Вилла 6 спальни, 275 м²

Гарленда, Савона (провинция)

1. Обзор
Роскошная вилла, расположенная в престижном гольф-клубе Garlenda Golf в Гарленде, Италия, с прямым видом на лунку 1. Недвижимость находится в элегантном жилом районе, предлагающем как эксклюзивность, так и спокойствие.
2. Краткое описание объекта
Эта изысканная вилла оснащена бронированными дверями и активной охранной сигнализацией для максимальной безопасности.
Первый этаж:
Приветливая входная зона с коридором
3 просторные спальни
2 ванные комнаты:
Одна с ванной и душем
Одна только с душем
Открытая кухня со столовой зоной и прямым выходом на террасу со стороны сада
Кладовая рядом с кухней с посудомоечной машиной и раковиной
Светлая гостиная с одним окном и двумя большими окнами с панорамным видом на лунку 1 гольф-поля
Напольное покрытие: ковролин и керамическая плитка в ванных комнатах
Второй этаж:
Большая терраса (27,40 м²) с видом на лунку 1
Гостиная с окном, выходящим на террасу
Кухонная зона с коммуникациями (ещё не установлена)
3 спальни*
2 ванные комнаты с душевыми*
Одна спальня — просторная открытая зона с душем и открытой раковиной
Напольное покрытие: керамическая плитка под дерево и мозаичная плитка в ванных комнатах
*Примечание: Верхний этаж включает гибкие планировочные решения, идеальные для индивидуализации.
3. Дополнительные характеристики и состояние
Большие панорамные окна
Система центрального газового отопления
Система водоочистки от накипи для бытовой воды
Ударопрочные окна в жилой зоне
Окна с решётками для дополнительной безопасности
Независимый объект недвижимости (без расходов на кондоминиум или управление)
2 камина: один на кухне, один в гостиной
Ландшафтный сад площадью более 920 м²
Эксклюзивная парковка на 4 автомобиля:
2 места (1 крытое) для частного использования
2 дополнительных места в общих зонах
4. Система отопления
2 независимых газовых котла:
Один для первого этажа (расположен снаружи в углублённой нише)
Один для верхнего этажа (расположен на чердаке)
5. Характеристики кухни
5-конфорочная газовая плита
Посудомоечная машина в соседней кладовой
Электрическая духовка
Холодильник
6. Внешние детали
Независимо обслуживаемая территория
Частный вход
Внутренний двор и дорожки, вымощенные камнем
Автоматическая система полива
Полностью огороженный периметр
Дополнительный доступ с гольф-поля (лунка 1)