Чердак 2 спальни, 128 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Расположенный в великолепном районе Ривольтелла-дель-Гарда, в Дезенцано-дель-Гарда, выставлен на продажу этот великолепный пентхаус/чердак.
Построенный в 1992 году, объект находится в отличном состоянии и был полностью отремонтирован в 2023 году с использованием супербонуса 110%, выполненный идеально и абсолютно в соответствии с законом.
Этот пентхаус общей площадью 128 м2, из которых 90 м2 проходимы, идеально подходит для тех, кто хочет большое и удобное пространство.
Недвижимость расположена на третьем и верхнем этаже здания с лифтом и имеет панорамный вид на окружающий парк.
Вход открывается в большую гостиную площадью около 50 м² благодаря слиянию одной из спален с оригинальной гостиной.
Это пространство очень светлое благодаря большим раздвижным окнам, которые выходят на террасу площадью 23 м2, идеально подходящую для наслаждения красивой окружающей панорамой.
Жилая зона дополнена кухней и ванной комнатой.
Из гостиной вы можете попасть в нежилой антресоль высотой менее 2,40 м, где создан уголок для кровати, во вторую ванную комнату только с туалетом и раковиной, а также в помещение, используемое как кабинет.
Первоначально в квартире было две спальни на первом этаже, а площадь гостиной с кухней составляла около 38м2. Тогда владельцы решили убрать вторую спальню на первом этаже и использовать мезонин. Из этого можно сделать вывод, что без каких-либо затруднений можно восстановить вторую изначально спроектированную камеру.
Идеальное решение для тех, кому нужно рабочее место или студия дома.
Недвижимость полностью со вкусом меблирована и оснащена всеми удобствами.
Среди его преимуществ стоит выделить энергетический класс А2, полученный благодаря недавнему ремонту, в ходе которого была установлена термоизоляция и новые стеклопакеты на 12 метров.
Отопление половое, с тепловым насосом и фотоэлектрической системой мощностью 3 кВт с аккумуляторными батареями мощностью 30 кВт, что позволяет значительно снизить затраты на электроэнергию.
На чердаке также есть удобный гараж на две машины, куда можно попасть прямо на лифте, который доставит вас с мансардного этажа в подвал.
Кроме того, имеется бесплатная открытая парковка.
Общего сада нет, но терраса представляет собой жилое пространство на открытом воздухе и идеально подходит для организации ужинов и минут отдыха на свежем воздухе.
Недвижимость свободна при оформлении сделки и представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет жить в тихом и уединенном районе, но в нескольких минутах ходьбы от всех услуг и удобств повседневной жизни.
Наличие только одной спальни с большой ванной комнатой на мансардном этаже и мезонина со второй спальней позволяет иметь большую жилую площадь, но также возможна реставрация второй спальни на мансардном этаже, исходя из личного потребности.
Пентхаус/мансарда на продажу в Дезенцано-дель-Гарда, в районе Ривольтелла-дель-Гарда, идеально подходит для тех, кто ищет престижную недвижимость, отремонтированную с заботой и вниманием к деталям, в эксклюзивном месте.
Не упустите возможность стать новым владельцем этой великолепной мансарды/мансарды и жить в комфортной и современной обстановке.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита. Любая ссылка носит чисто ориентировочный характер и не является договорным обязательством. Точная информация в Агентстве по предварительной записи.