Вилла 3 спальни, 400 м²

Тово-Сан-Джакомо, Савона (провинция)

🇬🇧 English
Our exclusive magical villa surrounded by greenery just a few kilometers from the sea!
🌿 Tovo San Giacomo is a peaceful village in the Ligurian hinterland, located in the Val Maremola, just 3 km from the sea of Pietra Ligure. Nestled in greenery on the slopes of Colle dei Folchi at 321 meters above sea level, it offers a charming natural setting with panoramic views and historical paths such as the ancient Via del Ferro, which winds through fruit orchards and ornamental greenery up to the Maremola stream springs.
ðŸš- The area is well connected via Provincial Road 4 and TPL line 86, making it easily accessible from both the coast and the inland. Its proximity to tourist destinations like Finale Ligure and Borgio Verezzi, combined with its scenic beauty and agricultural-touristic vocation, makes Tovo San Giacomo the perfect setting for this villa immersed in nature, just 4 km from the sea, with a stunning panoramic sea view.
Surrounded by the lush greenery of the Ligurian hills and far from the city noise, this splendid villa in Tovo offers an unparalleled experience of peace and relaxation.
The property is spread over three levels, harmoniously integrated into the natural landscape, and enjoys a breathtaking sea view that frames every sunset.
The basement includes a spacious garage, a cozy tavern perfect for convivial dinners, and a truly unique cellar carved directly into the rock-a natural cave that embraces one side of the house, ideal for storing fine wines or simply enjoying an authentic and fascinating corner.
The first floor invites relaxation and is enhanced by a large tiled terrace that wraps around the entire property, offering enchanting views of the surrounding landscape.
Nearby, lovingly maintained green areas host a rich variety of flowers and ornamental plants, creating an oasis of color and fragrance that changes with the seasons. Here, time seems to slow down: it's wonderful to bask in the sun, read a book under an oleander, or simply enjoy the quiet, lulled by birdsong and the gentle sea breeze.
The villa has two main entrances: one directly from the beautiful tiled terrace on the first floor-ideal for those who love seamless indoor-outdoor living-and one from the basement through the garage, perfect for practical and private access.
The ground floor opens into a bright and spacious living room with large windows that let in natural light and offer views of the surrounding greenery. The kitchen is functional and well-organized, perfect for those who love to cook and entertain. Next to it, a cozy TV room invites family relaxation.
The sleeping area includes a spacious and quiet master bedroom and a stylish, well-finished bathroom designed for maximum comfort.
An internal staircase leads to the second floor, where there are two bedrooms, each with its own private balcony overlooking the landscape. The master bathroom is large, bright, and equipped with a whirlpool tub-perfect for moments of pure...

🇩🇪 Deutsch
Unsere exklusive, zauberhafte Villa im Grünen, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt!
🌿 Tovo San Giacomo ist eine ruhige Gemeinde im ligurischen Hinterland, gelegen im Val Maremola, nur 3 km vom Meer von Pietra Ligure entfernt. Eingebettet in das Grün der Hänge des Colle dei Folchi auf 321 m ü.d.M., bietet sie eine bezaubernde Naturlandschaft mit Panoramablicken und historischen Wegen wie der antiken Via del Ferro, die durch Obstplantagen und Ziergrün bis zu den Quellen des Maremola-Bachs führt.
ðŸš- Die Gegend ist gut angebunden über die Provinzstraße 4 und die TPL-Linie 86, was eine einfache Erreichbarkeit von Küste und Hinterland ermöglicht. Die Nähe zu touristischen Orten wie Finale Ligure und Borgio Verezzi sowie die landschaftliche Schönheit und touristisch-landwirtschaftliche Prägung machen Tovo San Giacomo zum idealen Rahmen für diese Villa im Grünen, nur 4 km vom Meer entfernt, mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.
Diese prächtige Villa in Tovo, eingebettet in das üppige Grün der ligurischen Hügel und fernab vom Stadtlärm, bietet ein unvergleichliches Erlebnis von Ruhe und Entspannung.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet, und genießt einen atemberaubenden Meerblick, der jeden Sonnenuntergang umrahmt.
Das Untergeschoss umfasst eine geräumige Garage, eine gemütliche Taverne für gesellige Abende und einen ganz besonderen Weinkeller, der direkt in den Fels gehauen ist - eine natürliche Höhle, die eine Seite des Hauses umschließt.
Das Erdgeschoss lädt zur Entspannung ein und wird von einer großen gefliesten Terrasse umgeben, die das gesamte Gebäude umschließt und bezaubernde Ausblicke auf die Landschaft bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich liebevoll gepflegte Grünflächen mit einer Vielzahl von Blumen und Zierpflanzen - ein farbenfrohes, duftendes Paradies, das sich mit den Jahreszeiten wandelt.
Die Villa verfügt über zwei Haupteingänge: einen direkt von der Terrasse im Erdgeschoss und einen über die Garage im Untergeschoss - praktisch und diskret.
Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, eine funktionale Küche, ein gemütliches Fernsehzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Balkon, sowie einem großen, hellen Hauptbadezimmer mit Whirlpool.
Die Gesamtfläche des ersten und zweiten Stocks beträgt 160 m².
Die gesamte Innenfläche beträgt 300 m².
Der Garten und die Terrasse umfassen 400 m².
Diese Villa ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort der Ruhe, der Natur und der Schönheit.

🇫🇷 Français
Notre villa exclusive et magique, nichée dans la verdure à quelques kilomètres de la mer !
🌿 Tovo San Giacomo est une paisible commune de l'arrière-pays ligure, située dans la vallée de la Maremola, à seulement 3 km de la mer de Pietra Ligure. Enveloppée de verdure et perchée sur les pentes du Colle dei Folchi à 321 m d'altitude, elle offre un cadre naturel enchanteur, avec des panoramas et des sentiers historiques comme l'ancienne Via del Ferro, traversant vergers et plantes ornementales jusqu'aux sources du torrent Maremola.
ðŸš- Le territoire est bien desservi par la route provinciale 4 et la ligne TPL 86, ce qui le rend facilement accessible depuis la côte comme depuis l'intérieur des terres. La proximité de destinations touristiques comme Finale Ligure et Borgio Verezzi, alliée à la beauté du paysage et à la vocation agricole et touristique du lieu, fait de Tovo San Giacomo un cadre idéal pour cette villa entourée de nature, à seulement 4 km de la mer, avec une magnifique vue panoramique sur la mer.
Entourée de la végétation luxuriante des collines ligures, loin du tumulte urbain, cette splendide villa à Tovo offre une expérience de paix et de détente inégalée.
La propriété s'étend sur trois niveaux, harmonieusement intégrés dans le paysage naturel, et bénéficie d'une vue mer à couper le souffle.
Le sous-sol comprend un grand garage, une taverne conviviale parfaite pour les dîners entre amis, et une cave unique creusée directement dans la roche - une grotte naturelle qui entoure un côté de la maison.
Le premier étage invite à la détente avec une grande terrasse carrelée qui entoure toute la maison, offrant des vues enchanteresses sur les environs.
À quelques pas, des espaces verts soigneusement entretenus accueillent une grande variété de fleurs et de plantes ornementales, créant une oasis de couleurs et de parfums.
La villa dispose de deux entrées principales : l'une depuis la terrasse du premier étage, l'autre depuis le garage au sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine fonctionnelle, une salle TV confortable, une chambre double paisible et une salle de bain élégante.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, avec deux chambres, chacune avec son propre balcon, et une grande salle de bain principale avec baignoire hydromassante.
La surface totale du premier et du deuxième étage est de 160 m².
La surface intérieure totale est de 300 m².
Le jardin et la terrasse mesurent 400 m².
Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu où se retrouver, où chaque détail raconte une histoire de calme, de nature et de beauté.

🏡 ¡Nuestra exclusiva y mágica villa rodeada de naturaleza, a pocos kilómetros del mar!
🌿 Tovo San Giacomo es un tranquilo municipio del interior de Liguria, situado en el valle de Maremola, a solo 3 km del mar de Pietra Ligure. Rodeado de vegetación y asentado en las laderas del Colle dei Folchi, a 321 m sobre el nivel del mar, ofrece un entorno natural encantador, con vistas panorámicas y rutas históricas como la antigua vía del Hierro, que atraviesa cultivos de frutas y vegetación ornamental hasta los manantiales del arroyo Maremola.
ðŸš- El territorio está bien conectado gracias a la carretera provincial 4 y a la línea TPL 86, lo que lo hace fácilmente accesible tanto desde la costa como desde el interior. La cercanía a destinos turísticos como Finale Ligure y Borgio Verezzi, junto con la belleza paisajística y la vocación agrícola y turística, hacen de Tovo San Giacomo el marco ideal para esta villa inmersa en la naturaleza. A solo 4 kilómetros del mar, disfruta además de una hermosa vista panorámica al mar.
Rodeada por el exuberante verde de las colinas ligures y alejada del bullicio urbano, esta espléndida villa en Tovo ofrece una experiencia de paz y relajación sin igual.
La propiedad se distribuye en tres niveles, armoniosamente integrados en el paisaje natural, y goza de una encantadora vista al mar que enmarca cada atardecer.
El sótano está compuesto por un amplio garaje, una acogedora sala de estar perfecta para cenas con amigos, y una bodega verdaderamente única. Esta última está excavada directamente en la roca, una sugestiva caverna natural que rodea un lado de la casa, ideal para conservar vinos selectos o simplemente disfrutar de un rincón auténtico y fascinante.
El primer piso de la villa invita al relax y está embellecido por una amplia terraza pavimentada que rodea todo el perímetro del inmueble, ofreciendo vistas encantadoras del paisaje circundante.
A pocos pasos, zonas verdes cuidadas con esmero albergan una rica variedad de flores y plantas ornamentales, creando un oasis de colores y aromas que cambia con las estaciones. Aquí, el tiempo parece detenerse: es maravilloso dejarse acariciar por el sol, leer un libro a la sombra de un adelfa o simplemente disfrutar del silencio, arrullado por el canto de los pájaros y la brisa marina que acaricia suavemente la piel.
La villa ofrece dos entradas principales: una directamente desde la maravillosa terraza del primer piso, ideal para quienes aman vivir los espacios exteriores en continuidad con el interior, y otra desde el sótano, a través del garaje, perfecta para un acceso práctico y reservado.
En la planta baja se abre un amplio y luminoso salón, embellecido por grandes ventanales que dejan entrar la luz natural y ofrecen vistas al verde circundante. La cocina es funcional y bien organizada, perfecta para quienes disfrutan cocinando y recibiendo invitados. Junto a ella, una acogedora sala de televisión invita al descanso en familia o con amigos.
La zona de noche...