Сельскохозяйственный участок , 3130 м²

Сканцорошате, Бергамо (провинция)

В самом сердце знаменитого местечка Трибулина в коммуне Сканцорошате (Бергамо), в пределах самой маленькой и эксклюзивной зоны DOCG в Италии, предлагается к продаже участок сельскохозяйственной земли, полностью засаженный виноградником автохтонного сорта Москато ди Сканцо.
Земля занимает привилегированное полухолмистое положение и находится в непосредственной близости от исторических винодельческих хозяйств этого района (таких как Azienda Agricola Cerri). Участок расположен в охраняемой зоне высокой ландшафтной и экологической ценности (территория регионального парка PLIS Монте Мисма).

Кадастровые данные: Коммуна Сканцорошате, Лист (Foglio) 2, Участок (Mappale) 642.
Кадастровая площадь: 3 130 кв. м.
Категория/Класс земли: Виноградник 3-го класса (Vigneto Classe 3).
Состояние виноградника: Превосходно обустроенный виноградник в стадии полного плодоношения, за которым ведется тщательный и безупречный уход.
Доступность: Отличная, благодаря непосредственной близости к главной дороге (Via Collina Alta).
Освещенность: Идеальная солнечная экспозиция.

Редкость на рынке: Общая площадь производства Москато ди Сканцо DOCG строго ограничена всего 31 гектаром во всей коммуне. Это уникальная возможность для сельскохозяйственных предприятий, желающих войти в эту эксклюзивную и высококлассную нишу.

Качество территории: Участок классифицирован как «Зона экологической ценности» (A3 в местном градостроительном плане PGT), что гарантирует долгосрочное сохранение окружающего ландшафта и полную защиту от любого городского строительства поблизости.

Рыночная ценность продукта: Москато ди Сканцо пассито (соломенное сладкое вино) входит в число самых дорогих вин пассито в Италии и часто продается в рознице по цене от 30 до 60 евро за бутылку объемом 375 мл.