Ферма 16 спальни, 235 м²

Сасселло, Савона (провинция)

САССЕЛЛО мы имеем честь предложить на продажу устоявшуюся и отлично зарекомендовавшую себя агротуристическую ферму, которая в течение нескольких лет выделялась на богатом фоне различных видов деятельности, которыми славится долина Сасселло: мы говорим о "Cascina Cornelli" в местности Пианале.

Ферма, возникшая из проекта, рожденного сердцем, находится в уникальном месте, среди природы, с панорамным видом на 360 градусов, простирающимся от Лигурийских Альп, до Высокогорного Лигурийского пути, до Монвизо и вдали до пиэмонтских и внутренних лигурийских деревень.
Местоположение, доступное в последнем сегменте по грунтовой дороге, действительно захватывает дух и дарит незабываемые закаты, а также абсолютное расслабление.
Собственность простирается на 10 гектаров земли: 1,4 гектара пахотных земель, 1,1 гектара лугов и пастбищ и остальное лес. Она окружена тропами и маршрутами, включая новую тропу Cammino degli Amaretti.

Основное здание, общей площадью 230 кв.м, старинный каменный дом, было полностью отремонтировано в 2022 году и переоборудовано в агротуризм с рестораном, номерами с ванными комнатами и жильем для владельцев.
На первом этаже: вход с зоной бара-ресторана, другая столовая, профессиональная кухня, кладовая и ванная комната с предбанником. С отдельным входом снаружи и без архитектурных барьеров, двухместный номер с ванной комнатой. Большая открытая внешняя зона, оборудованная для обедов и ужинов.
Внешняя лестница ведет на верхний этаж, где из балкона можно независимо получить доступ к трем двухместным номерам с ванными комнатами.
На мансардном этаже находится жилье, состоящее из прихожей, гостиной с кухней-студией, ванной комнаты и спальни с двуспальной кроватью.
Отделка приятная, а мебель простая, но ухоженная, кухня отлично оборудована.
Обогревается биомассой, интегрированной с солнечными тепловыми панелями и тепловым насосом. Также имеется фотоэлектрическая установка.

Сельскохозяйственные постройки включают в себя конюшню, многофункциональную мастерскую, дровник - склад для инструментов и котельную.

Новое сельскохозяйственное здание на первом этаже занято конюшней, площадью около 100 кв.м, спроектированной для обеспечения благополучия животных, в которой в настоящее время содержится 11 коров (но может содержать больше) старинной лигурийской породы "Cabannina", которая является очень редкой и, следовательно, поддерживается государственными субсидиями.
На верхнем этаже - сеновал и многофункциональное помещение / мастерская, оборудованная и соответствующая требованиям HACCP, в которой можно проводить деятельность по убою мелких животных, производству сыра, меда и джемов, с санитарной комнатой, раздевалкой и двумя кладовыми.
Ферма также занимается разведением кроликов и кур, а также имеет несколько ульев для производства меда.

Котельная находится в отдельном здании, а дровник - это старое здание из необработанного камня.

Ферма, действующая с 2017 года, в настоящее время имеет двух сотрудников, помимо владельцев.
Оснащена оборудованием и инструментами, включая трактор, культиватор, мотыгу, циркулярную пилу и т.д.

Идеальная инвестиция для жизни и работы в уникальном месте, где можно обрести гармонию с природой.