Вилла 3 спальни, 180 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ref: EB-035-465
DESENZANO DEL GARDA NEW DETACHED VILLA class A4.
A few kilometers from the most renowned beaches of Lake Garda, convenient to all services and the main communication routes, for sale a LATEST GENERATION DETACHED VILLA in class A4 and with the highest technology.
It is a so-called "active" house because it produces more energy than necessary.
The high technology and engineering, as well as the photovoltaic system, guarantee very low management costs.

The large garden, arranged on four sides, allows for the creation of an infinity pool with a small, submerged beach, steps leading to it, a tiled solarium, and night lighting. The pleasant porches offer delightful moments of outdoor relaxation with a splendid open view.
The open-plan living area includes the lounge and kitchen, which can also be enjoyed from the garden thanks to the large sliding windows.
The sleeping area includes a master bedroom with private bathroom, two bedrooms and a second bathroom.
Also on the ground floor, a laundry room and a convenient double garage with an electric sectional overhead door that can accommodate two cars of any size complete the solution.

Option to customize interior spaces and finishes with the help of architects available free of charge to best meet each client's needs.

Possibility of fully furnishing the villa and garden.

DESENZANO DEL GARDA


On the southern shores of Lake Garda, fan-shaped along the first ring of the morainic amphitheater, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for day trips and excursions, Desenzano boasts an artistic, historical, and archaeological heritage dating back to Roman times.


In recent decades, Desenzano has also become the most renowned town on Lake Garda for its lively atmosphere and entertainment options, thanks to a wide and varied selection of restaurants, bars, discos, and nightclubs. The town also offers the opportunity to practice all water sports (especially windsurfing, sailing, and scuba diving), and there are horseback riding stables, tennis courts, and golf courses. Desenzano is a tourist destination for everyone: from families with children to couples on a romantic getaway, from young people to seniors.

Ref: EB-035-465
DESENZANO DEL GARDA NEUE FREISTEHENDE VILLA Klasse A4.
Wenige Kilometer von den berühmtesten Stränden des Gardasees entfernt, in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen, steht eine freistehende Villa der neuesten Generation der Klasse A4 und mit modernster Technologie zum Verkauf.
Es handelt sich um ein sogenanntes „Aktivhaus", da es mehr Energie produziert als nötig.
Die hohe Technologie und Ingenieurskunst sowie die Photovoltaikanlage garantieren sehr niedrige Betriebskosten.

Der große, auf vier Seiten angelegte Garten bietet Platz für einen Infinity-Pool mit kleinem Unterwasserstrand, Stufen, gefliestem Solarium und Nachtbeleuchtung. Die angenehmen Veranden bieten herrliche Momente der Entspannung im Freien mit herrlicher Aussicht.
Der offene Wohnbereich umfasst die Lounge und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch vom Garten aus genossen werden können.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche und eine praktische Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, die Platz für zwei Autos jeder Größe bietet, runden die Lösung ab.

Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Innenräumen und Ausstattungen mit Hilfe von Architekten, die kostenlos zur Verfügung stehen, um die Bedürfnisse jedes Kunden bestmöglich zu erfüllen.

Möglichkeit der vollständigen Möblierung der Villa und des Gartens.

DESENZANO DEL GARDA


Am Südufer des Gardasees, fächerförmig entlang des ersten Rings des Moränenamphitheaters, liegt Desenzano, eine charmante Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, das bis in die Römerzeit zurückreicht.


In den letzten Jahrzehnten hat sich Desenzano dank seiner lebhaften Atmosphäre und seines vielfältigen Unterhaltungsangebots zum bekanntesten Ort am Gardasee entwickelt. Die Stadt bietet außerdem die Möglichkeit, alle Arten von Wassersportarten auszuüben (insbesondere Windsurfen, Segeln und Tauchen). Außerdem gibt es Reitställe, Tennisplätze und Golfplätze. Desenzano ist ein Reiseziel für jedermann: von Familien mit Kindern bis hin zu Paaren auf einem romantischen Ausflug, von jungen Menschen bis hin zu Senioren.

Réf. : EB-035-465
DESENZANO DEL GARDA NOUVELLE VILLA INDIVIDUELLE classe A4.
A quelques kilomètres des plages les plus renommées du lac de Garde, proche de tous les services et des principales voies de communication, à vendre une VILLA INDIVIDUELLE DE DERNIÈRE GÉNÉRATION en classe A4 et avec la plus haute technologie.
C'est une maison dite « active » car elle produit plus d'énergie que nécessaire.
La haute technologie et l'ingénierie, ainsi que le système photovoltaïque, garantissent des coûts de gestion très bas.

Le grand jardin, aménagé sur quatre côtés, permet la création d'une piscine à débordement avec une petite plage immergée, un escalier d'accès, un solarium carrelé et un éclairage nocturne. Les agréables vérandas offrent de délicieux moments de détente en plein air avec une vue dégagée splendide.
L'espace de vie ouvert comprend le salon et la cuisine, dont on peut également profiter depuis le jardin grâce aux grandes baies vitrées coulissantes.
L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bain privative, deux chambres et une deuxième salle de bain.
Également au rez-de-chaussée, une buanderie et un garage double pratique avec porte sectionnelle électrique pouvant accueillir deux voitures de toutes tailles complètent la solution.

Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions avec l'aide d'architectes disponibles gratuitement pour répondre au mieux aux besoins de chaque client.

Possibilité de meubler entièrement la villa et le jardin.

DESENZANO DEL GARDA


Sur la rive sud du lac de Garde, en forme d'éventail le long du premier anneau de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une charmante ville et une agréable station balnéaire. Point de départ idéal pour des excursions et des visites, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique remontant à l'époque romaine.


Ces dernières décennies, Desenzano est également devenue la ville la plus réputée du lac de Garde pour son ambiance animée et ses possibilités de divertissement, grâce à un choix vaste et varié de restaurants, bars, discothèques et boîtes de nuit. La ville offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (notamment la planche à voile, la voile et la plongée sous-marine), et dispose de centres équestres, de courts de tennis et de terrains de golf. Desenzano est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.

Referencia: EB-035-465
DESENZANO DEL GARDA NUEVA VILLA INDEPENDIENTE clase A4.
A pocos kilómetros de las playas más famosas del Lago de Garda, cerca de todos los servicios y de las principales vías de comunicación, se vende una VILLA INDEPENDIENTE DE ÚLTIMA GENERACIÓN en clase A4 y con la más alta tecnología.
Se trata de una casa denominada "activa" porque produce más energía de la necesaria.
La alta tecnología e ingeniería, así como el sistema fotovoltaico, garantizan unos costes de gestión muy bajos.

El amplio jardín, distribuido en sus cuatro lados, permite la creación de una piscina infinita con una pequeña playa sumergida, escaleras que conducen a ella, un solárium embaldosado e iluminación nocturna. Los agradables porches ofrecen agradables momentos de relax al aire libre con una espléndida vista abierta.
La zona de estar diáfana incluye el salón y la cocina, que también se puede disfrutar desde el jardín gracias a los grandes ventanales correderos.
La zona de dormir incluye un dormitorio principal con baño privado, dos dormitorios y un segundo baño.
También en la planta baja, un lavadero y un cómodo garaje doble con puerta seccional eléctrica que puede acoger dos coches de cualquier tamaño completan la solución.

Opción de personalizar espacios interiores y acabados con la ayuda de arquitectos disponibles de forma gratuita para satisfacer mejor las necesidades de cada cliente.

Posibilidad de amueblar completamente la villa y el jardín.

DESENZANO DEL GARDA


En la orilla sur del lago de Garda, en forma de abanico a lo largo del primer anillo del anfiteatro morénico, Desenzano es una encantadora ciudad y un agradable balneario. Un excelente punto de partida para excursiones de un día, Desenzano presume de un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que se remonta a la época romana.


En las últimas décadas, Desenzano se ha convertido en la ciudad más famosa del lago de Garda por su animado ambiente y opciones de entretenimiento, gracias a una amplia y variada selección de restaurantes, bares, discotecas y clubes nocturnos. La ciudad también ofrece la oportunidad de practicar todos los deportes acuáticos (especialmente windsurf, vela y buceo), y cuenta con caballerizas, pistas de tenis y campos de golf. Desenzano es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en una escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.