Вилла 3 спальни, 260 м²

Миллезимо, Савона (провинция)

ВИЛЛА В АККУАФРЕДДА
Полная независимость и приватность, утопающая в природе.
тел. 3463940504

Полностью независимая собственность, расположенная в нетронутой природе Аккуафредды и доступная по частной асфальтированной дороге: общая площадь 300 квадратных метров, из которых 150 - общественная, а остальная часть - собственная. Территория частично огорожена; сторона, выходящая на реку, намеренно остается открытой, поскольку граничит с охраняемой природной зоной для рыбалки, редким и ценным контекстом.
Вход оформлен воротами с возможностью автоматизации.
ðŸ" Структура и площади
Объект расположен на трех уровнях, общая площадь - 260 квадратных метров.
Перестроенный около 15 лет назад, он претерпел пренебрежение и некоторые повреждения со стороны арендаторов: сегодня он представляет собой ценный объект, который необходимо вернуть к жизни. Как редкий предмет, найденный в грязи, он ждет только очистки, чтобы вновь раскрыть свою ценность.
🌳 Наружные пространства
Собственность окружена большим садом, частично вымощенным брусчаткой, по которому можно ездить. Наружная раковина обеспечивает удобство ухода за зеленью и приготовления пищи на открытом воздухе.
Беседка 4x3 с перегородками из стекла, крышей из черепицы и бетонной платформой позволяет использовать наружные пространства как летом, так и зимой.
ðŸ"½ Подвал
. Просторные подвальные помещения, разделенные на 4 комнаты, идеально подходят для хранения, хобби или будущих преобразований.
ðŸ"¼ Первый этаж
. Вход
. Обитаемая и светлая мини-кухня
. Кладовая под лестницей
. Гостиная с паркетом из старины и балконом
. Гостевая комната
. Мраморная лестница со старинными перилами в стиле «арте повера»
ðŸ"¼ Второй этаж
. Две спальни, одна с гардеробной и балконом
. Просторная ванная комната с окном
🏚 Дровяник: необыкновенный потенциал
С правой стороны дома находится дровяник высотой с дом, сложенный из камня и старой древесины. Его необходимо отремонтировать, но крыша была отремонтирована 15 лет назад.
Рустикальный объем, нетронутый, который может стать:
. веранда на первом этаже + мансарда на верхнем этаже
. или закрытое расширение дома, увеличивающее полезную площадь
🏠Технические характеристики
. Утепленное чердачное помещение
. Стоки отводятся в авторизованный биологический резервуар, рассчитанный на три семьи
. Частная асфальтированная дорога
. Ворота с возможностью автоматизации
ðŸ" Стратегическое расположение
. Миллезимо - 10 минут
. Плотина Ошилья - 5 минут
. Святилище Мадонна дель Десерто - 5 минут
. Савона - 25 минут
🌿 Идеально подходит для тех, кто ищет
. Абсолютную приватность
. Чистый воздух
. Нетронутая природа
. Близость к основным услугам Валь Бормида и Ривьере
Уникальная собственность, идеально подходящая для тех, кто хочет жить в природном оазисе, не отказываясь от удобств населенных пунктов.
Если хотите, я могу подготовить также:
. Краткую версию для порталов недвижимости
. Премиум-версию для брошюр
. Повествовательную эмоциональную версию для избранных клиентов
....