Историческое здание 10 спальни, 950 м²

Сольто-Коллина, Бергамо (провинция)

озеро Изео

Элегантная историческая резиденция 1791 года с видом на озеро Изео и большие открытые пространства

Расположенная в доминирующем холме с панорамным видом на озеро Изео, на продажу находится историческая резиденция, построенная в 1791 году. Имущество, имеющее высокую архитектурную ценность и элегантность, в настоящее время предназначено для смешанного использования, включая частную резиденцию, дом для туристической аренды и место для проведения мероприятий.

Расположенный в очаровательном историческом центре Солто-Коллина (Бергамо), всего в 15 минутах от Лавре и в 45 минутах от Бергамо, собственность всегда управлялась одной и той же семьей, которая сохранила историческую ценность здания, в то же время внося коррективы, направленные на удовлетворение потребностей современного жилья.
Благодаря широкой доступности внутренних и внешних пространств, резиденция отличается очень гибкой структурой, которая позволяет использовать несколько способов и предоставляет дополнительные возможности для развития.

Комплекс состоит из независимых объектов недвижимости, которые развиваются на полезной крытой площади около 950 кв.м. Единицы соединены внешней площадью около 2.100 кв.м. плоской земли и небольшого склона, предназначенного для сада, террас, газона и посева. Есть дополнительные дворы, подвалы и служебные помещения.
> Главный дворец (около 600 кв.м. + чердак) - Главное здание с историческим характером
- Распределенные на 4 уровнях от около 200 кв.м. каждый, соединенные с каменной лестницей
- Имеется предрасположенность к установке лифта, детали, что делает его пригодным для использования на уровне
- Первый этаж и первый этаж прекрасно отремонтированы; третий этаж и пол в грубом состоянии для настройки
Класс энергопотребления D. Установка панелей FV для производства электроэнергии.
- Отремонтированная и рабочая часть состоит из первого этажа с 4 помещениями и 2 ванными комнатами и 1 закрытой верандой из оригинальных окон, которые можно использовать для проведения мероприятий; в то время как на первом этаже есть 6 комнат, 8 спальных мест и 4 ванные комнаты, используемые для туристических квартир
- Возможность создания ресторана с крытыми помещениями как внутри, так и снаружи
- Дополнительное пространство: винный погреб, прачечная, складское помещение
- Внутренний двор с частной парковкой на 4 машины
- Централизованная система механической вентиляции воздуха, двойные светильники, оригинальные терракотовые полы, присутствующая мебель и готовые к использованию.
> B-Board из главного дворца ( около 250 кв.м. + чердак ) , также отделяемый от одного и того же и с отдельным доступом - На двух уровнях от около 135 кв.м. каждый + чердак
Класс энергопотребления G. Установка панелей FV для производства электроэнергии.
- Состоит из 8 комнат, 8 спальных мест, 1 полной ванной комнаты и 1 туалета
- Подключен непосредственно к главному дворцу , но s отдельно, чтобы стать независимым
- Частная терраса, отделенная от других открытых пространств
- В настоящее время также используется как квартира для туристической аренды
> Независимая C-зависимость (около 100 кв.м. + коробка) - Состоит из 3 комнат, в том числе 1 мезонин, 4 спальных места и 1 ванная комната.
- В комплекте с гаражом с независимым доступом и местным техническим обслуживанием
- Неподвижный сад, наружная веранда
- Класс энергопотребления А4, включая тепловой насос, напольное отопление, солнечные батареи
- Роскошная отделка, с паркетным полом и деревянной крышей
- В настоящее время используется в собственности, идеально подходит для туристической аренды или размещения персонала для размещения
Внешние пространства
Имущество обогащено большими зелеными насаждениями около 2.100 кв.м., идеально подходит для создания декоративных садов, выращивания оливковых деревьев, зоны отдыха или панорамного бассейна.

Дополнительные пространства.
Есть различные вспомогательные помещения, такие как сводчатый винный погреб, который отлично подходит для дегустационных мероприятий, а также старые сараи и конюшни с прямым доступом на улицу, которые могут быть переоборудованы для многократного использования (бары, апартаменты, SPA и т.д.)
_____________________________________________________________________________________________________
Сильные стороны - Историческая резиденция XVIII века , имеющая большую архитектурную ценность
- Эксклюзивный вид на озеро Изео
- Большие жилые помещения, которые уже частично отремонтированы, с запасом для дальнейшего использования
- Большая гибкость и модульность использования, с дополнительными возможностями персонализации.
- Функциональные парковочные места и служебные помещения
- Идеальное решение для тех, кто ищет престижную частную резиденцию или недвижимость, чтобы отдать, полностью или частично, частную резиденцию, B&B, relais, события, очаровательный ресторан или роскошный дом отдыха
_____________________________________________________________________________________
Погрузитесь в волшебство резиденции, которая сочетает в себе историю, природу и элегантность вне времени.

Предложение о продаже касается в приоритете A-Главный дворец , с возможностью согласования
B-жилье, связанное с главным дворцом и/или C-Pendance .

Редкое свойство, способное объединить историю, элегантность и туристический потенциал , в одном из самых захватывающих ландшафтных рам Италии.