Вилла , 550 м²

Альбизола-Суперьоре, Савона (провинция)

VILLA LINA | ALBISOLA, ITALIAN RIVIERA - AN EARLY 20TH-CENTURY SEAFRONT ICON ON THE ITALIAN RIVIERA

In the heart of the refined Italian Riviera, in Albisola, Villa Lina stands as a majestic seafront estate dating back to the early 20th century, expertly restored through an impeccable and recent restoration project. The property harmoniously combines the architectural charm of the period with the highest standards of contemporary living, offering a residential experience of rare elegance, privacy, and prestige. Thanks to its extraordinarily privileged location with direct access to the beaches, the villa affords uninterrupted, panoramic sea views, where the coastal horizon and natural light become an integral part of both the interior and exterior spaces.

THE RESIDENCE: DESIGN, LIGHT, AND ULTRA-PRIME MATERIALS

Spanning three majestic levels, the residence was conceived to enhance the continuous dialogue between architecture and the surrounding coastal landscape. The interiors are defined by the use of ultra-prime materials and meticulous, tailor-made attention to detail. The indoor spaces and expansive terraces are embellished with impressive Neolith slabs, where the sophisticated contrast between Calacatta white and Marquina black creates a timeless aesthetic composition. The grand internal staircase connecting the villa's levels is exquisitely finished in fine mahogany, adding warmth, character, and distinctive prestige to the home. The upper level is enhanced by refined, wide-plank hardwood flooring laid in running bond.

The ground-floor entrance opens onto a breathtaking panoramic terrace cantilevered over the sea. The living area features a stylish TV lounge and a grand formal reception room, seamlessly connected via an elegant gallery to a formal dining room. The eat-in kitchen, served by a well-equipped pantry, enjoys direct access to the garden for al fresco dining. Completing this floor are a refined guest powder room, a separate laundry area, and a versatile bedroom/study featuring its own en-suite bathroom. Reached via the signature mahogany staircase, the first-floor sleeping quarters offer five magnificent bedrooms. Outstanding among these are two luxurious Master Suites, each complete with spacious, finely appointed en-suite bathrooms and private balconies directly overlooking the sea. Two additional elegant bedrooms with en-suite bathrooms and private sea-view terraces complete the floor. In total, the residence boasts 7 bedrooms and 8 bathrooms, offering generous accommodation for family and staff.

Nestled within a lush private Mediterranean park, Villa Lina ensures absolute privacy and an atmosphere of serene tranquility. Landscaped gardens, traversed by romantic footpaths and shaded relaxation areas, slope gently down toward the coast. Set into the seafront garden, a spectacular infinity pool serves as the centerpiece of outdoor living—ideal for moments of quiet relaxation or exclusive sunset receptions. For health and wellness, the property includes a fully equipped private indoor gym. A separate, completely independent guesthouse ensures utmost discretion for honored guests or staff. A spacious covered garage and multiple private parking spaces within the estate complete the residence.

The villa boasts an ideal location for those seeking to combine the timeless charm of the Riviera with swift international connections: situated just 5 minutes from Marina di Varazze (one of Liguria's premier yachting hubs and marinas), 10 minutes from a helipad, and approximately a 1-hour drive from the Principality of Monaco and the Côte d'Azur.

VILLA LINA | ALBISOLA, RIVIERA LIGURE - UNE ICÔNE DU DÉBUT DU XXe SIÈCLE EN BORD DE MER SUR LA RIVIERA LIGURE

Au cœur de la raffinée Riviera Ligure, à Albisola, la Villa Lina se dresse comme une majestueuse demeure en bord de mer datant du début du XXe siècle, sublimée par une récente et impeccable restauration conservatrice. La propriété marie harmonieusement le charme architectural de l'époque aux standards les plus élevés du confort contemporain, offrant une expérience résidentielle d'une rareté, d'une élégance et d'un prestige d'exception. Grâce à sa situation extrêmement privilégiée avec accès direct aux plages, la villa offre une vue panoramique et ininterrompue sur la mer, où l'horizon marin et la lumière naturelle font partie intégrante des espaces intérieurs et extérieurs.

LA RÉSIDENCE : DESIGN, LUMIÈRE ET MATÉRIAUX DE NOBLESSE EXCEPTIONNELLE

Répartie sur trois niveaux majestueux, la résidence a été conçue pour sublimer le dialogue continu entre l'architecture et le paysage côtier. Les espaces se distinguent par l'emploi de matériaux de la plus haute qualité et un soin apporté aux moindres détails. Les intérieurs ainsi que les vastes terrasses sont mis en valeur par d'imposantes dalles en Neolith, où le contraste raffiné entre le blanc Calacatta et le noir Marquina compose une esthétique intemporelle. Le majestueux escalier intérieur, qui relie les étages de la villa, est finement paré de acajou précieux, apportant chaleur, caractère et distinction à la demeure. Le niveau supérieur est sublimé par un parquet à larges lames posé à l'anglaise.

L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur une spectaculaire terrasse panoramique surplombant la mer. L'espace de vie comprend un salon TV élégant et un grand séjour de réception, reliés par une élégante galerie à une salle à manger formelle. La cuisine dinatoire, adossée à un office bien équipé, bénéficie d'un accès direct au jardin pour les dîners en plein air. Ce niveau est complété par un cabinet de toilette pour invités, une buanderie séparée et une chambre/bureau polyvalente dotée de sa propre salle de bains en suite. Accessible par l'escalier d'auteur en acajou, l'espace nuit du premier étage propose cinq magnifiques chambres. Parmi elles se distinguent deux luxueuses Suites de Maître, chacune dotée de vastes salles de bains en suite aux finitions raffinées et de balcons privés surplombant directement la mer. Deux autres élégantes chambres avec salles de bains en suite et terrasses privées vue mer complètent l'étage. Au total, la résidence compte 7 chambres et 8 salles de bains, offrant de vastes volumes pour la famille et le personnel.

Nichée dans un parc privé méditerranéen verdoyant, la Villa Lina offre une intimité totale et une atmosphère de sérénité absolue. Les jardins paysagers, traversés par de romantiques allées piétonnes et des espaces de détente ombragés, descendent doucement vers la côte. Sertie dans le jardin face à la mer, la spectaculaire piscine à débordement constitue le cœur de la vie extérieure, idéale pour des moments de quiétude ou pour des réceptions exclusives au coucher du soleil. Pour le bien-être, la propriété comprend une salle de sport privée intérieure entièrement équipée. Une dépendance séparée et totalement indépendante garantit une confidentialité maximale aux invités d'honneur ou au personnel de maison. Un grand garage couvert ainsi que plusieurs places de stationnement privées au sein de la propriété complètent cette demeure d'exception.

La villa bénéficie d'un emplacement idéal pour combiner le charme de la Riviera et la rapidité des liaisons internationales : située à seulement 5 minutes de la Marina di Varazze (l'un des principaux ports de plaisance et pôle nautique d'excellence de Ligurie), à 10 minutes d'une héliport et à environ 1 heure de route du Principauté de Monaco et de la Côte d'Azur.