838 000 €
Вилла 5 спальни, 340 м² Ченато-Сопра, Бергамо (провинция)
Основные характеристики
сад
терраса
гараж
подвал
Описание
Первый. HS1 _ Главная Описание жилья
a. Очаровательная недвижимость, расположенная в холмах Cenate Sopra у подножия Оазиса WWF Вальпридина.
Более 6500 кв.м. между лесами и прекрасными видами.
Доступно для будущих построек около 120 кв.м.
Энергетическая сертификация: Класс E – 194,60 KHh/кв.м. в год
Два. HS2_Описание Этаж
А. На первом этаже, который простирается более чем на 145 квадратных метров, мы находим столовую, кухню, зону отдыха с телевизором и баром с камином, а также спальную зону с двуспальной кроватью и большой прилегающей службой.
b. Снаружи балкон по периметру площадью 20 м2 и большая терраса около 80 м2 с видом на сад, в котором есть достаточно места для установки бассейна больших размеров.
3. HS3_Описание Первый этаж
a. Большая лестница ведет на первый этаж площадью около 145 квадратных метров, где мы находим спальную зону, состоящую из 3 больших спален с двуспальными кроватями, оборудованной ванной комнаты с душем, гидромассажной ванной и двойной раковиной, а также большого панорамного пространства, предназначенного для кабинета / офиса или другого использования.
Б. Особенностью первого плана является возможность сделать его полностью независимым благодаря наличию конфиденциального доступа.
С. Две спальни с двуспальными кроватями оснащены большими балконами, одна из которых имеет прямой выход в сад через внешнюю лестницу.
4. HS3_Описание Подвал
А. Этаж, зарезервированный для служебных помещений, простирается более чем на 120 кв.м., где мы находим большую прачечную, небольшой подвал и 3 большие гаражи, которые могут комфортно вместить до трех автомобилей.
Пять. HS4_Описание установок
А. Вилла имеет следующие
- Фотоэлектрическая система 6 кВт, установленная в ноябре 2022 года.
- Автономная система отопления на этажах с газовым конденсационным котлом.
- Умягчитель воды и фильтр для воды.
- Автоматическая ирригационная система для сада с подземными цистернами объемом 12 000 литров для сбора дождевой воды.
- Двойная внутренняя и периферийная сигнализация.
- Система наружного ночного освещения.
- Ворота и 3 секционные раздвижные гаражи автоматические с дистанционным управлением.
Шесть. HS5_Значения и налогообложение
a. Недвижимость предлагается по цене € 838 000 (включая часть мебели), сумма, которая выигрывает от чрезвычайно низкой ставки налога для покупателя (налог в размере € 4.000 для всей недвижимости) и для купли-продажи, завершенной до 31/12/2024 (в соответствии с действующим налоговым законодательством).
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ТУРИСТИЧЕСКИЕ ПРИМЕЧАНИЯ - ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА
Зона, в которой находится собственность, находится в типичном альпийском холмистом ландшафте, богатом лесами, сельскими пейзажами, виноградниками и средневековыми деревнями, поэтому это очаровательное место для тех, кто ищет побег от бурной городской жизни и хочет погрузиться в красоту сельской местности.
Тем не менее, этот район также известен производством колбасных изделий, сыров, ценных вин (Франчакорта) и оливкового масла (озеро Изео и Монтизола), производимых различными местными фермерскими хозяйствами.
Неподалеку есть велосипедные маршруты (озера и горы), значительные размеры, а также трассы на открытом воздухе и походы в Валь-Предина, Монте-Кюра и окружающие Орбитальные предгорья.
В Альбино можно добраться до школы парапланеризма "Ali Orobiche" (20'' на машине)
В A Cenate Sotto (3' автомобиль), находится замечательный тренажерный зал СПОРТ ПЛЮС с крытым бассейном и множеством бассейнов / летних гидромассажных ванн, расположенных в окружающем парке.
В Сан-Паулу-д'Аргон (10' автомобилей), вы можете добраться до массажного центра "Le Rouge".
Природные достопримечательности включают озеро Эндине (15' автомобилей) и Изео (25' автомобилей). Валь-Камоника (50 'автомобилей).
Расположение объекта является стратегическим, чтобы легко добраться до обоих международных аэропортов: Бергамо Орио-аль-Серио / Милан Линате / Мальпенса / Верона, что сеть автомагистралей A1 - A4 - A22 и железнодорожный (Высокоскоростной и региональный транспорт), что значительно облегчает, достижения города с большой исторической, художественной и кулинарной ценности, такие как : Бергамо - Брешиа - Комо - Лекко - Милан - Верона - Венеция (и не только).
a. Очаровательная недвижимость, расположенная в холмах Cenate Sopra у подножия Оазиса WWF Вальпридина.
Более 6500 кв.м. между лесами и прекрасными видами.
Доступно для будущих построек около 120 кв.м.
Энергетическая сертификация: Класс E – 194,60 KHh/кв.м. в год
Два. HS2_Описание Этаж
А. На первом этаже, который простирается более чем на 145 квадратных метров, мы находим столовую, кухню, зону отдыха с телевизором и баром с камином, а также спальную зону с двуспальной кроватью и большой прилегающей службой.
b. Снаружи балкон по периметру площадью 20 м2 и большая терраса около 80 м2 с видом на сад, в котором есть достаточно места для установки бассейна больших размеров.
3. HS3_Описание Первый этаж
a. Большая лестница ведет на первый этаж площадью около 145 квадратных метров, где мы находим спальную зону, состоящую из 3 больших спален с двуспальными кроватями, оборудованной ванной комнаты с душем, гидромассажной ванной и двойной раковиной, а также большого панорамного пространства, предназначенного для кабинета / офиса или другого использования.
Б. Особенностью первого плана является возможность сделать его полностью независимым благодаря наличию конфиденциального доступа.
С. Две спальни с двуспальными кроватями оснащены большими балконами, одна из которых имеет прямой выход в сад через внешнюю лестницу.
4. HS3_Описание Подвал
А. Этаж, зарезервированный для служебных помещений, простирается более чем на 120 кв.м., где мы находим большую прачечную, небольшой подвал и 3 большие гаражи, которые могут комфортно вместить до трех автомобилей.
Пять. HS4_Описание установок
А. Вилла имеет следующие
- Фотоэлектрическая система 6 кВт, установленная в ноябре 2022 года.
- Автономная система отопления на этажах с газовым конденсационным котлом.
- Умягчитель воды и фильтр для воды.
- Автоматическая ирригационная система для сада с подземными цистернами объемом 12 000 литров для сбора дождевой воды.
- Двойная внутренняя и периферийная сигнализация.
- Система наружного ночного освещения.
- Ворота и 3 секционные раздвижные гаражи автоматические с дистанционным управлением.
Шесть. HS5_Значения и налогообложение
a. Недвижимость предлагается по цене € 838 000 (включая часть мебели), сумма, которая выигрывает от чрезвычайно низкой ставки налога для покупателя (налог в размере € 4.000 для всей недвижимости) и для купли-продажи, завершенной до 31/12/2024 (в соответствии с действующим налоговым законодательством).
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ТУРИСТИЧЕСКИЕ ПРИМЕЧАНИЯ - ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА
Зона, в которой находится собственность, находится в типичном альпийском холмистом ландшафте, богатом лесами, сельскими пейзажами, виноградниками и средневековыми деревнями, поэтому это очаровательное место для тех, кто ищет побег от бурной городской жизни и хочет погрузиться в красоту сельской местности.
Тем не менее, этот район также известен производством колбасных изделий, сыров, ценных вин (Франчакорта) и оливкового масла (озеро Изео и Монтизола), производимых различными местными фермерскими хозяйствами.
Неподалеку есть велосипедные маршруты (озера и горы), значительные размеры, а также трассы на открытом воздухе и походы в Валь-Предина, Монте-Кюра и окружающие Орбитальные предгорья.
В Альбино можно добраться до школы парапланеризма "Ali Orobiche" (20'' на машине)
В A Cenate Sotto (3' автомобиль), находится замечательный тренажерный зал СПОРТ ПЛЮС с крытым бассейном и множеством бассейнов / летних гидромассажных ванн, расположенных в окружающем парке.
В Сан-Паулу-д'Аргон (10' автомобилей), вы можете добраться до массажного центра "Le Rouge".
Природные достопримечательности включают озеро Эндине (15' автомобилей) и Изео (25' автомобилей). Валь-Камоника (50 'автомобилей).
Расположение объекта является стратегическим, чтобы легко добраться до обоих международных аэропортов: Бергамо Орио-аль-Серио / Милан Линате / Мальпенса / Верона, что сеть автомагистралей A1 - A4 - A22 и железнодорожный (Высокоскоростной и региональный транспорт), что значительно облегчает, достижения города с большой исторической, художественной и кулинарной ценности, такие как : Бергамо - Брешиа - Комо - Лекко - Милан - Верона - Венеция (и не только).
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь340 м²
- Спальни5
- Ванные2
- Земля4 500 м²
- Сад2 000 м²
- Терраса80 м²
- Класс энергоэффективности194,60 kHh/mq anno
- КодVilla Cat 5019
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали8.0 км
- Больница3.4 км - Ospedale Sant'Isidoro - F.E.R.B.
- Побережье158.5 км
- Горнолыжный курорт6.4 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека1.1 км - Аптека - Farmacia San Leone Magno
- Ветеринар7.6 км - Ветеринар
Информация о Ченато-Сопра
- Высота330 м над уровнем моря
- Площадь6.97 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население2528
Связаться с владельцем
Частный владелец
GIAN ANTONIO CATTANEO
VIA GAVERINI N. 16, Cenate Sopra, Bergamo
00393356206868
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.