Вилла 2 спальни, 119 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Секретная продажа: Современная, полностью отремонтированная вилла в Ривольтелле - озеро Гарда

Эта эксклюзивная вилла расположена в одном из самых востребованных жилых районов между Сирмионе и Дезенцано-дель-Гарда, в очаровательном районе Ривольтелла. Озеро Гарда находится всего в 200-300 метрах от виллы, и до него можно легко добраться пешком. В непосредственной близости находится общественный спуск на воду - идеальное место для любителей водных видов спорта и владельцев лодок.
Вилла была капитально отремонтирована в 2019 году и находится в отличном состоянии. Окруженная просторным садом, вилла предлагает уединение, спокойствие и средиземноморский стиль жизни.
Первый этаж впечатляет продуманной концепцией помещений с большим количеством естественного света и современной мебелью. Он включает в себя две стильно обставленные спальни, две элегантные ванные комнаты и кухню/гостиную открытого плана с прямым выходом на крытую террасу. Уже запланирована перепланировка в третью спальню - имеется соответствующий рендер.
В подвале есть небольшая квартира для бабушки со спальней, гостиной с кухонной зоной и ванной комнатой - идеальное место для гостей или персонала. Также имеется большой погреб и просторный гараж.
Особого внимания заслуживает просторная терраса на крыше с водопроводом - идеальное место для установки гидромассажной ванны. Отсюда вы сможете в полной мере насладиться закатом над озером Гарда.

Эта стильная вилла сочетает в себе современную жизнь со средиземноморским колоритом в одном из самых красивых регионов Италии. Близость к озеру, высококачественная мебель, возможность расширения и просторные открытые площадки делают эту виллу уникальной возможностью - как в качестве основной резиденции, так и в качестве дома для отдыха или инвестиционной недвижимости.

Чистая жилая площадь: около 120 м2
Общая жилая площадь: около 250 м2

По всем вопросам обращайтесь к нам. nn Rivoltella - средиземноморский стиль жизни между традициями и современностью

Живописный район Ривольтелла-дель-Гарда входит в состав муниципалитета Дезенцано-дель-Гарда, одного из самых очаровательных и оживленных городов на южном берегу озера Гарда. Расположенный между знаменитым курортным городом Сирмионе и историческим центром Дезенцано, Ривольтелла гармонично сочетает в себе спокойствие жилого района и близость к туристическим и культурным достопримечательностям региона.

Расположение и окрестности
Ривольтелла имеет фантастическое расположение прямо на берегу озера. Набережная озера приглашает вас прогуляться, покататься на велосипеде или посидеть в одном из многочисленных кафе с видом на озеро. До исторического центра Дезенцано с его бутиками, ресторанами, еженедельными рынками и оживленной гаванью можно дойти всего за несколько минут. Сирмионе с его римскими раскопками и знаменитым замком Скалигеров также находится всего в двух шагах.

Качество жизни и инфраструктура
Ривольтелла пользуется особой популярностью как у местных жителей, так и у иностранных гостей, которые ценят аутентичный колорит и высокое качество жизни. Инфраструктура отлично развита: здесь есть магазины, аптеки, школы, врачи, а также многочисленные рестораны и винные погреба с региональными блюдами.

Кроме того, город хорошо связан - благодаря близости к автостраде А4 (Милан-Венеция), железнодорожной станции в Дезенцано и аэропортам в Вероне и Бергамо, Ривольтелла также легко доступна для международного сообщения.

Досуг и отдых
Озеро Гарда здесь вездесуще: водные виды спорта, солнечные ванны, прогулки на природе или катание на лодке - Ривольтелла предлагает идеальные условия для активного и спокойного образа жизни. Расположенный неподалеку спуск лодок обеспечивает быстрый доступ к озеру. Внутренние районы с их виноградниками, оливковыми рощами и историческими деревнями также идеально подходят для изучения.

Место, где можно жить и наслаждаться
Ривольтелла - это не просто курорт, это образ жизни. Средиземноморский климат, итальянское гостеприимство, живописные окрестности и идеальное сочетание природы, культуры и комфорта делают это место совершенно особенным на озере Гарда. nn + Участок с большим количеством зеленых насаждений и местом для строительства бассейна
+ Шесть частных парковочных мест на открытом воздухе
+ Высококачественная мебель включена в стоимость покупки
+ Дровяная печь и газовое отопление с собственным резервуаром (возможно подключение к сети метанового газа)
+ Внешняя изоляция в настоящее время отсутствует
+ Потенциал расширения 400 м³ для увеличения площади дома.
+ Готовность к немедленному заселению nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерскую комиссию и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88 % от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.

Фотография на обложке от Paskvi на Pixabay