Особняк из двух квартир 4 спальни, 400 м²

Вилланова-д'Альбенга, Савона (провинция)

In Villanova d'Albenga, in the characteristic medieval hamlet of Bossoleto, semi-detached rustic house with a private garden. The location is favorable, a few minutes from the renowned Garlenda Golf Club, just 10 minutes by car from Alassio, a charming seaside tourist center on the Western Ligurian Riviera, and conveniently served by the airports of Genoa, about 90 km away, from Nice, about 120 km away, as well as Villanova d'Albenga airport, just 1 km away. The property, spread over several levels, measures approximately 400 sqm and overlooks a pleasant garden of approximately 1,500 m2. Pedestrian access is from a pretty alley inside the ancient village. The interior spaces mainly overlook the garden, giving privacy and tranquility to all environments. The living area consists of a double living room with a fireplace, a dining room, and an eat-in kitchen. An internal staircase leads to the first floor, where the sleeping area develops, consisting of a suite with bathroom, dressing room, and independent access, two bedrooms, each with its own bathroom, and a second suite with a sitting room on a large terrace, bedroom, and bathroom. Upstairs there is still a large and bright attic with a terrace. In the basement, a large room used as a tavern and menage spaces, as well as a large cellar and a double garage. A convenient freight elevator allows you to reach all floors of the house. The property is served by a second access, vehicular, which leads directly to the garage via a driveway surrounded by a garden. The location and the distribution of the spaces make the property divisible and possibly suitable to be transformed into a b&b-type accommodation facility.

In Villanova d'Albenga, im charakteristischen mittelalterlichen Dorf Bossoleto, Haus mit privatem Garten. Die Lage ist günstig, nur wenige Minuten vom renommierten Garlenda Golf Club, nur 10 Autominuten von Alassio, einem charmanten Touristenzentrum am Meer an der westlichen ligurischen Riviera, und bequem von den Flughäfen von Genua, etwa 90 km entfernt, bedient Nizza, ca. 120 km entfernt, sowie der Flughafen Villanova d'Albenga, nur 1 km entfernt.
Das Anwesen, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, misst etwa 400 m2 und überblickt einen hübschen Garten von etwa 1.500 qm.
Der Zugang für Fußgänger erfolgt über eine hübsche Gasse im alten Dorf. Die Innenräume blicken hauptsächlich auf den Garten und verleihen allen Umgebungen Privacy und Ruhe.
Der Wohnbereich besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Wohnküche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich entwickelt, bestehend aus einer Suite mit Badezimmer, Ankleideraum und unabhängigem Zugang, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, und einer zweiten Suite mit Wohnzimmer auf einer großen Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich noch ein großer und heller Dachboden mit Terrasse.
Im Untergeschoss ein großer Raum, der als Taverne und Verwaltungsräume genutzt wird, sowie ein großer Keller und eine Doppelgarage. Ein bequemer Lastenaufzug ermöglicht es Ihnen, alle Stockwerke des Hauses zu erreichen. Das Anwesen wird von einem zweiten Zugang bedient, einer Auffahrt, die über eine von einem Garten umgebene Allee direkt zur Garage führt.
Die Lage und die Verteilung der Räume machen das Anwesen teilbar und möglicherweise geeignet, in eine Unterkunftseinrichtung wie B & B umgewandelt zu werden.

À Villanova d'Albenga, dans le hameau médiéval caractéristique de Bossoleto, nous trouvons cette maison rustique jumelée avec un jardin privé. L'emplacement est favorable, à quelques minutes du célèbre Garlenda Golf Club, à seulement 10 minutes en voiture d'Alassio, un charmant centre touristique balnéaire de la Riviera ligurienne occidentale, et idéalement desservi par les aéroports de Gênes, à environ 90 km, de Nice , à environ 120 km, ainsi que l'aéroport de Villanova d'Albenga, à seulement 1 km. La propriété, répartie sur plusieurs niveaux, mesure environ 400 m² et donne sur un agréable jardin d'environ 1'500 m². L'accès piéton se fait par une jolie ruelle à l'intérieur de l'ancien village. Les espaces intérieurs donnent principalement sur le jardin, donnant intimité et tranquillité à tous les environnements. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se développe l'espace nuit, composé d'une suite avec salle de bains, dressing, et accès indépendant, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une deuxième suite avec un salon sur une grande terrasse , chambre et salle de bains. A l'étage il y a encore un grand et lumineux grenier avec une terrasse. Au sous-sol, une grande pièce à usage de taverne et d'espaces de ménage, ainsi qu'une grande cave et un garage double. Un monte-charge pratique vous permet d'accéder à tous les étages de la maison. La propriété est desservie par un deuxième accès, véhiculaire, qui mène directement au garage par une allée entourée d'un jardin. L'emplacement et la distribution des espaces rendent la propriété divisible et éventuellement apte à être transformée en un logement de type b&b.