613 870 €

Квартира 3 спальни, 133 м²
Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция)
Озеро Гарда

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Описание

В одном из самых востребованных районов Дельценано-дель-Гарда, рядом с центром и станцией, удобно расположенном рядом со всеми основными услугами, но в то же время уединенном и тихом, мы предлагаем эксклюзивную квартиру, недавно построенную, расположенную в изысканном комплексе всего из 3 жилых единиц.
Недвижимость, в настоящее время находящаяся в стадии строительства, представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет современный, энергоэффективный и настраиваемый дом в стратегически важном и надежном месте.

Единица, расположенная на первом этаже, имеет коммерческую площадь около 134 кв.м и характеризуется светлыми помещениями, большими витражными окнами и действительно обитаемыми внешними пространствами. Дневная зона с гостиной/кухней площадью около 34,25 кв.м выходит на великолепную террасу площадью около 30 кв.м, идеально подходящую для обедов на открытом воздухе, моментов отдыха и общения, а также дополнительный балкон площадью около 8,00 кв.м. Ночная зона включает в себя три спальни, две ванные комнаты, прихожую и удобный кладовую.

Проект разработан для обеспечения высокого комфорта проживания и высококачественных характеристик: класс энергоэффективности A4, полы с подогревом, подготовка к летнему охлаждению, контролируемая механическая вентиляция, тепло- и звукоизоляция и современная электрическая система. Премиальная отделка может быть настроена, с возможностью адаптировать внутреннее пространство к своим потребностям.

Эксклюзивное предложение, идеально подходящее как для основного жилья, так и для качественных инвестиций, в современном, элегантном контексте, который предназначен для сохранения стоимости с течением времени.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС:

Этот текст был переведен автоматически.

In one of the most sought-after areas of Desenzano del Garda, adjacent to the town centre and the railway station, convenient to all main services yet at the same time private and peaceful, we offer an exclusive newly built apartment set within an elegant development of only 3 residential units.

Currently under construction, the property is an ideal solution for those seeking a contemporary, efficient and customizable home in a strategic and prestigious location.

Situated on the first floor, the apartment offers a commercial surface area of approximately 134 sqm and is distinguished by bright interiors, large glazed openings and truly livable outdoor spaces. The living area, with lounge and kitchen of approximately 34.25 sqm, opens onto a magnificent terrace of about 30 sqm, ideal for outdoor dining, relaxing moments and entertaining, as well as an additional balcony of about 8 sqm. The sleeping area includes three bedrooms, two bathrooms, a hallway and a convenient storage room.

The project has been designed to ensure a high level of living comfort and top performance: energy class A4, underfloor heating, provision for summer cooling, controlled mechanical ventilation, thermal and acoustic insulation, and an advanced electrical system. Premium finishes can be customized, with the possibility of adapting the interior spaces to individual needs.

An exclusive opportunity, perfect both as a main residence and as a quality investment, in a modern and elegant setting designed to retain its value over time.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

In una delle zone più apprezzate di Desenzano del Garda, adiacente al centro e alla stazione, comoda a tutti i principali servizi ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo esclusivo appartamento di nuova realizzazione inserito in un raffinato contesto di sole 3 unità abitative.
L'immobile, attualmente in fase di realizzazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e personalizzabile, in una posizione strategica e di sicuro pregio.

L'unità, posta al piano primo, sviluppa una superficie commerciale di circa 134 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi, grandi aperture vetrate e spazi esterni realmente vivibili. La zona giorno con soggiorno/cucina di circa 34,25 mq si affaccia su un magnifico terrazzo di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, oltre a un ulteriore balcone di circa 8,00 mq. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, disimpegno e comodo ripostiglio.

Il progetto è pensato per garantire elevato comfort abitativo e prestazioni di alto livello: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento radiante, predisposizione per il raffrescamento estivo, ventilazione meccanica controllata, isolamento termoacustico e impianto elettrico evoluto. Le finiture premium sono personalizzabili, con la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze.

Una proposta esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo.
CLASSE ENERGETICA:

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Desenzano del Garda, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Bahnhof, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und gleichzeitig ruhig und geschützt gelegen, bieten wir eine exklusive Neubauwohnung in einem eleganten Wohnensemble mit nur 3 Einheiten an.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Realisierungsphase und stellt die ideale Lösung für alle dar, die ein modernes, effizientes und individuell gestaltbares Zuhause in strategischer und wertbeständiger Lage suchen.

Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 134 m² und zeichnet sich durch helle Räume, große Fensterflächen und wirklich gut nutzbare Außenbereiche aus. Der Wohnbereich mit Wohnküche von ca. 34,25 m² öffnet sich auf eine herrliche Terrasse von ca. 30 m², ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente und geselliges Beisammensein, sowie auf einen weiteren Balkon von ca. 8 m². Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Projekt wurde entwickelt, um höchsten Wohnkomfort und erstklassige Leistungen zu gewährleisten: Energieklasse A4, Fußbodenheizung, Vorbereitung für sommerliche Kühlung, kontrollierte mechanische Belüftung, Wärme- und Schalldämmung sowie eine moderne Elektroanlage. Die hochwertigen Ausstattungen sind individuell anpassbar, sodass die Innenräume nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können.

Ein exklusives Angebot, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als werthaltige Kapitalanlage, in einem modernen und eleganten Umfeld mit langfristigem Wert.

Детали

Тип недвижимости: Квартира
Состояние: N/A
Жилая площадь: 133 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Класс энергоэффективности: A3
Код: V002922

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 17.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 км - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 км - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Общественный транспорт: 570 м - Железнодорожная станция - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 1.9 км
Больница: 1.1 км - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Побережье: 139.9 км
Горнолыжный курорт: 17.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 480 м - Универмаг - H & M
480 м - Супермаркет - Italmark
530 м - Торговый центр - Complesso Commerciale Le Vele
640 м - Магазин сладостей - Sweet sweet way
Еда вне дома: 330 м - Пивная - The Main Street pub restaurant
430 м - Ресторан - Trattoria da Renato
440 м - Ресторан быстрого питания - Turkish Best
540 м - Кафе
Занятие спортом: 520 м - Спортивный центр - Palestra Liceo Bagatta - несколько видов спорта
2.1 км - Гольф-клуб - Borgo Machetto Country Club
3.8 км - Гимнастический зал - Erboristeria Punto benessere
6.4 км - Конный центр
Школы: 480 м - Школа - Liceo Bagatta
25.1 км - Высшее учебное заведение - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.3 км - Университет - Università Cattolica del Sacro Cuore
Аптека: 280 м - Аптека - Farmacia Capolaterra
Ветеринар: 9.9 км - Ветеринар

Информация о Дезенцано-дель-Гарда

Высота: 67 м над уровнем моря
Площадь: 59.26 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 29208

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Квартира 3 спальни, 133 м² Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция) Озеро Гарда