Murialdo, upper Bormida valley, in the hills and valleys behind the Ligurian Sea, an area covered with meadows and woods, completely free from any kind of pollution. In a beautiful location, sunny and surrounded by greenery but at the same time convenient to the main road, we offer a fully enclosed detached house comprising a ground floor with large garage, 2 cellars and boiler room. The main living area is on the first floor and consists of an entrance hall, living room with fireplace and open kitchen, 2 bedrooms and a beautiful bathroom with corner whirlpool tub and a panoramic terrace. An internal staircase leads to the attic floor, which is divided into a single large room registered as an attic but completely finished as a living space with windows, heating system and flooring. The villa is in very good condition, with ceramic floors, beautiful double-glazed wooden windows and doors, and independent heating with a wood-fired boiler. It is connected to the municipal sewer system and has free electricity and water from the consortium. The property is completed on the ground floor by a very large and pleasant porch and a large corner balcony with access from the house. The surrounding land is bordered by a beautiful wooden fence and the land included in the sale is approximately 11,000 square metres in total, of which approximately 4,000 square metres are adjacent to the building and the remainder is woodland in a separate area. Ideal as both a primary residence and a holiday home, less than 40 minutes from the sea. The property is immediately habitable without any maintenance work required. Excellent opportunity.
POSSIBLE EXCHANGES TO ADJUSTMENT ARE ACCEPTED, WITH APARTMENT TO BE PUT INCOME, OR ALREADY LEASED, IN THE SAVONA, VADO, QUILIANO OR SURROUNDINGS AREA.
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Murialdo, alta valle della Bormida, nelle colline e valli alle spalle del mar Ligure, territorio coperto da prati e boschi, assolutamente privo di qualsiasi tipo di contaminazione. In bella collocazione, soleggiata ed immersa nel verde ma contemporaneamente comoda alla strada principale, proponiamo villetta indipendente completamente recintata composta da piano terreno con ampio garage, 2 cantine e centrale termica. La parte abitativa principale è a piano primo composto da ingresso, salone con caminetto e cucina a vista, 2 camere da letto ed un bel bagno con vasca angolare idromassaggio ed un terrazzo panoramico. Con scala interna si accede al piano mansardato articolato in unico grande vano censito come sottotetto ma completamente finito come abitativo con serramenti, impianto di riscaldamento, pavimenti. Le condizioni della villetta sono più che buone, pavimenti in ceramica, serramenti in legno a doppio vetro molto belli, riscaldamentoi autonomo con caldaia a legna. Scarichi in fognatura comunale, luce elettrica ed acqua consorziale gratuita. Completano la proprietà al piano terreno un porticato molto grande e molto gradevole ed un ampio balcone angolare con accesso dall'abitazione. Il terreno circostante è delimitato da una bella recinzione in legno ed il terreno incluso nella vendita è di circa 11.000 mq. complessivi di cui circa 4.000 mq. adiacenti al fabbricato ed i restanti a bosco in corpo separato. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze a meno di 40 minuti dal mare. L' immobile è immediatamente abitabile senza alcun tipo di intervento manutentivo. Ottima opportunità.
Murialdo, im oberen Bormida-Tal, in den Hügeln und Tälern hinter dem Ligurischen Meer, ein Gebiet bedeckt von Wiesen und Wäldern, völlig frei von jeglicher Verschmutzung. In schöner Lage, sonnig und mitten im Grünen, aber gleichzeitig günstig zur Hauptstraße gelegen, bieten wir ein komplett umzäuntes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Erdgeschoss mit großer Garage, 2 Kellern und Heizungsraum. Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, 2 Schlafzimmern und einem schönen Badezimmer mit Eck-Whirlpool und einer Panoramaterrasse. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das aus einem einzigen großen Raum besteht, der als Dachboden registriert ist, aber komplett als Wohnraum mit Fenstern, Heizung und Fußböden ausgestattet ist. Der Zustand des Hauses ist mehr als gut, mit Keramikböden, sehr schönen doppelt verglasten Holzfenstern und einer autonomen Heizung mit Holzofen. Abwasseranschluss an die kommunale Kanalisation, Strom und Wasser kostenlos. Das Anwesen wird im Erdgeschoss durch eine sehr große und sehr schöne Veranda und einen großen Eckbalkon mit Zugang vom Haus aus vervollständigt. Das umliegende Grundstück ist von einem schönen Holzzaun umgeben und umfasst insgesamt ca. 11.000 m², von denen ca. 4.000 m² an das Gebäude angrenzen und der Rest als separater Waldbestand besteht. Ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus, weniger als 40 Minuten vom Meer entfernt. Die Immobilie ist sofort beziehbar, ohne dass Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind. Eine ausgezeichnete Gelegenheit.
MÖGLICHER AUSTAUSCH ZUR ANPASSUNG WIRD AKZEPTIERT, WENN DIE WOHNUNG IN SAVONA, VADO, QUILIANO ODER UMGEBUNG VERMIETEN ODER BEREITS VERMIETET WERDEN IST.
Murialdo, haute vallée de la Bormida, dans les collines et les vallées derrière la mer Ligure, territoire couvert de prairies et de bois, absolument exempt de toute forme de pollution. Dans un bel emplacement, ensoleillé et entouré de verdure, mais en même temps pratique pour accéder à la route principale, nous proposons une villa indépendante entièrement clôturée, composée d'un rez-de-chaussée avec un grand garage, 2 caves et une chaufferie. La partie habitable principale se trouve au premier étage et comprend une entrée, un salon avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres et une belle salle de bains avec baignoire d'angle hydromassante et une terrasse panoramique. Un escalier intérieur mène à l'étage mansardé, divisé en une seule grande pièce enregistrée comme grenier mais entièrement aménagée en espace habitable avec des fenêtres, un système de chauffage et des sols. La villa est en très bon état, avec des sols en céramique, de très belles fenêtres en bois à double vitrage et un chauffage indépendant avec chaudière à bois. Égouts communaux, électricité et eau gratuite fournie par le consortium. La propriété est complétée au rez-de-chaussée par un très grand et très agréable porche et un grand balcon d'angle accessible depuis la maison. Le terrain environnant est délimité par une belle clôture en bois et la superficie totale du terrain inclus dans la vente est d'environ 11 000 m², dont environ 4 000 m² adjacents au bâtiment et le reste en bois dans un corps séparé. Idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances à moins de 40 minutes de la mer. La propriété est immédiatement habitable sans aucun travail d'entretien. Excellente opportunité.
LES ÉCHANGES POSSIBLES À L'AJUSTEMENT SONT ACCEPTÉS, AVEC APPARTEMENT À METTRE LE REVENU, OU DÉJÀ LOUÉ, DANS LA RÉGION DE SAVONE, VADO, QUILIANO OU ENVIRONS.
Murialdo, en el alto valle de Bormida, entre las colinas y valles que se extienden detrás del mar de Liguria, un territorio cubierto de prados y bosques, totalmente libre de cualquier tipo de contaminación. En una bonita ubicación, soleada y rodeada de vegetación, pero al mismo tiempo cerca de la carretera principal, ofrecemos una casa independiente completamente vallada que consta de una planta baja con un amplio garaje, dos bodegas y una sala de calderas. La parte habitable principal se encuentra en la primera planta y consta de entrada, salón con chimenea y cocina abierta, 2 dormitorios y un bonito cuarto de baño con bañera de hidromasaje esquinera y una terraza panorámica. Una escalera interior da acceso a la planta abuhardillada, dividida en una única gran estancia catalogada como ático, pero completamente acabada como vivienda, con ventanas, calefacción y suelos. El estado de la casa es más que bueno, con suelos de cerámica, ventanas de madera con doble acristalamiento muy bonitas y calefacción autónoma con caldera de leña. Desagües al alcantarillado municipal, luz eléctrica y agua gratuita del consorcio. La propiedad se completa en la planta baja con un porche muy grande y agradable y un amplio balcón en esquina con acceso desde la vivienda. El terreno circundante está delimitado por una bonita valla de madera y el terreno incluido en la venta es de unos 11 000 m² en total, de los cuales unos 4000 m² son adyacentes al edificio y el resto es bosque en un cuerpo separado. Ideal tanto como primera vivienda como casa de vacaciones a menos de 40 minutos del mar. La propiedad está lista para ser habitada sin necesidad de ningún tipo de mantenimiento. Excelente oportunidad.
SE ACEPTAN POSIBLES PERMUTAS POR AJUSTE, CON APARTAMENTO PARA PONER EN RENTA, O YA ARRENDADO, EN LA ZONA DE SAVONA, VADO, QUILIANO O ALREDEDORES.
