Чердак 3 спальни, 450 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

ref. EB 33091035-431


Villa "Pied dans l'eau" in the center of Desenzano del Garda.


In an exclusive lakefront location we offer a Villa with a large swimming pool and a comfortable relaxation area in a highly prestigious Resort.
The privacy and confidentiality that an important villa like this deserves is guaranteed by being positioned high above the beautiful promenade that leads to the historic center a few minutes walk away.


Desenzano del Garda, the "City of the lower lake", offers the opportunity, in addition to enjoying wonderful periods of relaxation on the lake, also of all the services within easy reach all year round such as starred restaurants, primary boutiques etc...


The Villa measures 350 m2 of floor space, is spread over 3 floors and is sold furnished as per the photo shoot.
The ground floor hosts a generous living room, equipped with a kitchen with "boat" furniture and an important table with a rotating platform to guarantee each guest the exclusivity of being able to dine while enjoying the enchanting view of Sirmione and the Gulf of Desenzano, completely overlooking the lake and the large terrace to enjoy the suggestive scenarios that the lake offers depending on the time of day; the courtesy bathroom completes the floor.
Access is direct to the magnificent shared swimming pool with hydromassage and sun loungers area; the very high quality context is composed of only 6 units, all very large.
Being able to take advantage of such a service without having to deal with it personally is an important plus for those who just want to enjoy their stay without having to think about management duties.


On the first floor we find another living room with an enchanting view of the lake, equipped with a kitchen, billiard table and a second equipped kitchen (for different needs this area of the house could be transformed into two additional double bedrooms with bathroom).
On the same floor continues the sleeping area with two double bedrooms and a generous bathroom with a hydromassage tub and high quality accessories. There is a project to obtain one or two double bedrooms on the same floor in place of the living area if necessary.
In the basement we find large play areas and guest area, as well as a laundry room and 80 m2 garage with electric sectional door.


Equipment: Daikin air conditioners - video intercom - alarm system - safe - automatic dehumidifier - Bose Dolby surround system - thermal insulation - insulated roof.


All the rooms enjoy the charm of breathtaking and enchanting views.
Convenient boat storage adjacent.


DESENZANO DEL GARDA
On the southern shores of Lake Garda, fanned out on the first circle of the morainic amphitheatre, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for trips and excursions, Desenzano has an artistic, historical and archaeological heritage that has its roots in Roman times.


In recent decades, Desenzano has also become the most renowned resort on Lake Garda for its vitality and entertainment, thanks to a wide and varied presence of restaurants, bars, disco bars and discotheques. The city also offers the possibility of practicing all water sports (especially windsurfing, sailing and diving..) and there are riding stables and tennis and golf courses.
Desenzano is a tourist destination for everyone: from families with children to couples on a romantic getaway, from young people to seniors.

Art.-Nr. EB 33091035-431


Villa „Pied dans l'eau" im Zentrum von Desenzano del Garda.


In exklusiver Lage direkt am See bieten wir eine Villa mit großem Swimmingpool und komfortablem Ruhebereich in einem äußerst prestigeträchtigen Resort.
Die Privatsphäre und Vertraulichkeit, die eine bedeutende Villa wie diese verdient, wird durch die Lage hoch über der wunderschönen Promenade gewährleistet, die in wenigen Gehminuten ins historische Zentrum führt.


Desenzano del Garda, die „Stadt am unteren See", bietet neben herrlichen Entspannungsphasen am See auch die Möglichkeit, das ganze Jahr über alle Dienstleistungen wie Sternerestaurants, erstklassige Boutiquen usw. bequem zu erreichen.


Die Villa verfügt über 350 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen und wird gemäß Fotoshooting möbliert verkauft.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ausgestattet mit einer Küche mit „Boots"-Möbeln und einem großen Tisch mit Drehplatte, um jedem Gast die Exklusivität zu garantieren, beim Essen die bezaubernde Aussicht auf Sirmione und den Golf von Desenzano genießen zu können, mit komplettem Blick auf den See und der großen Terrasse, um die eindrucksvollen Szenarien zu genießen, die der See je nach Tageszeit bietet; Das Gästebad rundet das Angebot ab.
Der Zugang erfolgt direkt zum herrlichen Gemeinschaftspool mit Hydromassage und Sonnenliegenbereich. Der sehr hochwertige Kontext besteht aus nur 6 Einheiten, die alle sehr groß sind.
Einen solchen Service in Anspruch nehmen zu können, ohne sich persönlich darum kümmern zu müssen, ist ein wichtiges Plus für alle, die ihren Aufenthalt einfach nur genießen möchten, ohne an Managementaufgaben denken zu müssen.


Im ersten Stock finden wir ein weiteres Wohnzimmer mit bezauberndem Blick auf den See, ausgestattet mit einer Küche, einem Billardtisch und einer zweiten ausgestatteten Küche (für unterschiedliche Bedürfnisse könnte dieser Bereich des Hauses in zwei zusätzliche Doppelzimmer mit Bad umgewandelt werden).
Auf der gleichen Etage setzt sich der Schlafbereich mit zwei Doppelschlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Hydromassagewanne und hochwertigen Accessoires fort. Es besteht ein Projekt, um anstelle des Wohnbereichs bei Bedarf ein oder zwei Doppelschlafzimmer auf der gleichen Etage zu schaffen.
Im Untergeschoss finden wir große Spielbereiche und einen Gästebereich, sowie eine Waschküche und eine 80 m2 große Garage mit elektrischem Sektionaltor.


Ausstattung: Daikin-Klimaanlagen - Video-Gegensprechanlage - Alarmanlage - Safe - automatischer Luftentfeuchter - Bose Dolby-Surround-System - Wärmedämmung - isoliertes Dach.


Alle Zimmer genießen den Charme einer atemberaubenden und bezaubernden Aussicht.
Praktische Bootsaufbewahrung nebenan.


DESENZANO DEL GARDA
Desenzano liegt am Südufer des Gardasees fächerförmig auf dem ersten Kreis des Moränen-Amphitheaters und ist eine charmante Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, das seine Wurzeln in der Römerzeit hat.


In den letzten Jahrzehnten hat sich Desenzano dank eines breiten und vielfältigen Angebots an Restaurants, Bars, Discotheken und Diskotheken auch zum bekanntesten Ferienort am Gardasee für sein Vitalitäts- und Unterhaltungsangebot entwickelt. Die Stadt bietet außerdem die Möglichkeit, sämtliche Wassersportarten auszuüben (insbesondere Windsurfen, Segeln und Sporttauchen...) und es gibt Reitställe sowie Tennis- und Golfplätze.
Desenzano ist ein Reiseziel für jedermann: von Familien mit Kindern bis zu Paaren auf einem romantischen Ausflug, von jungen Leuten bis zu Senioren.

réf. EB 33091035-431


Villa "Pied dans l'eau" au centre de Desenzano del Garda.


Dans un emplacement exclusif au bord du lac, nous vous proposons une Villa avec une grande piscine et un espace détente confortable dans un Resort de grand prestige.
L'intimité et la confidentialité qu'une villa importante comme celle-ci mérite sont garanties par son positionnement au-dessus de la belle promenade qui mène au centre historique à quelques minutes à pied.


Desenzano del Garda, la "Ville du lac inférieur", offre la possibilité, en plus de profiter de merveilleuses périodes de détente sur le lac, également de tous les services à portée de main toute l'année tels que des restaurants étoilés, des boutiques de premier ordre, etc.


La Villa mesure 350 m2 de surface au sol, est répartie sur 3 étages et est vendue meublée selon la séance photo.
Le rez-de-chaussée abrite un généreux salon, équipé d'une cuisine avec mobilier "bateau" et d'une grande table avec plate-forme tournante pour garantir à chaque invité l'exclusivité de pouvoir dîner tout en profitant de la vue enchanteresse de Sirmione et du golfe de Desenzano, donnant complètement sur le lac et la grande terrasse pour profiter des scénarios suggestifs que le lac offre en fonction de l'heure de la journée ; la salle de bain de courtoisie complète le plan.
L'accès est direct à la magnifique piscine commune équipée d'hydromassage et d'un espace transats ; le contexte de très haute qualité est composé de seulement 6 unités, toutes de très grandes dimensions.
Pouvoir profiter d'un tel service sans avoir à s'en occuper personnellement est un plus important pour ceux qui souhaitent simplement profiter de leur séjour sans avoir à penser aux tâches de gestion.


Au premier étage, nous trouvons un autre salon avec une vue enchanteresse sur le lac, équipé d'une cuisine, d'un billard et d'une deuxième cuisine équipée (pour différents besoins cette zone de la maison pourrait être transformée en deux chambres doubles supplémentaires avec salle de bain).
Au même étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres doubles et une salle de bain généreuse avec baignoire d'hydromassage et accessoires de haute qualité. Il existe un projet pour pouvoir obtenir une ou deux chambres doubles au même étage à la place de la zone séjour si nécessaire.
Au sous-sol, nous trouvons de grands espaces de jeux et un espace invités, ainsi qu'une buanderie et un garage de 80 m2 avec porte sectionnelle électrique.


Équipement : Climatiseurs Daikin - interphone vidéo - système d'alarme - coffre-fort - déshumidificateur automatique - système surround Bose Dolby - isolation thermique - toiture isolée.


Toutes les pièces bénéficient du charme de vues époustouflantes et enchanteresses.
Rangement pratique pour bateaux à côté.


DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, en forme d'éventail sur le premier cercle de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une charmante ville et une agréable station balnéaire. Excellent point de départ pour des excursions et des visites, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique qui trouve ses racines dans l'époque romaine.


Au cours des dernières décennies, Desenzano est également devenue la station balnéaire la plus renommée du lac de Garde pour sa vitalité et son offre de divertissement, grâce à une présence large et variée de restaurants, bars, discothèques et discothèques. La ville offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (notamment la planche à voile, la voile et la plongée sous-marine...) et on y trouve des centres équestres et des terrains de tennis et de golf.
Desenzano est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.

árbitro. Documento electrónico 33091035-431


Villa "Pied dans l'eau" en el centro de Desenzano del Garda.


En una ubicación exclusiva frente al lago, ofrecemos una Villa con una gran piscina y una cómoda zona de relajación en un Resort de gran prestigio.
La privacidad y confidencialidad que una villa tan importante como ésta merece está garantizada al estar situada en lo alto del precioso paseo marítimo que conduce al centro histórico a pocos minutos a pie.


Desenzano del Garda, la "Ciudad del lago inferior", ofrece la posibilidad, además de disfrutar de maravillosos períodos de relax en el lago, también de todos los servicios a poca distancia durante todo el año como restaurantes con estrellas, boutiques de primer nivel, etc.


La Villa mide 350 m2 de superficie construida, se distribuye en 3 plantas y se vende amueblada según la sesión fotográfica.
La planta baja alberga un generoso salón, equipado con una cocina con mobiliario "barco" y una gran mesa con plataforma giratoria para garantizar a cada huésped la exclusividad de poder cenar mientras disfruta de la encantadora vista de Sirmione y el Golfo de Desenzano, con vista completa al lago y la gran terraza para disfrutar de los sugerentes escenarios que ofrece el lago dependiendo de la hora del día; El baño de cortesía completa el plan.
El acceso es directo a la magnífica piscina comunitaria equipada con hidromasaje y zona de tumbonas; El contexto de muy alta calidad se compone de sólo 6 unidades, todas muy grandes.
Poder disfrutar de un servicio de este tipo sin tener que ocuparse personalmente de ello es un plus importante para aquellos que simplemente quieren disfrutar de su estancia sin tener que pensar en tareas de gestión.


En el primer piso encontramos otro salón con una encantadora vista al lago, equipado con una cocina, mesa de billar y una segunda cocina equipada (para diferentes necesidades esta área de la casa podría transformarse en dos habitaciones dobles adicionales con baño).
En la misma planta, la zona de noche continúa con dos habitaciones dobles y un generoso baño con bañera de hidromasaje y accesorios de alta calidad. Existe un proyecto para poder obtener una o dos habitaciones dobles en la misma planta en lugar de la zona de estar si fuera necesario.
En el sótano encontramos amplias zonas de juegos y zona de invitados, así como lavadero y garaje de 80 m2 con puerta seccional eléctrica.


Equipamiento: Aires acondicionados Daikin - videoportero - sistema de alarma - caja fuerte - deshumidificador automático - sistema de sonido envolvente Bose Dolby - aislamiento térmico - techo aislante.


Todas las habitaciones disfrutan del encanto de unas vistas impresionantes y encantadoras.
Cómodo almacenamiento de embarcaciones adyacente.


DESIERTO DEL GARDA
En la orilla sur del lago de Garda, en forma de abanico sobre el primer círculo del anfiteatro morrénico, se encuentra Desenzano, una encantadora ciudad y un agradable balneario. Excelente punto de partida para excursiones y excursiones, Desenzano posee un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que hunde sus raíces en la época romana.


En las últimas décadas, Desenzano se ha convertido también en la localidad más conocida del lago de Garda por su vitalidad y oferta de entretenimiento, gracias a una amplia y variada presencia de restaurantes, bares, discotecas y discotecas. La ciudad también ofrece la posibilidad de practicar todos los deportes acuáticos (en particular windsurf, vela y submarinismo...) y hay centros ecuestres y campos de tenis y golf.
Desenzano es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en una escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.