In the heart of Desenzano del Garda, on one of the town's most prestigious and sought-after streets, we offer for sale a charming one-bedroom apartment located on the ground floor of a fascinating 19th-century building, rich in history and charm, set within an elegant residential context.
The property enjoys a highly prestigious location, a rare and distinctive feature that makes it particularly attractive both as a home and as an investment. Living or investing in this setting means choosing one of the most exclusive areas of Desenzano, just a short walk from the main services, the town centre, and the enchanting atmosphere of the lake.
The apartment consists of a pleasant living area with open-plan kitchen, hallway, double bedroom, and a windowed bathroom with shower. The rooms overlook the well-kept shared courtyard, which gives the property a private and particularly charming atmosphere.
The property is currently rented to excellent tenants until August 2029, making it an interesting opportunity for those seeking a prestigious investment already generating income, in a location of absolute value.
The property is further enhanced by the possibility of renting an internal parking space, a particularly valuable feature in such a central and sought-after location.
A charming property of great appeal, enhanced by the uniqueness of its location, the timeless prestige of a historic 19th-century building, and its outlook onto the well-kept shared courtyard, which further highlights its exclusive character.
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Nel cuore di Desenzano del Garda, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra di un affascinante palazzo dell'800, ricco di storia e charme, inserito in un signorile contesto residenziale. La proprietà gode di una posizione di assoluto pregio, elemento raro e distintivo che la rende particolarmente interessante sia dal punto di vista abitativo sia come investimento. Vivere o investire in questo contesto significa scegliere una delle zone più esclusive di Desenzano, a pochi passi dai principali servizi, dal centro e dalle suggestive atmosfere del lago. L'appartamento si compone di una piacevole zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti si affacciano sulla ben curata corte comune, che dona all'immobile un'atmosfera riservata e di particolare fascino. Attualmente l'immobile è locato con ottimi inquilini fino ad agosto 2029, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera un investimento di pregio, già a reddito, in una location di assoluto valore. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto interno in locazione, elemento particolarmente prezioso in una posizione così centrale e richiesta. Una soluzione di grande fascino, valorizzata dall'unicità della posizione, dal prestigio senza tempo di un palazzo storico dell'800 e dall'affaccio sulla ben curata corte comune, che ne esalta ulteriormente il carattere esclusivo. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco.
CLASSE ENERGETICA: G
Im Herzen von Desenzano del Garda, in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Straßen der Stadt, bieten wir eine charmante Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines faszinierenden Palazzo aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf an, reich an Geschichte und Charme und eingebettet in ein gehobenes Wohnumfeld.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst wertvollen Lage ein seltenes und besonderes Merkmal, das sie sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders interessant macht. In diesem Umfeld zu wohnen oder zu investieren bedeutet, eine der exklusivsten Lagen von Desenzano zu wählen, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, dem Stadtzentrum und der reizvollen Atmosphäre des Sees entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Wohnbereich mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Die Räume blicken auf den gepflegten Gemeinschaftshof, der der Immobilie eine zurückhaltende und besonders charmante Atmosphäre verleiht.
Die Immobilie ist derzeit bis August 2029 an ausgezeichnete Mieter vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige, bereits renditestarke Investition in erstklassiger Lage suchen.
Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen internen Stellplatz anzumieten ein besonders wertvoller Vorteil in einer so zentralen und gefragten Lage.
Eine charmante Immobilie mit besonderem Reiz, aufgewertet durch die Einzigartigkeit ihrer Lage, den zeitlosen Prestigecharakter eines historischen Palazzo aus dem 19. Jahrhundert und den Blick auf den gepflegten Gemeinschaftshof, der ihren exklusiven Charakter zusätzlich unterstreicht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
