Квартира 2 спальни, 90 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ref: DG-080-004
Renovated Three-Room Apartment in the Historic Center of Desenzano - Modern Elegance a Stone's Throw from the Lake In the heart of the historic center of Desenzano del Garda, a short walk from the port and the lakefront, we offer for sale an elegant, completely renovated three-room apartment, located in an elegant building served by a lift.
An ideal solution for those who want to experience the city center authentically, with all amenities within walking distance, without sacrificing comfort, privacy, and quality construction.


The apartment is spread across a single level and stands out for its modern and efficient layout. The entrance leads to a bright, open-plan living area with an open-plan kitchen and a sliding island, a distinctive feature of the space, designed to combine functionality and aesthetics. The contemporary finishes, attention to detail, and harmonious spaces give the home a refined and immediately welcoming feel.
The sleeping area includes a double bedroom featuring a walk-in closet and ensuite shower, a second versatile room ideal as a study or guest bedroom, and an additional bathroom with window and shower.
The property is in like-new condition, with updated systems and independent heating, ready to be moved into without the need for any work.
The property includes a large garage of approximately 22 m2, easily accessible and suitable for even large vehicles, a significant added value given the central location.


The lack of private outdoor spaces is more than compensated for by the privileged location: the lake, beaches, restaurants, boutiques, services, and train connections are all within easy walking distance.
A perfect option for singles or couples who appreciate the lively center and want to fully experience the Garda lifestyle.
Thanks to Desenzano's strong tourist appeal and the robust real estate market in the historic center, the property also represents an attractive investment opportunity for short-term rentals, with high profitability and long-term appreciation.
A quality residence in one of Lake Garda's most sought-after areas, ideal as a primary residence or a prestigious second home.


For further information or to arrange a private visit, please do not hesitate to contact us.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: DG-080-004
Renovierte Dreizimmerwohnung im historischen Zentrum von Desenzano - Moderne Eleganz nur einen Steinwurf vom See entfernt. Im Herzen des historischen Zentrums von Desenzano del Garda, nur wenige Gehminuten vom Hafen und der Uferpromenade entfernt, bieten wir eine elegante, komplett renovierte Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die sich in einem eleganten, mit einem Aufzug ausgestatteten Gebäude befindet.
Eine ideale Lösung für alle, die das Stadtzentrum authentisch erleben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, ohne dabei auf Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauweise verzichten zu müssen.


Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und besticht durch ihren modernen und effizienten Grundriss. Vom Eingang gelangt man in einen hellen, offenen Wohnbereich mit offener Küche und einer verschiebbaren Kochinsel - ein besonderes Merkmal des Raumes, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Die zeitgemäße Ausstattung, die Liebe zum Detail und die harmonischen Räume verleihen der Wohnung ein elegantes und einladendes Ambiente.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad, einen zweiten vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand, verfügt über modernisierte Systeme und eine unabhängige Heizung und kann ohne jegliche Arbeiten bezogen werden.
Zum Anwesen gehört eine große Garage von ca. 22 m², die leicht zugänglich ist und auch für große Fahrzeuge geeignet ist - ein deutlicher Mehrwert angesichts der zentralen Lage.


Der Mangel an privaten Außenbereichen wird durch die privilegierte Lage mehr als wettgemacht: See, Strände, Restaurants, Boutiquen, Dienstleistungen und Zugverbindungen sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Eine perfekte Option für Singles oder Paare, die das lebhafte Zentrum schätzen und den Garda-Lifestyle in vollen Zügen erleben möchten.
Dank der starken touristischen Anziehungskraft Desenzanos und des robusten Immobilienmarktes im historischen Zentrum stellt die Immobilie auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kurzzeitvermietungen mit hoher Rentabilität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar.
Eine hochwertige Residenz in einer der begehrtesten Gegenden des Gardasees, ideal als Hauptwohnsitz oder repräsentatives Zweitwohnsitz.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : DG-080-004
Appartement trois pièces rénové dans le centre historique de Desenzano - Élégance moderne à deux pas du lac Au cœur du centre historique de Desenzano del Garda, à quelques pas du port et du front de lac, nous proposons à la vente un élégant appartement trois pièces entièrement rénové, situé dans un immeuble élégant desservi par un ascenseur.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre l'expérience authentique du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, sans sacrifier le confort, l'intimité et la qualité de la construction.


Cet appartement de plain-pied se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. L'entrée donne sur un espace de vie lumineux et décloisonné comprenant une cuisine ouverte et un îlot central coulissant, élément distinctif de l'espace, conçu pour allier fonctionnalité et esthétique. Les finitions contemporaines, le souci du détail et l'harmonie des espaces confèrent au logement une atmosphère raffinée et immédiatement accueillante.
L'espace nuit comprend une chambre double avec dressing et salle de douche attenante, une deuxième pièce polyvalente idéale comme bureau ou chambre d'amis, et une salle de bains supplémentaire avec fenêtre et douche.
La propriété est en parfait état, avec des systèmes modernisés et un chauffage indépendant ; elle est prête à être habitée sans aucun travaux.
La propriété comprend un grand garage d'environ 22 m², facilement accessible et pouvant accueillir même de gros véhicules, un atout considérable compte tenu de son emplacement central.


L'absence d'espaces extérieurs privés est largement compensée par l'emplacement privilégié : le lac, les plages, les restaurants, les boutiques, les services et les liaisons ferroviaires sont tous accessibles à pied.
Une option idéale pour les célibataires ou les couples qui apprécient le dynamisme du centre-ville et souhaitent vivre pleinement l'expérience du style de vie de Garda.
Grâce au fort attrait touristique de Desenzano et au marché immobilier dynamique du centre historique, la propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante pour les locations de courte durée, avec une rentabilité élevée et une plus-value à long terme.
Une résidence de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés du lac de Garde, idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire prestigieuse.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref.: DG-080-004
Apartamento de tres habitaciones reformado en el centro histórico de Desenzano: elegancia moderna a tiro de piedra del lago En el corazón del centro histórico de Desenzano del Garda, a pocos pasos del puerto y del paseo del lago, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de tres habitaciones completamente reformado, ubicado en un elegante edificio con ascensor.
Una solución ideal para quienes desean vivir el centro de la ciudad de forma auténtica, con todos los servicios a poca distancia, sin sacrificar la comodidad, la privacidad y la calidad de la construcción.


El apartamento se distribuye en una sola planta y destaca por su distribución moderna y eficiente. La entrada conduce a una luminosa sala de estar diáfana con cocina americana y una isla corredera, un elemento distintivo del espacio, diseñado para combinar funcionalidad y estética. Los acabados contemporáneos, la atención al detalle y la armonía de los espacios le confieren una atmósfera refinada y acogedora.
La zona de dormir incluye un dormitorio doble con vestidor y baño privado con ducha, una segunda habitación versátil ideal como estudio o dormitorio de invitados y un baño adicional con ventana y ducha.
La propiedad se encuentra como nueva, con sistemas actualizados y calefacción independiente, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna obra.
La propiedad incluye un amplio garaje de aproximadamente 22 m2, de fácil acceso y apto incluso para vehículos de grandes dimensiones, un valor añadido importante dada la céntrica ubicación.


La falta de espacios privados al aire libre se ve más que compensada por la ubicación privilegiada: el lago, las playas, los restaurantes, las boutiques, los servicios y las conexiones de tren se encuentran a poca distancia a pie.
Una opción perfecta para solteros o parejas que aprecian el animado centro y desean experimentar plenamente el estilo de vida de Garda.
Gracias al fuerte atractivo turístico de Desenzano y al sólido mercado inmobiliario del centro histórico, la propiedad también representa una atractiva oportunidad de inversión para alquileres a corto plazo, con alta rentabilidad y apreciación a largo plazo.
Una residencia de calidad en una de las zonas más solicitadas del Lago de Garda, ideal como residencia principal o como segunda residencia de prestigio.


Para más información o concertar una visita privada no dude en contactarnos.
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