Дом 2 спальни, 450 м²

Каприно-Бергамаско, Бергамо (провинция)

A Caprino Bergamasco è in vendita una casa indipendente terra-cielo disposta su quattro livelli, la cui ristrutturazione è stata ultimata nel 2012 mantenendo le caratteristiche storiche come le pareti in pietra a vista e le travi in legno. La proprietà si sviluppa intorno a una corte interna esclusiva e garantisce una totale autonomia gestionale. Al piano terra si trova l'accesso alla proprietà che dà sulla corte privata. Questo livello comprende i locali di servizio, la lavanderia, una grande cantina in pietra e un ampio porticato coperto utilizzabile como spazio living all'aperto. Al primo piano l'ingresso principale apre su un ampio disimpegno che collega le varie aree del livello. Qui si sviluppano la zona giorno, dove un arco in pietra originale separa la sala da pranzo dalla cucina stabile, un bagno di servizio e una prima camera da letto completa di bagno privato en suite. Da questo livello si accede direttamente a un secondo spazio esterno privato e riservato. Il secondo piano è occupato da un grande salone caratterizzato da soffitti molto alti in legno sbiancato e da un camino funzionante. Dal soggiorno, attraverso un atrio centrale, si accede a una comoda cabina armadio. L'ultimo livello ospita la camera da letto matrimoniale principale, dotata di grandi finestre con vista aperta sulle colline, e il bagno padronale, rifinito con travi a vista, un piano lavabo in legno massiccio e una vasca da bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento ed è rifinito con pavimenti chiari uniformi e serramenti recenti. Completano la proprietà un grande box di 60 mq collegato direttamente alla casa e un terreno di 6300 mq censito a vigneto e bosco. Per la sua disposizione mossa e la totale indipendenza, la soluzione si adatta sia come abitazione principale per chi cerca ampi spazi fuori dagli standard, sia come seconda casa o struttura per affitti turistici.

Caprino Bergamasco è una località dal fascino autentico, immersa nel verde e circondata da splendidi paesaggi collinari che regalano tranquillità, privacy e una qualità della vita unica. La bellezza naturale del territorio, tra boschi, sentieri panoramici e scorci suggestivi sulle montagne e sui laghi lombardi, crea un’atmosfera rilassante e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, benessere e servizi. Sono presenti scuole, attività commerciali, ristoranti tipici, servizi essenziali e strutture sportive, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole per famiglie, professionisti e persone alla ricerca di un contesto residenziale di qualità. La vicinanza ai principali centri urbani permette inoltre di accedere rapidamente a un’offerta completa di servizi, shopping, cultura e infrastrutture, mantenendo però il privilegio di vivere in un ambiente più autentico, sicuro e a misura d’uomo. Caprino Bergamasco gode inoltre di una posizione strategica: Lecco dista circa 15 km, il Lago di Como è raggiungibile in circa 20 minuti, Bergamo si trova a circa 25 km e Milano a circa 50 km. Ottimi anche i collegamenti con gli aeroporti internazionali: Orio al Serio dista circa 30 km, Milano Linate circa 55 km e Milano Malpensa circa 85 km. Una location ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura restando perfettamente connesso alle principali destinazioni della Lombardia.