь Верди, Специя SP nn nn nn