Квартира 3 спальни, 85 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В знаменитой резиденции Green Residence, занимающей стратегическое положение в нескольких шагах от озера и граничащей с живописным Сирмионе, мы предлагаем элегантную квартиру на верхнем этаже, способную очаровать с первого взгляда благодаря захватывающему виду и ощущению гармонии, которое она передает, идеальный баланс между комфортом, природой и светом, который очаровывает с первого мгновения.

Этот эксклюзивный жилой комплекс - сам по себе маленький мир, где каждая деталь продумана так, чтобы обеспечить благополучие, спокойствие и бескомпромиссное качество жизни. Три открытых бассейна становятся местом отдыха и освежения в летнее время, всегда под присмотром квалифицированного персонала. Хорошо оборудованная детская площадка гарантирует безопасное веселье, а крытый бар и ресторан, работающие в теплое время года, предлагают минуты общения всего в двух шагах от отеля. Кроме того, на территории комплекса есть просторное футбольное поле для занятий спортом и театр под открытым небом, где в летний сезон проводятся мероприятия и шоу для жителей и гостей, укрепляя дух сообщества и ценность совместного проживания.

В этом привилегированном контексте находится квартира, которая расположена на двух уровнях и с первого шага создает ощущение света и открытости. Жилая зона, элегантная и продуманная до мелочей, выходит на большую террасу - истинное действующее лицо дома, где взгляд теряется между небом и озером, между красками заката и огнями лодок вдалеке. Открытая кухня, изысканная и функциональная, завершает пространство вместе с первой ванной комнатой с окном и душем.

Поднявшись по внутренней лестнице, вы попадаете в спальную зону, теплую и уютную, где открытые балки сочетаются с мягкими тонами паркетного пола. Здесь находятся две светлые и просторные спальни с двуспальными кроватями, обе выходят на озеро, откуда открывается очаровательный вид с момента пробуждения; одна из них дополнена собственным балконом, который еще больше подчеркивает вид. Завершает этаж третья комната, которая сейчас используется как гардеробная, но легко превращается в личный кабинет или третью спальню, а также вторая ванная комната с окном и душем, выполненная с вниманием к деталям и функциональная в повседневном использовании.

Дом дополняет удобный частный гараж с моторизованной верхней дверью, расположенный на частной, безопасной и постоянно контролируемой территории, идеально интегрированной в организованную систему резиденции.

Этот дом - не просто жилье: это стиль жизни. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить в месте, которое передает баланс, красоту и глубокое чувство благополучия, в окружении природы, не отказываясь от комфорта, услуг и стратегического положения среди самых востребованных на озере Гарда. nn Расположение Green Residence, несомненно, является одним из его самых важных достоинств: расположенный в коммуне Дезенцано-дель-Гарда, прямо на границе с известным Сирмионе, он занимает привилегированное положение, в тихом, хорошо обслуживаемом районе и на очень небольшом расстоянии от берега озера.

Всего в нескольких шагах находится очаровательная набережная озера, которая легко соединяет Ривольтеллу с Дезенцано и Сирмионе. Этот очаровательный маршрут идеально подходит для живописных прогулок, физической активности или просто для того, чтобы насладиться красотой пейзажа. В непосредственной близости находятся некоторые из самых любимых мест в этом районе, такие как бар La Zattera, идеальный для аперитива с ногами на песке, ресторан Altaripa, известный своей кухней и великолепными видами, и Oasi San Francesco, охраняемый природный заповедник, где природа проявляет себя во всей своей подлинности.

Район также хорошо обслуживается: супермаркеты, такие как Conad, Italmark и Aldi, гарантируют все удобства для ежедневных покупок, а школы - от детского сада до средней школы - делают район идеальным для семейного отдыха. Здесь нет недостатка в основных услугах, таких как аптеки, автобусные остановки, спортивные сооружения, оздоровительные центры и пристани для хранения или аренды лодок.

До центра Дезенцано и исторической деревни Сирмионе легко добраться как на машине, так и на велосипеде. Выезд на автостраду и железнодорожная станция Дезенцано обеспечивают быстрое сообщение с Миланом, Вероной, Венецией и основными городами северной Италии.

Все это делает данный объект недвижимости не только идеальной возможностью для тех, кто хочет наслаждаться озером круглый год, но и надежной и стратегической инвестицией на рынке вторых домов и качественной туристической аренды. nn Квартира была построена из высококачественных материалов и отделочных материалов, предлагая комнаты с вниманием к мельчайшим деталям. Оконные и дверные рамы выполнены из дерева с двойным остеклением и дополнены элегантными ставнями, также выполненными из дерева, что гарантирует тепло- и звукоизоляцию. Напольное покрытие - паркет во всех комнатах, за исключением ванных комнат, где был выбран прочный керамогранит с элегантным вкусом.

Отопление автономное, осуществляется с помощью метанового котла, а для теплых месяцев предусмотрена система кондиционирования воздуха с тепловым насосом "горячий/холодный", обеспечивающая оптимальный комфорт в любое время года.

Среди наиболее важных особенностей - доступ в гараж на цокольном этаже с помощью автоматизированной системы, которая распознает номерной знак автомобиля и открывает шлагбаум. Весь комплекс оснащен эффективной системой видеонаблюдения active H24, как на главном входе, так и вдоль общих дорожек и возле гаражей, что, в сочетании с присутствием консьержа, гарантирует контроль, безопасность и постоянную помощь жильцам.

В комплексе есть три открытых бассейна, которые в летний сезон становятся местом отдыха и освежения, всегда под присмотром квалифицированного персонала. Дети могут безопасно играть на хорошо оборудованной игровой площадке, а взрослые - расслабиться или провести время в уютном баре и ресторане, которые работают в теплое время года и до которых удобно добираться пешком от каждого номера.

Чтобы дополнить рекреационное и социальное предложение резиденции, небольшое футбольное поле предоставляет место для занятий спортом и командных игр, а небольшой театр под открытым небом становится сердцем мероприятий, шоу и общественных вечеров в течение летнего сезона, помогая создать подлинное чувство принадлежности и живости. nn