Вилла 3 спальни, 192 м²

Орко-Фельино, Савона (провинция)

Die Agentur IAD freut sich, diese NEUE GELEGENHEIT EXKLUSIV zum Verkauf anbieten zu können!


Nur 8 km von den bezaubernden Stränden von Finale Ligure entfernt, im ruhigen und grünen Hinterland von Orco Feglino, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus von ca. 200 Quadratmetern zum Verkauf an. Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus der Ruhe der Landschaft und der Bequemlichkeit der Nähe zum Meer.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss finden wir ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, zwei große Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, zwei Badezimmer, ein kleines Schlafzimmer und einen sehr komfortablen begehbaren Kleiderschrank.
Im zweiten Stock befindet sich ein zusätzlicher Raum mit großem Potenzial, der nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen individuell gestaltet werden kann. Von hier aus gelangt man auf eine Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Tal bietet.
Um diese interessante Lösung zu vervollständigen, finden wir darunter ein sehr großes und geräumiges Lager/Garage mit etwa 100 m2, ideal als Garage für Autos und Motorräder oder als Lagerraum für Geräte und verschiedene Gegenstände und eine angrenzende Taverne, perfekt für die Organisation angenehmer Mahlzeiten in Gesellschaft.
Außerdem gibt es ein großzügiges Grundstück von 1313 m2, einen Außenbereich, in dem Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Garten gestalten oder einfach Momente der Entspannung im Freien genießen können.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Zentralstaubsauger und Solarthermieanlage mit 900-Liter-Speicher ausgestattet. Es gibt einen Kamin mit Warmluftverteilung, eine Vorrichtung für Warm-/Kaltwasser auf dem Dachboden und einen Hohlraum für den Einbau eines Swimmingpools. Auch für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, die an die bestehende Solaranlage angeschlossen werden kann. Ideal für alle, die Komfort und Energieeffizienz suchen.


Auch der Erwerb des bloßen Eigentums an dieser Immobilie ist prüfbar.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein freistehendes Haus mit großen Innen- und Außenräumen in strategischer Lage, nicht weit vom Meer entfernt und eingebettet in die Ruhe der ligurischen Natur suchen.

3 GUTE GRÜNDE FÜR DEN KAUF DIESER IMMOBILIE
- VÖLLIG UNABHÄNGIG (NIEMAND in der Nähe, dem man Rechenschaft ablegen muss!)
- STRATEGISCHE Lage (innerhalb von 8 Kilometern vom Meer entfernt, mit dem Komfort eines völlig PRIVATEN Raums, IM GRÜNEN!!!)
- Haus mit modernem KOMFORT und Systemen der neuesten Generation ausgestattet, ideal für diejenigen, die ENERGIEEFFIZIENZ und Funktionalität suchen

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Was bieten wir?
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Diese Beschreibung dient lediglich als Hinweis und stellt kein Vertragselement dar.