Вилла , 184 м²

Гарленда, Савона (провинция)

# ВИЛЛА, ОТЛИЧАЮЩАЯСЯ ПРЕСТИЖЕМ С ОТКРЫТОЙ ВИДОЙ GARLENDA

**MB Case Immobiliare** предлагает на продажу эксклюзивную виллу, расположенную внутри известного Гольф-клуба Garlenda, в доминирующем и уединенном месте. Резиденция класса люкс, сочетающая элегантность, комфорт и великолепный открытый вид.

Полностью обставленная со вкусом, собственность отличается светлыми помещениями, качественной отделкой и просторными внутренними и внешними пространствами, представляя собой идеальное решение как для основной резиденции, так и для эксклюзивного дома для отдыха.

## Площади

* Основное жилье: **184 кв.м** распределены на двух уровнях
* Подвал/тренажерный зал с прачечной: **36 кв.м**
* Гараж: **21 кв.м**
* Сад, террасы и веранда: **около 200 кв.м**
* Класс энергоэффективности: **A**

## Распределение пространства

### Первый этаж

* Просторная и светлая гостиная с прямым доступом к веранде и саду.
* Современная кухня открытого типа, просторная и функциональная.
* Ночная зона, четко отделенная от дневной, состоит из **трех спален** и **двух ванных комнат**.

### Второй этаж

* Элегантный мастер-спальня с мансардой.
* Ванная комната.
* Большая частная терраса с открытым видом.

В собственности также есть подвал, который можно использовать в качестве тренажерного зала с прачечной, и удобный гараж.

## Отделка и оснащение

* Покрытие из ценной керамики на всем первом этаже, как в дневной, так и в ночной зоне.
* Покрытие из смолы от лестничного пролета до всего второго этажа.
* Теплый пол на первом этаже, работающий на природном газе.
* Отопление радиаторами на втором этаже.
* Кондиционирование воздуха в дневной зоне.
* Недвижимость полностью меблирована.

## Преимущества

* Доминирующее и уединенное расположение.
* Открытый вид.
* Отличная солнечная ориентация.
* Просторные внешние пространства между садом, верандой и террасами.
* Эксклюзивный контекст внутри Гольф-клуба Garlenda.
* Идеально подходит как для основной резиденции, так и для престижного дома для отдыха.

Для получения дополнительной информации или для назначения частной экскурсии, свяжитесь с **MB Case Immobiliare**.

КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: