Ligurian Langhe, Piana Crixia, bordering the Langhe in the territory of Alba, 15 minutes from Cortemilia, the symbolic city of hazelnut groves, 35 km from Alba, 45 minutes from the beaches of the Ligurian Sea, located at the top of a hill in the middle Nature park of the Liguria region with an extraordinary view for sale former agricultural property consisting of land, residential buildings and former agricultural buildings. The complex is on the edge of a small farming village that is now almost completely uninhabited and consists of a residential house built in the 60s, two former agricultural buildings with barn, former stable and warehouse, a second residential house to be completely restored, a large squeegee , well, oven, etc. Municipal water, electricity connection, septic tank drains, simple glass wooden windows, ceramic and grit floors.
The most recent residential house is structured on one floor of about 120 square meters in addition to a basement cellar storage room and the attic. The interiors are divided into very large rooms and include a kitchen, living room, three bedrooms, bathroom and, as already indicated, a large cellar and storage room accessible directly from inside. The roof is good and the perimeter structure is all in stone walls which could be brought back to view by removing the plaster. The internal divisions also have evident cracks which do not, however, affect the stability of the building which is absolutely structurally intact. In adherence a nice oven.
In front of the house there is a storage building with a full-height roof of about 35 square meters that can be used in various ways.
Still next to it, detached from the house, another building with a stone structure, former stable and barn, on two floors for a total of approximately 80 m2. Also adjoining the other buildings is a further residential building, completely to be restored, absolutely original which could become a spectacular home with an appropriate renovation. In this structure we find a residential part of 4 rooms on the mezzanine floor with cellars, warehouses, rooms with brick vaults on the ground floor. There is an internal courtyard with a very characteristic water collection well and opposite, still in the courtyard, a beautiful former squeegee building all in exposed stone. Example of an original and characteristic old farmhouse of a type that is now almost unobtainable.
All with 18,000 square meters of land partly in a single block around the house and partly near the buildings. If desired, other land can also be purchased by consistently implementing the agricultural site.
Ideal for renovation and use or as a prestigious residence in the Langhe and a few minutes from the sea or as a tourist accommodation facility. Rare occasion by type, location and price.
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Langhe liguri, Piana Crixia, confinante con le Langhe del territorio di Alba, a 15 minuti da Cortemilia, città simbolo dei noccioleti, a 35 km da Alba, a 45 minuti dalle spiagge del mar ligure, collocata alla sommità di una collina in mezzo al Parco naturalistico della regione Liguria con un una vista straordinaria vendesi proprietà ex agricola composta da terreni, fabbricati abitativi e fabbricati ex agricoli. Il complesso è ai margini di un piccolo borgo contadino ormai quasi completamente disabitato e si compone di una casa abitativa costruita negli anni 60, di due fabbricati ex agricoli con fienile, ex stalla e deposito, una seconda casa abitativa completamente da ristrutturare, un grande seccatoio, pozzo, forno, ecc. Acqua comunale, allaccio energia elettrica, scarichi in pozzo nero, serramenti in legno vetro semplice, pavimenti in ceramica e graniglia.
La casa abitativa più recente è strutturata su di un piano di circa 120 mq oltre ad un vano deposito cantina seminterrato ed al sottotetto. Gli interni sono suddivisi in vani molto grandi e comprendono cucina, sala, tre camere da letto bagno e come già indicato un grande vano cantina deposito accessibile direttamente dall'interno. Il tetto è buono e la struttura perimetrale tutta in muri di pietra che potrebbe essere riportata a vista togliendo l'intonaco. Le divisioni interne presentano crepe anche evidenti che non pregiudicano però la stabilità del fabbricato che è assolutamente integro strutturalmente. In aderenza un bel forno.
Di fronte alla casa un fabbricato a deposito con in aderenza una tettoia di circa 35 mq, a tutt'altezza utilizzabile in vari modi.
Ancora di fianco, staccato dalla casa, un altro fabbricato con struttura in pietra ex stalla e fienile, su due piani per complessivi 80 mq circa. Sempre in contiguità con gli altri fabbricati un ulteriore fabbricato abitativo, completamente da ristrutturare, assolutamente originale che potrebbe diventare con una opportuna ristrutturazione un'abitazione spettacolosa. Troviamo in questa struttura una parte abitativa di 4 vani a piano rialzato con a piano terra cantine, depositi, vani con volte in mattoni. C'è un cortiletto interno con pozzo di raccolta acqua molto caratteristico e di fronte, sempre nel cortile un bel fabbricato ex seccatoio tutto in pietra a vista. Esempio di vecchio casolare originale e caratteristico di tipologia ormai quasi introvabile.
Il tutto con 18.000 mq di terreni in parte in unico blocco intorno alla casa ed in parte in prossimità dei fabbricati. Volendo si possono acquistare anche altri terreni implementando in modo consistente il sito agricolo.
Ideale per una ristrutturazione ed un utilizzo o come residenza di prestigio sulle Langhe ed a pochi minuti dal mare o come struttura d'accoglienza turistica. Occasione rara per tipologia, collocazione e prezzo.
Ligurische Langhe, Piana Crixia, grenzt an die Langhe im Gebiet von Alba, 15 Minuten von Cortemilia, der symbolischen Stadt der Haselnusshaine, 35 km von Alba, 45 Minuten von den Stränden des Ligurischen Meeres entfernt, auf der Spitze eines Hügels gelegen der mittlere Naturpark der Region Ligurien mit außergewöhnlichem Ausblick zu verkaufen ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus Grundstücken, Wohngebäuden und ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäuden. Die Anlage liegt am Rande eines heute fast vollständig unbewohnten kleinen Bauerndorfes und besteht aus einem in den 60er Jahren erbauten Wohnhaus, zwei ehemaligen Wirtschaftsgebäuden mit Scheune, ehemaligem Stall und Lager, einem zweiten komplett zu restaurierenden Wohnhaus, u großer Rakel, Brunnen, Ofen usw. Stadtwasser, Stromanschluss, Klärgrubenabläufe, einfache Glas-Holzfenster, Keramik- und Kiesböden.
Das jüngste Wohnhaus gliedert sich auf einer Etage von ca. 120 Quadratmetern zusätzlich zu einem Kellerabteil, einem Kellerabteil und dem Dachgeschoss. Die Innenräume sind in sehr große Räume unterteilt und umfassen eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und, wie bereits angedeutet, einen großen Keller und einen Abstellraum, die direkt von innen zugänglich sind. Das Dach ist gut und die Umfassungsstruktur besteht aus Steinmauern, die durch Entfernen des Putzes wieder sichtbar gemacht werden könnten. Auch die Innenaufteilung weist deutliche Risse auf, die jedoch die Standsicherheit des baulich absolut intakten Gebäudes nicht beeinträchtigen. Anbei ein schöner Ofen.
Vor dem Haus befindet sich eine Lagerhalle mit raumhohem Dach von ca. 35 qm, die vielseitig genutzt werden kann.
Daneben, getrennt vom Haus, ein weiteres Gebäude mit Steinstruktur, ehemaliger Stall und Scheune, auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m2. An die anderen Gebäude grenzt außerdem ein weiteres komplett zu restaurierendes Wohnhaus, absolut original, das bei entsprechender Sanierung ein spektakuläres Zuhause werden könnte. In dieser Struktur finden wir einen Wohnteil mit 4 Zimmern im Hochparterre mit Kellern, Lagern, Räumen mit Backsteingewölben im Erdgeschoss. Es gibt einen Innenhof mit einem sehr charakteristischen Wassersammelbrunnen und gegenüber, immer noch im Hof, ein schönes ehemaliges Rakelgebäude, ganz aus freiliegendem Stein. Beispiel eines originalen und charakteristischen alten Bauernhauses, wie es heute fast nicht mehr erhältlich ist.
Alle mit 18.000 Quadratmetern Land teilweise in einem einzigen Block um das Haus herum und teilweise in der Nähe der Gebäude. Durch die konsequente Umsetzung der landwirtschaftlichen Flächen können auf Wunsch auch weitere Flächen erworben werden.
Ideal für die Renovierung und Nutzung oder als repräsentative Residenz in den Langhe und nur wenige Minuten vom Meer entfernt oder als Touristenunterkunft. Seltene Gelegenheit nach Art, Ort und Preis.
Langhe ligurienne, Piana Crixia, bordant les Langhe sur le territoire d'Alba, à 15 minutes de Cortemilia, la ville symbolique des noisetiers, à 35 km d'Alba, à 45 minutes des plages de la mer Ligure, située au sommet d'une colline dans le parc naturel moyen de la région de la Ligurie avec une vue extraordinaire à vendre ancienne propriété agricole composée de terrains, de bâtiments résidentiels et d'anciens bâtiments agricoles. Le complexe est en bordure d'un petit village agricole aujourd'hui presque totalement inhabité et se compose d'une maison d'habitation construite dans les années 60, de deux anciens bâtiments agricoles avec grange, ancienne écurie et entrepôt, d'une deuxième maison d'habitation à restaurer entièrement, d'un grande raclette, puits, four, etc. Eau municipale, raccordement électrique, vidanges de fosse septique, fenêtres en bois simple verre, planchers de céramique et de gravier.
La maison d'habitation la plus récente est structurée sur un étage d'environ 120 mètres carrés en plus d'une cave au sous-sol et du grenier. Les intérieurs sont divisés en très grandes pièces et comprennent une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et, comme déjà indiqué, une grande cave et un débarras accessible directement de l'intérieur. Le toit est bon et la structure du périmètre est entièrement en murs de pierre qui pourraient être ramenés à la vue en enlevant le plâtre. Les divisions internes présentent également des fissures évidentes qui n'affectent cependant pas la stabilité du bâtiment qui est absolument intact structurellement. En respect un joli four.
Devant la maison, il y a un bâtiment de stockage avec un toit pleine hauteur d'environ 35 mètres carrés qui peut être utilisé de différentes manières.
Toujours à côté, détaché de la maison, un autre bâtiment avec une structure en pierre, ancienne écurie et grange, sur deux niveaux pour un total d'environ 80 m2. Également attenant aux autres bâtiments se trouve un autre bâtiment résidentiel, entièrement à restaurer, absolument original qui pourrait devenir une maison spectaculaire avec une rénovation appropriée. Dans cette structure on trouve une partie résidentielle de 4 pièces en entresol avec caves, entrepôts, pièces voûtées en briques au rez-de-chaussée. Il y a une cour intérieure avec un puits de récupération d'eau très caractéristique et en face, toujours dans la cour, un bel ancien bâtiment de raclette tout en pierres apparentes. Exemple d'une ancienne ferme originale et caractéristique d'un type aujourd'hui presque introuvable.
Le tout avec 18 000 m² de terrain en partie d'un seul tenant autour de la maison et en partie à proximité des bâtiments. Si vous le souhaitez, d'autres terres peuvent également être achetées en mettant en uvre de manière cohérente le site agricole.
Idéal pour la rénovation et l'utilisation ou comme résidence de prestige dans les Langhe et à quelques minutes de la mer ou comme établissement d'hébergement touristique. Occasion rare par type, emplacement et prix.
Langhe de Liguria, Piana Crixia, bordeando Langhe en el territorio de Alba, a 15 minutos de Cortemilia, la ciudad simbólica de los avellanos, a 35 km de Alba, a 45 minutos de las playas del Mar de Liguria, ubicado en la cima de una colina en el parque natural medio de la región de Liguria con una vista extraordinaria en venta antigua propiedad agrícola que consta de terrenos, edificios residenciales y antiguos edificios agrícolas. El complejo está al borde de un pequeño pueblo agrícola que ahora está casi completamente deshabitado y consta de una casa residencial construida en los años 60, dos antiguos edificios agrícolas con granero, antiguo establo y almacén, una segunda casa residencial que se restaurará por completo, un escobilla de goma grande, pozo, horno, etc. Agua municipal, conexión eléctrica, desagües de fosa séptica, ventanas de madera de cristal simple, suelos de gres y gravilla.
La casa residencial más reciente se estructura en una sola planta de unos 120 metros cuadrados además de un sótano bodega trastero y la buhardilla. Los interiores están divididos en estancias muy amplias e incluyen cocina, salón, tres dormitorios, baño y, como ya se ha indicado, una gran bodega y trastero accesible directamente desde el interior. La cubierta es buena y la estructura perimetral es toda de muros de piedra que se podría volver a ver quitando el yeso. Las divisiones internas también presentan grietas evidentes que, sin embargo, no afectan la estabilidad del edificio que se encuentra estructuralmente intacto. En adhesión un buen horno.
Delante de la casa hay un edificio de almacenamiento con un techo de altura completa de unos 35 metros cuadrados que se puede utilizar de varias maneras.
Todavía junto a ella, adosada a la casa, otra edificación con estructura de piedra, antiguo establo y pajar, en dos plantas con un total aproximado de 80 m2. También contiguo a los otros edificios hay otro edificio residencial, completamente para restaurar, absolutamente original que podría convertirse en una casa espectacular con una reforma adecuada. En esta estructura encontramos una parte residencial de 4 habitaciones en el entrepiso con bodegas, almacenes, habitaciones con bóvedas de ladrillo en la planta baja. Hay un patio interior con un pozo de recogida de agua muy característico y enfrente, todavía en el patio, un hermoso edificio antiguo de escobillas de goma todo en piedra vista. Ejemplo de una antigua masía original y característica de un tipo que ahora es casi inalcanzable.
Todo con 18.000 metros cuadrados de terreno en parte en un solo bloque alrededor de la casa y en parte cerca de los edificios. Si lo desea, también se pueden comprar otras tierras implementando constantemente el sitio agrícola.
Ideal para renovación y uso o como residencia prestigiosa en Langhe y a pocos minutos del mar o como alojamiento turístico. Rara ocasión por tipo, ubicación y precio.
