Квартира 2 спальни, 104 м²

Калиццано, Савона (провинция)

CALIZZANO - PIAZZA VITTORIO VENETO | LARGE 104 SQM APARTMENT WITH BALCONY AND DOUBLE CELLAR

In the heart of Calizzano, in Piazza Vittorio Veneto, we offer for sale a spacious apartment of approximately 104 square meters, located on the first floor of a tidy and well-maintained building, in an extremely convenient and central location, just 50 meters from all the main services.

The property is in good condition, with spacious, functional, and well-arranged spaces. The property is also barrier-free, ensuring exceptional convenience and ease of access.

The solution is composed of:

Large and bright living room;
Eat-in kitchen;
Two bedrooms;
Two bathrooms, one of which has a window;
Large, long balcony, ideal for enjoying a private outdoor space.

The property also includes two cellars, excellent for storage and particularly useful for storing bicycles, sports equipment, seasonal items, and anything else requiring additional space.

Another strong point of the property is the low condominium fees, amounting to approximately €400 per year, making the property particularly attractive also from a management cost perspective.

The location is one of the main advantages: located on Piazza Vittorio Veneto, all the main services are easily accessible on foot in just a few minutes. An ideal solution for those who want to live in a quiet setting without sacrificing the convenience of a central location.

A spacious, accessible, and well-maintained apartment with a large balcony, double cellar, and low condominium fees: an ideal solution as a primary residence, a holiday home, or an investment.

5 REASONS TO BUY THIS PROPERTY:
1) LARGE SIZE
2) WITHOUT ARCHITECTURAL BARRIERS
3) 2 BATHROOMS
4) CENTRAL LOCATION
5) LOW CONDOMINIUM EXPENSES

CALIZZANO - PIAZZA VITTORIO VENETO | GROSSE 104 m² WOHNUNG MIT BALKON UND DOPPELKELLOR

Im Herzen von Calizzano, an der Piazza Vittorio Veneto, bieten wir eine geräumige Wohnung von ca. 104 Quadratmetern zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in äußerst günstiger und zentraler Lage, nur 50 Meter von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet geräumige, funktionale und gut aufgeteilte Räume. Sie ist zudem barrierefrei und gewährleistet somit außergewöhnlichen Komfort und einfache Zugänglichkeit.

Die Lösung setzt sich wie folgt zusammen:

Großes und helles Wohnzimmer;
Wohnküche;
Zwei Schlafzimmer;
Zwei Badezimmer, eines davon mit Fenster;
Großer, langer Balkon, ideal zum Genießen eines privaten Außenbereichs.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei Keller, die sich hervorragend als Lagerraum eignen und besonders nützlich sind zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportgeräten, Saisonartikeln und allem anderen, was zusätzlichen Platz benötigt.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie sind die niedrigen Wohngeldzahlungen in Höhe von ca. 400 € pro Jahr, was die Immobilie auch unter Kostenaspekten besonders attraktiv macht.

Die Lage ist einer der größten Vorteile: Direkt an der Piazza Vittorio Veneto gelegen, sind alle wichtigen Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine ideale Lösung für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten zu müssen.

Eine geräumige, barrierefreie und gut gepflegte Wohnung mit großem Balkon, doppeltem Keller und niedrigen Nebenkosten: eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

5 GRÜNDE, DIESE IMMOBILIE ZU KAUFEN:
1) GROSSE GRÖSSE
2) OHNE ARCHITEKTONISCHE BARRIERE
3) 2 Badezimmer
4) Zentrale Lage
5) NIEDRIGE EIGENTUMSWOHNUNGSPREISE

CALIZZANO - PIAZZA VITTRIO VENETO | GRAND APPARTEMENT DE 104 M² AVEC BALCON ET DOUBLE CAVE

Au cœur de Calizzano, sur la Piazza Vittorio Veneto, nous proposons à la vente un appartement spacieux d'environ 104 mètres carrés, situé au premier étage d'un immeuble propre et bien entretenu, dans un emplacement extrêmement pratique et central, à seulement 50 mètres de tous les principaux services.

Le logement est en bon état et offre des espaces spacieux, fonctionnels et bien agencés. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort et une accessibilité exceptionnels.

La solution est composée de :

Grand salon lumineux ;
Cuisine avec coin repas ;
Deux chambres ;
Deux salles de bains, dont une avec fenêtre ;
Grand balcon allongé, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé.

La propriété comprend également deux caves, idéales pour le rangement et particulièrement utiles pour entreposer des vélos, du matériel de sport, des articles saisonniers et tout autre objet nécessitant un espace supplémentaire.

Un autre atout de cette propriété réside dans ses faibles charges de copropriété, s'élevant à environ 400 € par an, ce qui la rend particulièrement attractive également du point de vue des coûts de gestion.

L'emplacement est un atout majeur : situé sur la Piazza Vittorio Veneto, tous les services essentiels sont accessibles à pied en quelques minutes. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer aux avantages d'une situation centrale.

Un appartement spacieux, accessible et bien entretenu, avec un grand balcon, une double cave et de faibles charges de copropriété : une solution idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

5 RAISONS D'ACHETER CE BIEN :
1) GRANDE TAILLE
2) SANS BARRIÈRES ARCHITECTURALES
3) 2 SALLES DE BAINS
4) EMPLACEMENT CENTRAL
5) FAIBLES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ

CALIZZANO - PIAZZA VITTORIO VENETO | AMPLIO APARTAMENTO DE 104 M² CON BALCÓN Y DOBLE SÓTANO

En pleno centro de Calizzano, en la Piazza Vittorio Veneto, ofrecemos a la venta un espacioso apartamento de aproximadamente 104 metros cuadrados, situado en la primera planta de un edificio cuidado y bien mantenido, en una ubicación céntrica y muy conveniente, a tan solo 50 metros de todos los servicios principales.

La propiedad se encuentra en buen estado, con espacios amplios, funcionales y bien distribuidos. Además, es accesible para personas con movilidad reducida, lo que garantiza una comodidad y facilidad de acceso excepcionales.

La solución se compone de:

Salón amplio y luminoso;
Cocina comedor;
Dos habitaciones;
Dos baños, uno de ellos con ventana;
Balcón amplio y alargado, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado.

La propiedad también incluye dos sótanos, excelentes para almacenamiento y especialmente útiles para guardar bicicletas, equipos deportivos, artículos de temporada y cualquier otra cosa que requiera espacio adicional.

Otro punto fuerte de la propiedad son los bajos gastos de comunidad, que ascienden a aproximadamente 400 € al año, lo que la hace especialmente atractiva también desde el punto de vista de los costes de gestión.

Su ubicación es una de sus principales ventajas: situado en la Piazza Vittorio Veneto, todos los servicios principales son fácilmente accesibles a pie en tan solo unos minutos. Una solución ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de una ubicación céntrica.

Un apartamento espacioso, accesible y bien mantenido, con un gran balcón, doble bodega y bajos gastos de comunidad: una solución ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión.

5 RAZONES PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD:
1) TAMAÑO GRANDE
2) SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
3) 2 BAÑOS
4) UBICACIÓN CÉNTRICA
5) BAJOS GASTOS DE CONDOMINIO