Вилла 5 спальни, 333 м²

Ноли, Савона (провинция)

In posizione riservata e immersa nel verde a Noli, a pochi minuti dal centro abitato e dalle spiagge, si trova questa villa indipendente caratterizzata da una vista mare aperta e da un'ottima luminosità naturale.

L'immobile è stato oggetto di una recente e profonda ristrutturazione mirata all'efficientamento energetico, che ha permesso il raggiungimento della classe A+++ grazie all'installazione di un cappotto termico, infissi di nuova generazione, pannelli solari e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.

La proprietà è circondata da un giardino privato di 1800 metri quadrati che offre un'area pranzo esterna copertae la predisposizione per la realizzazione di una piscina.
L'abitazione principale si sviluppa su più livelli tra loro collegati. Al piano d'ingresso si viene accolti da un salone luminoso dotato di balcone, adiacente alla cucina.
La zona notte dello stesso livello comprende tre camere da letto e due bagni. Una scala a chiocciola conduce al piano mansardato superiore, attualmente adibito a studio o ulteriore camera. Il piano inferiore ospita invece una taverna rifinita con una seconda cucina, una camera da letto, un bagno e i locali tecnici a servizio della casa.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi ricerca indipendenza, massima efficienza energetica e vicinanza al mare, senza rinunciare alla massima riservatezza.

Noli è un incantevole borgo medievale ligure situato nella Riviera di Ponente, in provincia di Savona.
Questo luogo vanta una storia straordinaria, essendo stato una gloriosa e indipendente Repubblica Marinara dal 1192 al 1797, spesso alleata della vicina Genova. Oggi il suo centro storico conserva intatto il fascino del passato, accogliendo i visitatori tra strette viuzze e antiche torri in mattoni rossi, protette da una cinta muraria che sale fino al Castello di Monte Ursino.

2,5km dalle spiagge
48km da Alassio
60km da Aeroporto di Genova
130km da Monaco