Квартира 2 спальни, 73 м²

Пьяна-Криксия, Савона (провинция)

Spacious three-room apartment surrounded by greenery with no condominium fees - Piana Crixia (Loc. San Massimo)

Located in a small building in excellent condition and with no condominium fees, the property is located in the green and relaxing San Massimo area in Piana Crixia, just 3 km from the first services and approximately 9 km from Cairo Montenotte.
In a quiet, panoramic setting surrounded by nature, we offer for sale an excellent, well-maintained apartment, located on the first floor (without a lift) of a building in perfect condition, with a recently redone roof.

Property composition:

First floor: Entrance hall, welcoming living room with kitchenette and access to the balcony with a splendid panoramic view of the surrounding greenery, spacious double bedroom and bathroom with window.

Ground Floor (exclusively owned): Guest room (registered) ideal as a third bedroom/study, flanked by a convenient private cellar.

Systems and expenses: Independent heating managed by a private boiler and no condominium fees.

Accessory spaces and comforts:

Private warehouse ideal for storing bicycles or equipment.

Ample and easy parking available in the immediate vicinity of the property.

Unique Opportunity (Separate Purchase):
For just an additional €5,000, you can purchase approximately 100 square meters of land complete with a 30 square meter warehouse, a perfect solution for hobbies, storage, or creating a small relaxation area/vegetable garden.

A versatile property, excellent as a primary residence, a second home for those seeking tranquility in the hinterland, or as an investment.

3 GOOD REASONS TO BUY THIS PROPERTY:
1. Zero management costs
2. Space and comfort (Owned warehouse)
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Großzügige Dreizimmerwohnung im Grünen ohne Wohneigentumsgebühren - Piana Crixia (Loc. San Massimo)

Die Unterkunft befindet sich in einem kleinen, gut erhaltenen Gebäude ohne Wohneigentumsgebühren in der grünen und ruhigen Gegend von San Massimo in Piana Crixia, nur 3 km von den ersten Annehmlichkeiten und etwa 9 km von Cairo Montenotte entfernt.
In ruhiger, von Natur umgebener Panoramalage bieten wir zum Verkauf eine ausgezeichnete, gepflegte Wohnung im ersten Stock (ohne Aufzug) eines Gebäudes in perfektem Zustand mit einem kürzlich erneuerten Dach an.

Zusammensetzung der Immobilien:

Erster Stock: Eingangshalle, einladendes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das umliegende Grün, geräumiges Doppelzimmer und Badezimmer mit Fenster.

Erdgeschoss (exklusives Eigentum): Gästezimmer (registriert), ideal als drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer, mit angrenzendem, praktischem Privatkeller.

Systeme und Kosten: Unabhängige Heizung über einen privaten Heizkessel, keine Wohneigentumsgebühren.

Zusätzliche Räume und Komfortmerkmale:

Privates Lagerhaus, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Ausrüstung.

In unmittelbarer Nähe des Objekts stehen ausreichend und problemlos Parkplätze zur Verfügung.

Einmalige Gelegenheit (separater Kauf):
Für nur zusätzliche 5.000 € können Sie ein rund 100 Quadratmeter großes Grundstück mit einer 30 Quadratmeter großen Lagerhalle erwerben - die perfekte Lösung für Hobbys, Lagerung oder die Anlage eines kleinen Entspannungsbereichs/Gemüsegartens.

Ein vielseitiges Anwesen, hervorragend geeignet als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz für Ruhesuchende im Hinterland oder als Kapitalanlage.

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Diese Beschreibung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Sämtliche bereitgestellten Informationen begründen keine vertragliche Verpflichtung und sind keine Voraussetzung für die Gültigkeit einer Urkunde gemäß geltendem Recht.

Appartement spacieux de trois pièces entouré de verdure, sans frais de copropriété - Piana Crixia (Loc. San Massimo)

Située dans un petit immeuble en excellent état et sans charges de copropriété, la propriété se trouve dans le quartier verdoyant et paisible de San Massimo à Piana Crixia, à seulement 3 km des premiers services et à environ 9 km de Cairo Montenotte.
Dans un cadre panoramique et paisible entouré par la nature, nous proposons à la vente un excellent appartement bien entretenu, situé au premier étage (sans ascenseur) d'un immeuble en parfait état, avec une toiture récemment refaite.

Composition de la propriété :

Premier étage : Hall d'entrée, salon accueillant avec kitchenette et accès au balcon offrant une splendide vue panoramique sur la verdure environnante, chambre double spacieuse et salle de bains avec fenêtre.

Rez-de-chaussée (propriété exclusive) : Chambre d'amis (enregistrée) idéale comme troisième chambre/bureau, flanquée d'une cave privée pratique.

Systèmes et dépenses : Chauffage indépendant géré par une chaudière privée et pas de frais de copropriété.

Espaces accessoires et confort :

Entrepôt privé idéal pour stocker des vélos ou du matériel.

Un parking spacieux et facile d'accès se trouve à proximité immédiate de la propriété.

Opportunité unique (achat séparé) :
Pour seulement 5 000 € supplémentaires, vous pouvez acquérir un terrain d'environ 100 mètres carrés comprenant un entrepôt de 30 mètres carrés, une solution idéale pour vos loisirs, le stockage ou la création d'un petit espace de détente/potager.

Une propriété polyvalente, idéale comme résidence principale, comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité dans l'arrière-pays, ou comme investissement.

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1. Frais de gestion nuls
2. Espace et confort (Entrepôt en propriété)
3. Excellent potentiel de personnalisation au juste prix

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Cette description est fournie à titre purement publicitaire et informatif. Les informations qu'elle contient ne constituent ni une obligation contractuelle ni une condition préalable à la validité des actes, conformément à la loi.

Amplio apartamento de tres habitaciones rodeado de vegetación y sin gastos de comunidad - Piana Crixia (Loc. San Massimo)

Situada en un pequeño edificio en excelentes condiciones y sin gastos de comunidad, la propiedad se encuentra en la zona verde y tranquila de San Massimo en Piana Crixia, a tan solo 3 km de los primeros servicios y a unos 9 km de Cairo Montenotte.
En un entorno tranquilo y panorámico rodeado de naturaleza, ofrecemos a la venta un excelente apartamento en buen estado, situado en la primera planta (sin ascensor) de un edificio en perfectas condiciones, con el tejado recientemente renovado.

Composición de la propiedad:

Primera planta: Vestíbulo, acogedor salón con cocina americana y acceso al balcón con espléndidas vistas panorámicas a la vegetación circundante, amplio dormitorio doble y baño con ventana.

Planta baja (de propiedad exclusiva): Habitación de invitados (registrada), ideal como tercer dormitorio/estudio, flanqueada por una práctica bodega privada.

Sistemas y gastos: Calefacción independiente gestionada por una caldera privada y sin gastos de comunidad.

Espacios y comodidades adicionales:

Trastero privado ideal para guardar bicicletas o equipos.

Hay aparcamiento amplio y de fácil acceso en las inmediaciones del establecimiento.

Oportunidad única (compra por separado):
Por tan solo 5.000 € adicionales, puede adquirir aproximadamente 100 metros cuadrados de terreno con un almacén de 30 metros cuadrados, una solución perfecta para aficiones, almacenamiento o para crear una pequeña zona de descanso o un huerto.

Una propiedad versátil, excelente como residencia principal, como segunda vivienda para quienes buscan tranquilidad en el interior del país o como inversión.

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1. Costes de gestión cero
2. Espacio y comodidad (Almacén propio)
3. Excelente potencial de personalización al precio adecuado.

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