Вилла 3 спальни, 280 м²

Ноли, Савона (провинция)

Una villa sospesa tra cielo e mare: privacy assoluta, panorama infinito e spazi da vivere

In una delle aree più riservate e apprezzate di Noli, immersa nel verde e a breve distanza dal confine con Spotorno, sorge una proprietà che va oltre il concetto di semplice abitazione. Qui il mare non è uno sfondo: è protagonista assoluto, visibile da ogni angolo e capace di cambiare colore con il passare delle ore.

L'ingresso principale della villa si apre su un terrazzo pavimentato in piastrelle blu chiaro che evocano il colore del mare, anticipando la bellezza che vi attende all'interno. Entrando, sarete accolti da un ampio salone, il cuore pulsante della casa, impreziosito da un caratteristico caminetto centrale e da una zona bar, perfetta per intrattenere gli ospiti. Le ampie porte finestre scorrevoli, che si affacciano direttamente sul golfo, inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista mozzafiato in ogni momento della giornata. Il salone, originariamente composto da tre camere, è stato trasformato in un unico spazio ampio e arioso, perfetto per creare diverse zone relax.
La cucina, luminosissima grazie ad una grande porta finestra che conduce direttamente al giardino, è collegata a una sala da pranzo arricchita da quattro finestre alte che creano un gioco di luci unico e affascinante. Completano il primo piano uno studio e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.
La zona notte, situata al piano terra e collegata alla zona giorno da una scala a chiocciola dal forte carattere architettonico, ospita tre camere da letto accoglienti, tutte con accesso diretto al giardino e all'area piscina, creando una continuità naturale tra interni ed esterni.
Una delle camere gode inoltre dell'uscita su una ampia veranda panoramica con vista mare, ideale come spazio privato di relax.
Completa il piano un bagno ampio e raffinato, dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio, pensato per offrire momenti di autentico benessere.

Il giardino che circonda la villa è un vero e proprio angolo di paradiso. Al centro di questa oasi verde, si trova una splendida piscina con sistema di filtrazione a ossigeno e lampada UVA, priva di cloro, che garantisce un'acqua cristallina e delicata sulla pelle. L'area piscina è circondata da un'ampia zona pavimentata, ideale per rilassarsi al sole o organizzare feste all'aperto, direttamente collegata alla zona pranzo esterna coperta da una pergola in legno di castagno.

Salendo sul tetto, scoprirete un magnifico solarium pavimentato in piastrelle azzurre, che si fondono con il blu del mare all'orizzonte. Qui, un barbecue in muratura e ampie pergole in metallo creano l'ambiente perfetto per cene al tramonto e momenti di pura magia con vista su tutto il golfo. La privacy totale di questa area sopraelevata rende il solarium il luogo ideale per godersi il panorama in assoluta tranquillità.

Questa villa non è solo un rifugio di bellezza naturale e comfort, ma anche un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Le due casette indipendenti nel giardino possono essere trasformate in spazi aggiuntivi, come uno studio o una piccola dependance per ospiti, mentre la villa principale offre la possibilità di ampliamenti e modifiche per creare una bifamiliare con due appartamenti indipendenti.

La proprietà include anche cinque posti auto privati, di cui due coperti da un pergolato, e un sistema di sicurezza con videosorveglianza e allarme, che garantisce la massima tranquillità. Le grandi vetrate sono protette da inferriate apribili, aggiungendo un ulteriore livello di sicurezza.

Questa villa è una rarità sul mercato, una proprietà che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile in una delle zone più prestigiose della zona. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno è una vacanza, dove la vista sul mare vi farà innamorare e dove potrete creare ricordi indimenticabili...