Особняк из двух квартир 4 спальни, 178 м²

Роккавиньяле, Савона (провинция)

Roccavignale - Camponuovo. Situata a poca distanza dal Castello del Carretto, a circa tre km dal casello autostradale A6 di Millesimo, in posizione dominante la vallata, questa bella casa è ideale sia per trascorrere una vacanza a contatto con la natura, che come scelta abitativa residenziale.
La proprietà si compone di due edifici che affacciano su di un prato: da un lato il vecchio fienile, edificato parzialmente in pietra, oggi utilizzato come magazzino e garage di circa 60 mq su due piani, che necessita di ristrutturazione, e dall'altro la casa, ristrutturata ed abitabile.
Al piano terra si trova l'ingresso, su di un piccolo disimpegno, con accesso alla cucina e al bagno principale. Il grande salone del piano terra, molto luminoso, affaccia direttamente sul bel giardino di pertinenza della casa, dal quale si accede attraverso la terrazza. Una scala in legno da l'accesso ai piani superiori. Al primo ed al secondo piano si trova la zona notte, composta da due camere, attualmente utilizzate come camera da letto e studio, un disimpegno ed al secondo piano ulteriori due camere da letto, un secondo bagno un terrazzo ed un balconcino alla francese. I pavimenti dei piani superiori sono in parquet originali, ed il tetto di una camera da letto è in legno a vista. Al primo piano, un grande camino riscalda l'ambiente.
La casa è in ottime condizioni, collegata alla fognatura, all'acquedotto e con possibilità di allaccio al gas che già è stato "portato" proprio vicino alla casa.
L'esposizione della casa permette di godere dell'alba sulle langhe e di avere sole tutto il giorno fino ad ammirare il tramonto sorseggiando una tazza di caffè nel giardino, disturbati solo dal rumore del ruscello in lontananza o dal cinguettio degli uccellini che nidificano tra gli alberi del giardino.
La chiesa di Camponuovo e il nuovo campo da padel si trovano nelle immediate vicinanze.
L'eventuale ristrutturazione del fienile e l'utilizzo della casa la rendono perfetta per realizzare una struttura turistica a contatto con la natura, a circa 30 minuti dal mare, a 45 minuti dai campi da sci e a circa un'ora da Torino e da Genova.
Per informazioni : Tiziana 3384384270