Независимая квартира 2 спальни, 55 м²

Тестико, Савона (провинция)

In vendita un comodo e accogliente appartamento situato nella frazione di Poggio Bottaro, nel comune di Testico, immerso nella tranquillità dell’entroterra ligure e circondato da un suggestivo paesaggio di colline, uliveti e natura incontaminata.
L’alloggio è ideale sia come casa vacanze sia come rifugio per chi desidera vivere momenti di relax lontano dal caos cittadino. L’appartamento si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni ed è composto da ingresso, soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno e un balcone con splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.
Il soggiorno, luminoso e accogliente, è arricchito dalla presenza del camino che crea un’atmosfera calda e piacevole durante i mesi più freschi. La cucina e gli altri ambienti risultano pratici e adatti alla vita quotidiana o ai soggiorni di villeggiatura. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglia e ospiti, mentre il bagno è funzionale e ben organizzato.
Dal balcone si può godere di una piacevole vista aperta sulle colline e sulla natura circostante, un luogo perfetto per rilassarsi, leggere un libro o semplicemente ammirare il paesaggio tipico dell’entroterra ligure.
L’immobile viene venduto completamente arredato, permettendo così di utilizzarlo immediatamente senza ulteriori investimenti. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort durante tutto l’anno.
La posizione è particolarmente interessante per chi ama la natura, le passeggiate e la tranquillità dei piccoli borghi liguri, pur rimanendo a breve distanza dalla costa e dalle rinomate località balneari della Riviera.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento accogliente in un contesto autentico e rilassante, perfetto per trascorrere vacanze o weekend immersi nella bellezza del paesaggio ligure.

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 1,2 Km
Nizza Aeroporto: 123 Km
Spiaggia: 20 Km
Impianti sciistici: 64 Km

POGGIO BOTTARO AND ITS SURROUNDINGS
Poggio Bottaro è una piccola e tranquilla frazione situata nel territorio del comune di Testico, nel cuore dell’entroterra ligure. Questa zona è caratterizzata da un paesaggio autentico fatto di colline verdi, uliveti secolari, boschi e piccoli borghi in pietra che conservano ancora oggi il fascino della tradizione.
Poggio Bottaro è un minuscolo nucleo abitato immerso nella natura, ideale per chi cerca pace, silenzio e contatto con l’ambiente rurale. Le poche case che compongono la frazione si affacciano su un panorama aperto e suggestivo, dove lo sguardo può spaziare tra vallate, colline e vegetazione mediterranea. La vita qui scorre con ritmi lenti, lontano dal traffico e dal turismo di massa.
A circa un chilometro si trova il borgo di Testico, arroccato su una collina e noto per la sua lunga tradizione agricola, in particolare per la coltivazione dell’olivo. Il paese conserva il tipico aspetto dei borghi liguri dell’entroterra, con vicoli stretti, archi in pietra e piccole piazze dove si respira ancora un’atmosfera autentica. L’olio extravergine prodotto in questa zona è molto apprezzato per la sua qualità e per il gusto delicato.
I dintorni offrono numerose possibilità per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Sentieri panoramici attraversano le colline circostanti e permettono di fare piacevoli passeggiate, escursioni a piedi o in bicicletta, godendo di paesaggi sempre diversi e di una natura ancora incontaminata. Durante la primavera e l’estate i campi e i boschi si riempiono di colori e profumi tipici della macchia mediterranea.
Nonostante l’atmosfera tranquilla dell’entroterra, la costa ligure è facilmente raggiungibile in auto. In circa mezz’ora si possono raggiungere rinomate località balneari come Marina di Andora, Alassio e Albenga, dove si trovano spiagge, ristoranti, negozi e un vivace lungomare. Questo rende la zona particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza del mare.
Nel complesso, Poggio Bottaro, Testico e i loro dintorni rappresentano una parte autentica della Liguria, dove tradizione, paesaggio e tranquillità si incontrano. È un luogo perfetto per chi desidera scoprire il lato più genuino della regione, lontano dalle mete più affollate della Riviera ma comunque a breve distanza dalle sue splendide coste.

Till salu är en charmig och pittoresk lägenhet belägen i den lilla medeltida byn Poggio Bottaro, drygt en kilometer från centralorten Testico i det vackra liguriska inlandet. Här bor man i en lugn och naturnära miljö omgiven av gröna kullar, olivlundar och traditionella stenhus som ger området en genuin och tidlös karaktär.
Bostaden har en trivsam planlösning och består av ett vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär, särskilt under svalare årstider. Vidare finns två sovrum, ett kök samt ett badrum. Från bostaden når man även en rymlig balkong där man kan njuta av en vacker och rogivande utsikt över det omgivande landskapet och de mjuka kullarna i området.
Lägenheten säljs med möbler och utrustning inkluderade, vilket gör den redo att användas direkt utan behov av ytterligare investeringar. Den öppna spisen bidrar till bostadens charm, och utöver denna finns även en gasdriven värmepanna som säkerställer en behaglig temperatur året runt.
Läget i den historiska byn Poggio Bottaro erbjuder en unik möjlighet att uppleva det autentiska liguriska livet i ett lugnt och naturskönt sammanhang. Samtidigt ligger den större byn Testico bara en kort bit bort, där man finner grundläggande service och den typiska atmosfären från en traditionell italiensk bergsby.
Detta är ett perfekt boende för den som söker en charmig semesterbostad eller ett lugnt tillhåll på landsbygden, där man kan koppla av och njuta av naturen, samtidigt som den liguriska kusten med sina stränder och kuststäder ligger inom bekvämt avstånd.

Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 1,2 Km
Nice flygplats: 123 Km
Strand: 20 Km
Skidort: 64 Km

POGGIO BOTTARO OCH DESS OMGIVNINGAR
Poggio Bottaro är en liten och charmig by belägen i inlandet ovanför den liguriska kusten. Den tillhör kommunen Testico och ligger i ett naturskönt område omgivet av mjuka kullar, olivlundar och skog. Här möter man ett lugnt och autentiskt landskap som kännetecknar det liguriska inlandet, långt från kustens mer livliga turistorter.
Poggio Bottaro är ett litet bysamhälle med traditionella stenhus och en stillsam atmosfär där livet går i ett lugnare tempo. Den lilla byn erbjuder vackra utsikter över dalar och kullar, och naturen runt omkring skapar en rofylld miljö som passar perfekt för den som söker avkoppling och närhet till naturen.
Drygt en kilometer bort ligger byn Testico, som är centralorten i området. Testico är en klassisk ligurisk bergsby med smala gränder, små torg och historiska byggnader som speglar regionens långa historia. Byn är särskilt känd för sin traditionella produktion av olivolja, och olivlundar präglar landskapet runt omkring. Den lokala olivoljan anses vara av mycket hög kvalitet och är en viktig del av områdets kultur och gastronomi.
Omgivningarna kring Poggio Bottaro och Testico erbjuder många möjligheter för den som uppskattar friluftsliv. Det finns flera vandringsleder och små landsvägar som slingrar sig genom kullarna och förbinder de olika små byarna i regionen. Landskapet är varierat med gröna dalar, terrasserade olivodlingar och skogsområden där man kan njuta av lugna promenader, cykelturer eller bara den stilla naturen.
Trots sitt lugna läge i inlandet ligger den liguriska kusten relativt nära. Inom cirka trettio minuters bilresa når man populära kuststäder som Marina di Andora, Alassio och Albenga. Där finns sandstränder, restauranger, butiker och ett livligt strandliv som kontrasterar mot inlandets stillhet.
Området kring Poggio Bottaro och Testico är därför särskilt uppskattat av dem som vill uppleva den genuina sidan av Ligurien. Här kombineras natur, historia och traditionell bykultur med närheten till havet. Det gör platsen idealisk både för permanent boende och för den som söker en semesterbostad i en vacker och rogivande miljö.