Особняк из двух квартир 2 спальни, 110 м²

Кальчинато, Брешия (провинция)

Ref. NM-083-30
In the heart of Calcinato, just minutes from Lake Garda, conveniently located to all major amenities, we offer for sale a splendid A1 energy-efficient semi-detached villa. Completely renovated in 2009, it features spacious, bright rooms and high-quality finishes. The ceiling features exposed wooden beams. It boasts a private entrance with a private courtyard and two private uncovered parking spaces.
The house is spread over two levels and is ready to be moved into, with immediate availability.
On the ground floor we find a spacious and bright living area, ideal for living the house in total comfort, a custom-made eat-in kitchen and a practical laundry room/bathroom, and a storage room under the stairs.
The sleeping area, on the upper floor, offers welcoming and well-organized spaces, with a large bathroom with window, a double bedroom and a single bedroom that are particularly bright thanks to the excellent exposure.
The property is equipped with numerous comforts and modern finishes, including:
Energy class A1 PVC windows with triple glazing Air conditioning system Extraction system Two uncovered parking spaces High-quality finishes Immediate availability An ideal solution for those seeking a modern, efficient, and move-in-ready home in the center of Calcinato, without sacrificing the tranquility and convenience of services.
Contact us for more information: 331 42 772 85


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Ref. NM-083-30
Im Herzen von Calcinato, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir Ihnen eine prächtige, energieeffiziente Doppelhaushälfte (Energieeffizienzklasse A1) zum Kauf an. Das Haus wurde 2009 komplett renoviert und besticht durch geräumige, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Decke ist mit sichtbaren Holzbalken versehen. Es verfügt über einen separaten Eingang mit privatem Innenhof und zwei unüberdachte Privatparkplätze.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist sofort bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger und heller Wohnbereich, ideal für ein komfortables Wohnen, eine maßgefertigte Wohnküche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Bad und ein Abstellraum unter der Treppe.
Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet einladende und gut organisierte Räumlichkeiten mit einem großen Badezimmer mit Fenster, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, die dank der hervorragenden Ausrichtung besonders hell sind.
Die Immobilie ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten und moderner Ausstattung versehen, darunter:
Energieklasse A1 Dreifachverglaste PVC-Fenster Klimaanlage Abluftanlage Zwei unüberdachte Parkplätze Hochwertige Ausstattung Sofort bezugsfertig Die ideale Lösung für alle, die ein modernes, energieeffizientes und bezugsfertiges Zuhause im Herzen von Calcinato suchen, ohne auf Ruhe und die Annehmlichkeiten der Umgebung verzichten zu müssen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: 331 42 772 85


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Réf. NM-083-30
Au cœur de Calcinato, à quelques minutes du lac de Garde et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne A1, classée très écoénergétique. Entièrement rénovée en 2009, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi que des finitions haut de gamme. Le plafond est orné de poutres apparentes. Elle bénéficie d'une entrée privée donnant sur une cour privative et de deux places de parking extérieures privatives.
La maison, répartie sur deux niveaux, est prête à être habitée et disponible immédiatement.
Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour vivre dans la maison en tout confort, une cuisine dînatoire sur mesure, une buanderie/salle de bains pratique et un espace de rangement sous l'escalier.
L'espace nuit, à l'étage, offre des espaces accueillants et bien agencés, avec une grande salle de bains avec fenêtre, une chambre double et une chambre simple particulièrement lumineuses grâce à leur excellente exposition.
La propriété est dotée de nombreux équipements de confort et de finitions modernes, notamment :
Classe énergétique A1 Fenêtres en PVC triple vitrage Climatisation Ventilation Deux places de parking extérieures Finitions haut de gamme Disponibilité immédiate Solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, performante et prête à emménager au cœur de Calcinato, sans renoncer au calme et à la proximité des services.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 331 42 772 85.


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Ref. NM-083-30
En pleno corazón de Calcinato, a pocos minutos del lago de Garda y con fácil acceso a todos los servicios, ofrecemos a la venta una espléndida villa adosada de alta eficiencia energética (clasificación A1). Completamente renovada en 2009, cuenta con habitaciones amplias y luminosas y acabados de alta calidad. El techo conserva las vigas de madera a la vista. Dispone de entrada privada con patio y dos plazas de aparcamiento privadas al aire libre.
La casa se distribuye en dos plantas y está lista para entrar a vivir, con disponibilidad inmediata.
En la planta baja encontramos una sala de estar amplia y luminosa, ideal para disfrutar de la casa con total comodidad, una cocina-comedor hecha a medida, un práctico lavadero/baño y un trastero bajo la escalera.
La zona de descanso, situada en la planta superior, ofrece espacios acogedores y bien organizados, con un amplio baño con ventana, un dormitorio doble y un dormitorio individual que gozan de especial luminosidad gracias a su excelente orientación.
La propiedad está equipada con numerosas comodidades y acabados modernos, entre los que se incluyen:
Clase energética A1 Ventanas de PVC con triple acristalamiento Sistema de aire acondicionado Sistema de extracción Dos plazas de aparcamiento al aire libre Acabados de alta calidad Disponibilidad inmediata Una solución ideal para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir en el centro de Calcinato, sin renunciar a la tranquilidad y la comodidad de tener todos los servicios cerca.
Contáctanos para más información: 331 42 772 85


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