Особняк из двух квартир 5 спальни, 450 м²

Пьяна-Криксия, Савона (провинция)

Only 25 minutes from the sea in the quiet and green hills of the hinterland of Savona, in a nice Hamlet, we offer this property with a complex of buildings and land. The buildings are three, all in good structural condition, one is semi-detached, touches on one side the house of the neighbour, but absolutely without any communion or other rights of the neighbour. Absolutely comparable to a detached one. The other two buildings are completely detached.

The land ionstitute with the houses a single body.

A) House on 2 floors with a very large ground floor garage fortwo cars, 4 cellars in excellent condition.
On the first floor with access from outside staircase the first of the two housing parts that are connectable to each other but also have separate independent entrance.
The first unit consists of kitchen, dining room, two bedrooms and bathroom. The finishes are of the 70's but good with ceramic tiles, double-glazed aluminium windows. The house has the heating system done but without heater and radiators.
The second unit has an indipendent entrance from the outside staircase. There is a kitchen, a living-room, a bedroom and a bath on the terrace. The conditions are more basic than the previous one. No heating system.

B) It is a rural building where there were barns converted to home. The detached building is on two floors, structurally perfect, on the ground floor two huge rooms usable as garages, warehouses or other uses, on the first floor unit living room with kitchen, room, bedroom and bathroom.
Ceramic floors, wood windows single glazed, no heating system.

C) Old barn transformed in a storehouses on ground floor and open open on the first floor. Structurally good.

In all buildings there is the municipal water and electricity, well with spring water.

Great opportunity for the extraordinary quality -price of the entire property.

Ligurian Langhe, 25 Minuten vom Meer entfernt in den ruhigen und grünen Hügeln des Hinterlandes von Savona, im Kontext eines wunderschönen Weilers, Anwesen mit einem Komplex aus Gebäuden und Grundstücken. Es gibt drei Gebäude, alle in gutem baulichen Zustand, eines halbunabhängig, es berührt ein anderes Haus auf einer Seite, aber absolut ohne Gemeinschaft oder Knechtschaft. Absolut vergleichbar mit unabhängig. Die anderen beiden sind völlig unabhängig. Das Land steht in Kontinuität mit den Gebäuden und bildet mit ihnen einen einzigen Körper.
Gebäude A: Wohnhaus auf 2 Etagen mit einer sehr großen Garage im Erdgeschoss für mindestens zwei Autos, 4 Keller, alle groß und in ausgezeichnetem Zustand. Im ersten Stock mit Zugang von einer Außentreppe zu einer überdachten Terrasse, dem ersten der beiden Gehäuseteile, die miteinander verbunden werden können, aber auch einen separaten unabhängigen Eingang haben. Die erste Einheit besteht aus einer Küche, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Oberflächen sind absolut würdevoll, die Keramikböden, die doppelt verglasten Aluminiumfenster. Das Haus hat die Heizung fertig, aber Sie müssen einen Kessel und Heizkörper aufstellen.
Die zweite Wohneinheit wiederum hat einen unabhängigen Eingang von einer Außentreppe, die auf eine Terrasse führt, dann eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer auf der Terrasse. Die Bedingungen sind spartanischer als die vorherigen, Sandböden, einfache Holzfenster aus Glas und es gibt kein Heizsystem.
Gebäude B: Dies ist ein ehemaliges ländliches Gebäude, in dem sich ein Stall und eine Scheune befanden, die in ein Wohngebiet umgewandelt wurden. Das völlig unabhängige Gebäude ist auf zwei Etagen strukturiert, strukturell perfekt, im Erdgeschoss zwei riesige Räume mit Garage, Lagerhäusern oder anderen Nutzungen, im ersten Stock Wohneinheit mit Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad. Mit der einfachen Bewegung einer Trennwand können Sie leicht einen großen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und Bad schaffen. Schöne vordere Terrasse. Keramikböden, schöne Holzfenster mit Einzelglas, es gibt kein Heizsystem, aber es kann sehr einfach gemacht werden, ohne die Böden zu brechen, indem die Rohre in den unteren Teil des Gebäudes geschoben und nur in Übereinstimmung mit den Heizkörpern gebohrt werden. Alternativ kann alles flach sein, ein Holz- oder Pelletofen. Der erste Stock ist in Kontinuität mit dem Land im Garten und Rasen.
Gebäude C: ehemaliger Stall und Scheune, jetzt Lagerhäuser im Erdgeschoss und offene Scheune im ersten Stock. Strukturell perfekt.
In allen Gebäuden kommunales Wasser und Strom, gut besessen und Widerrufsrecht an einem anderen Brunnen mit dem Nachbarn.
Das Land ist alles ein Körper mit dem Haus und ist ein Obstgarten und eine Wiese.
Große Chance für das außergewöhnliche Preis-Leistungsverhältnis der Gebäude.

Langhe ligure, à 25 minutes de la mer dans les collines tranquilles et verdoyantes de l'arrière-pays de Savone, dans le contexte d'un beau hameau, propriété avec un complexe de bâtiments et de terres. Les bâtiments sont au nombre de trois, tous en bon état structurel, un semi-indépendant, il touche une autre maison d'un côté, mais absolument sans communion ni servitude. Absolument comparable à indépendant. Les deux autres complètement indépendants. Le terrain est en continuité avec les bâtiments et forme avec eux un corps unique.
Bâtiment A: maison d'habitation sur 2 étages avec un très grand garage au rez-de-chaussée pour au moins deux voitures, 4 caves toutes grandes et en excellent état. Au premier étage avec accès par un escalier extérieur menant à une terrasse couverte, la première des deux pièces d'habitation pouvant être reliées entre elles mais aussi avoir une entrée indépendante indépendante. La première unité se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Les finitions sont absolument dignes, les sols en céramique, les fenêtres en aluminium à double vitrage. La maison a le système de chauffage, mais vous devez mettre une chaudière et des radiateurs.
Le second logement dispose quant à lui d'une entrée indépendante par un escalier extérieur qui s'ouvre sur une terrasse, puis d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une petite salle de bain en terrasse. Les conditions sont plus spartiates que les précédentes, avec des sols en grains, de simples fenêtres en bois vitrées et il n'y a pas de système de chauffage.
Bâtiment B: c'est un ancien bâtiment rural où il y avait une étable et une grange qui a été transformée en quartier résidentiel. Le bâtiment complètement indépendant est structuré sur deux étages, structurellement parfait, au rez-de-chaussée deux immenses pièces avec garage, entrepôts ou autres utilisations, au premier étage, unité résidentielle avec cuisine, salon, chambre et salle de bains. Vous pouvez facilement, avec le simple mouvement d'une cloison, faire un grand salon avec cuisine, deux chambres et salle de bain. Belle terrasse avant. Sols en céramique, belles fenêtres en bois avec un seul verre, il n'y a pas de système de chauffage mais cela peut être fait très facilement, sans casser les sols, en faisant glisser les tuyaux dans la partie inférieure du bâtiment et en perçant uniquement en correspondance avec les radiateurs. Alternativement, étant tout plat, un poêle à bois ou à granulés. Le premier étage est en continuité avec le terrain dans le jardin et la pelouse.
Bâtiment C: ancienne étable et grange, maintenant entrepôts au rez-de-chaussée et grange ouverte au premier étage. Structurellement parfait.
Dans tous les bâtiments eau et électricité municipale, bien possédée et droit de retrait sur un autre puits avec le voisin.
Le terrain est un seul corps avec la maison et est un verger et un pré.
Belle opportunité pour l'extraordinaire rapport qualité-prix des immeubles.

Liguria Langhe, a 25 minutos del mar en las tranquilas y verdes colinas del interior de Savona, en el contexto de una hermosa aldea, propiedad con un complejo de edificios y terrenos. Los edificios son tres, todos en buenas condiciones estructurales, uno semiindependiente, toca otra casa por un lado, pero absolutamente sin ninguna comunión o servidumbre. Absolutamente comparable a independiente. Los otros dos completamente independientes. El terreno está en continuidad con los edificios y forma un solo cuerpo con ellos.
Edificio A: casa residencial de 2 pisos con un garaje muy grande en la planta baja para al menos dos autos, 4 bodegas todas grandes y en excelentes condiciones. En el primer piso con acceso desde una escalera externa que conduce a una terraza cubierta, la primera de las dos partes de la vivienda que se pueden conectar entre sí, pero también tienen una entrada independiente separada. La primera unidad se compone de una cocina, salón, dos dormitorios y baño. Los acabados son absolutamente dignos, los pisos de cerámica, las ventanas de aluminio con doble acristalamiento. La casa tiene el sistema de calefacción, pero es necesario poner una caldera y radiadores.
La segunda unidad de vivienda a su vez tiene una entrada independiente desde una escalera externa que se abre a una terraza, luego una cocina, un salón, un dormitorio y un pequeño baño en la terraza. Las condiciones son más espartanas que la anterior, con suelos de arena, ventanas de madera de vidrio simples y no hay sistema de calefacción.
Edificio B: es un antiguo edificio rural donde había un establo y un granero que se convirtió en una zona residencial. El edificio completamente independiente está estructurado en dos plantas, estructuralmente perfecto, en la planta baja dos enormes habitaciones con garaje, bodegas u otros usos, en la unidad residencial del primer piso con cocina, salón, dormitorio y baño. Con el simple movimiento de una partición, puede hacer una gran sala de estar con cocina, dos dormitorios y baño. Hermosa terraza delantera. Pisos de cerámica, hermosas ventanas de madera con vidrio simple, no hay sistema de calefacción, pero se puede hacer muy fácilmente, sin romper los pisos, deslizando las tuberías en la parte inferior del edificio y perforando solo en correspondencia con los radiadores. Alternativamente, siendo todo plano, una estufa de leña o pellet. El primer piso está en continuidad con la tierra en el jardín y el césped.
Edificio C: antiguo establo y granero, ahora almacenes en la planta baja y granero abierto en el primer piso. Estructuralmente perfecto.
En todos los edificios municipales de agua y electricidad, bien propiedad y derecho de extracción en otro pozo con el vecino.
La tierra es todo un cuerpo con la casa y es un huerto y un prado.
Gran oportunidad para la extraordinaria relación calidad-precio de los edificios.