Особняк 4 спальни, 582 м²

Боргетто-Санто-Спирито, Савона (провинция)

ЖИЛИЩЕ ПОДВЕСТНОЕ и ОАЗИС ЗЕЛЕНИ всего в трех минутах от МОРЯ.

Расположенное в одном из самых востребованных и тихих районов Боргетто Санто Спирито, обрамленное ухоженным ландшафтным контекстом на знаменитой улице Виа пер Пинеланд, мы предлагаем на продажу великолепную независимую собственность.
Редкое решение по размеру и принадлежностям, идеально подходящее для тех, кто ищет максимальную конфиденциальность, просторные жилые помещения или решение для нескольких семей, построенное на долгие годы и готовое к заселению.

Основные характеристики:
собственность отличается щедростью пространства, как внутреннего, так и внешнего, распределенного между основным корпусом и принадлежностями; фасад характеризуется архитектурным дизайном с вертикальными геометрическими мотивами, оказывающими большое визуальное воздействие, которые обеспечивают конфиденциальность, не жертвуя освещением.

ОСНОВНОЕ ЖИЛЬЕ имеет площадь около 300 квадратных метров, характеризуется очень светлыми и уютными помещениями, изысканной отделкой, паркетными и терракотовыми полами, кондиционером в значительной части комнат; крытые террасы позволяют жить на открытом воздухе в любое время года и ведут в сад.
Он состоит из:
вход на первом этаже, который открывается в большой зал, с действующим камином и большими окнами с видом на сад, пригодная для проживания кухня, ванная комната с душем, кладовая, большие террасы.
Красивая внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где вы найдете:
три большие спальни, гостиная, кабинет, две большие ванные комнаты, одна из которых с гидромассажной ванной, кладовая, гардеробная, террасы и балкон.

ЗАВИСИМОСТЬ состоит из примыкающего блока площадью около 80 квадратных метров, с отдельным входом из сада и подходящего для гостей, обслуживающего персонала, как профессиональный кабинет или идеально подходит для быстрого получения дохода.
Он состоит из: прихожей, коридора, гостиной с мини-кухней, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты, террас.

НАРУЖНАЯ ЗОНА характеризуется пышным, засаженным и хорошо ухоженным садом площадью около 1000 квадратных метров, украшенным бесчисленным множеством великолепных видов растений. Редкая роскошь всего в нескольких минутах от пляжей Лигурийской Ривьеры!
Сад также имеет зону, посвященную огороду, и располагает красивым частным колодцем, который обеспечивает постоянную подачу воды, функциональную для автоматического полива, гарантируя очень низкие эксплуатационные расходы на зелень. Доступное пространство также позволило бы легко установить бассейн.
Есть ванна, зарезервированная для черепах, и барбекю для прекрасных семейных и дружеских вечеринок.

Помимо большой внешней площадки с доступным местом для многих транспортных средств, недвижимость предлагает технические и складские объемы, которые трудно найти на местном рынке:

ГАРАЖ площадью около 75 квадратных метров, с большим пространством для нескольких автомобилей и оборудования;

БОЛЬШИЕ ПОМЕЩЕНИЯ на первом этаже площадью около 135 квадратных метров в общей сложности, предназначенные для складских помещений и подвалов, идеально подходящие для хобби, спортивного инвентаря и хранения инструментов, возможной таверны.

Следует отметить, что первый этаж полностью оснащен периметральным зазором, который обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха и навсегда защищает недвижимость от влаги.
Также имеется генератор электроэнергии большой мощности для защиты от отключений.

Жилье может быть продано с частью мебели, которую необходимо согласовать с собственником.

Посетите это чудо, не выходя из дома! В дополнение к фотогалерее, объявление содержит видео и виртуальный тур.
Изучите пространство в деталях, прежде чем назначить встречу, а затем свяжитесь с нами, чтобы лично открыть безграничный потенциал этой великолепной собственности.

Н.Б.: изображения и данные, содержащиеся в объявлении, не являются обязательными для заключения сделки.

Данные об недвижимости:

основное жилье: кадастровая категория A/2
кадастровый доход: € 1.745,62
APE: класс F - 156,58 кВтч/м2 в год

зависимость: кадастровая категория...