Строительный участок , 5367 м²

Андора, Савона (провинция)

Панорамный участок площадью 5367 кв.м с потенциалом развития – Андора (СВ), Виа делле Катене

В самом сердце Ривьеры делле Палме предлагаем на продажу большой участок, расположенный в Андоре, на Виа делле Катене, в одном из самых ценных мест на западном побережье Лигурии благодаря качеству жизни, морю, природе и спортивным мероприятиям.

Андора – известное приморское местоположение провинции Савона, известное своими широкими песчаными пляжами и пологими глубинами, идеально подходящее для полного расслабления на море. Туристическое направление, пользующееся большим спросом на Лигурийской Ривьере, идеально сочетает в себе спокойствие морской деревни и оживленность летнего сезона.

Участок, состоящий из нескольких кадастровых участков, имеет общую площадь 5367 кв.м и расположен в очаровательном холмистом зеленом контексте.

С точки зрения градостроительства, территория попадает в Муниципальный градостроительный план в зоне Re-Co5, предназначенной для восстановления и завершения существующей застройки. В некоторых участках также есть зоны, обозначенные для концентрации объема, что является особенно интересным элементом, который может открыть возможности для строительного развития, при условии проверки проекта и градостроительства.

Участок также расположен в контексте ценного ландшафта, классифицированного как разбросанное поселение – сохранение в соответствии с Территориальным планом координации ландшафта (Pg1), с низкой гидрогеологической восприимчивостью. Наличие ландшафтных и гидрогеологических ограничений требует углубленной технической проектной работы, но в то же время повышает ценность территории с точки зрения окружающей среды и ландшафта.

Стратегическое расположение

Собственность находится в районе, который позволяет легко добраться до:

• пляжей Андоры и набережной с пляжными клубами и клубами
• туристической марины Marina di Andora
• живописной исторической деревни Кастелло ди Андора с церковью Санти Джакомо и Филиппо
• известных мест, таких как Алассио, Лайгуэлия и Серво, одни из самых красивых на Ривьере
• панорамных троп для пеших прогулок и катания на горных велосипедах во внутреннем Лигурийском регионе

Спорт и отдых

Андора – это оживленное место в течение всего года, особенно ценящее спорт и активный отдых. Среди основных достопримечательностей района:

• водные виды спорта, такие как парусный спорт, серфинг, виндсерфинг и дайвинг
• маршруты MTB и пешие прогулки с прекрасным видом на море
• аэродром и зоны, посвященные парапланеризму и дельтапланеризму в окрестных холмах
• популярные бары, клубы и панорамные террасы в течение летнего сезона

Почему стоит инвестировать здесь

Эта собственность представляет собой интересное решение для тех, кто хочет:

• построить частную резиденцию, утопающую в природе
• рассмотреть дом для отдыха или проект с туристической направленностью
• совершить инвестиции в недвижимость в месте с сильной туристической привлекательностью

Андора действительно является очень популярным направлением как для итальянских, так и для международных клиентов благодаря своему стратегическому положению между морем, природой и историческими деревнями Лигурии.

Общая площадь: 5367 кв.м
Градостроительная документация доступна в агентстве.

Bovio Immobiliare
Тел. 011.1.898.03.19
Электронная почта: info@bovioimmobiliare.it