Особняк 3 спальни, 300 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

DESENZANO DEL GARDA - DETACHED HOUSE DIVIDED INTO THREE APARTMENTS
Ref: LB-031-96
Nestled in the tranquil greenery of Rivoltella, just minutes from the lake, we offer a charming detached house, ideal for those seeking an exclusive residence or a high-quality real estate project.
The property extends over a plot of approximately 1000 square meters, guaranteeing privacy and large outdoor spaces, perfect for creating scenic gardens, a relaxation area, or a swimming pool.
The property, although currently habitable, would best express its potential through renovation work. This would enhance its spaces and reinterpret it in a modern key, while maintaining its original character. It retains an authentic character that lends itself to an elegant and contemporary restoration project, preserving its original charm.
Internally, the building is spread over two main levels for approximately 200 m2 of floor space, in addition to a non-habitable attic.
From an urban planning and cadastral point of view, the property is already divided into three residential units, representing an ideal solution both for:
Multi-family residence investment This property represents a rare opportunity for those seeking:
Independence, wide scope for customization, a renovation project with strong future potential. A perfect setting for creating a charming home, where rustic architecture and contemporary design can blend harmoniously.
This advertisement is for informational and commercial purposes only. The renderings are for illustrative purposes only and represent a possible design interpretation of the property, designed to highlight its potential. These images and data have no contractual value and are subject to change.

DESENZANO DEL GARDA - EINFAMILIENHAUS, TEILBAR IN DREI WOHNUNGEN
Ref: LB-031-96
Eingebettet in die ruhige grüne Landschaft von Rivoltella, nur wenige Minuten vom See entfernt, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus an, ideal für alle, die einen exklusiven Wohnsitz oder ein hochwertiges Immobilienprojekt suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1000 Quadratmetern und garantiert Privatsphäre sowie großzügige Außenflächen, die sich ideal für die Anlage von malerischen Gärten, einem Entspannungsbereich oder einem Swimmingpool eignen.
Das Anwesen ist zwar derzeit bewohnbar, sein Potenzial würde sich jedoch erst durch eine Renovierung voll entfalten. Dadurch würden die Räumlichkeiten aufgewertet und modern interpretiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu beeinträchtigen. Es besitzt einen authentischen Charakter, der sich hervorragend für ein elegantes und zeitgemäßes Restaurierungsprojekt eignet, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt.
Im Inneren erstreckt sich das Gebäude über zwei Hauptebenen mit einer Nutzfläche von ca. 200 m², zuzüglich eines nicht bewohnbaren Dachgeschosses.
Aus städtebaulicher und katastertechnischer Sicht ist das Grundstück bereits in drei Wohneinheiten unterteilt und stellt somit eine ideale Lösung für folgende Zwecke dar:
Mehrfamilienhaus-Investitionsobjekt Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Folgendes suchen:
Unabhängigkeit, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ein Renovierungsprojekt mit großem Zukunftspotenzial. Ein perfekter Rahmen für die Schaffung eines charmanten Zuhauses, in dem rustikale Architektur und modernes Design harmonisch verschmelzen.
Diese Anzeige dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die Darstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung und zeigen eine mögliche Gestaltungsvariante der Immobilie, die deren Potenzial hervorheben soll. Diese Bilder und Daten haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

DESENZANO DEL GARDA - MAISON INDIVIDUELLE DIVISÉE EN TROIS APPARTEMENTS
Réf. : LB-031-96
Nichée dans la verdure paisible de Rivoltella, à quelques minutes du lac, nous proposons une charmante maison individuelle, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un projet immobilier de grande qualité.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1000 mètres carrés, garantissant intimité et grands espaces extérieurs, parfaits pour créer des jardins pittoresques, un espace de détente ou une piscine.
Bien que la propriété soit actuellement habitable, elle révélerait tout son potentiel grâce à une rénovation. Celle-ci permettrait de sublimer ses espaces et de les réinterpréter dans un esprit contemporain, tout en préservant son caractère d'origine. Elle conserve une authenticité qui se prête à un projet de restauration élégant et contemporain, préservant ainsi son charme originel.
À l'intérieur, le bâtiment est réparti sur deux niveaux principaux pour une surface au sol d'environ 200 m², en plus d'un grenier non habitable.
Du point de vue de l'urbanisme et du cadastre, la propriété est déjà divisée en trois unités résidentielles, ce qui représente une solution idéale pour :
Investissement immobilier résidentiel multifamilial. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent :
Indépendance, grande liberté de personnalisation, un projet de rénovation au fort potentiel. Un cadre idéal pour créer une maison de charme, où architecture rustique et design contemporain se marient harmonieusement.
Cette annonce est diffusée à des fins d'information et commerciales uniquement. Les illustrations sont présentées à titre indicatif et représentent une interprétation possible du design du bien, visant à mettre en valeur son potentiel. Ces images et données n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

DESENZANO DEL GARDA - CASA INDEPENDIENTE DIVIDIDA EN TRES APARTAMENTOS
Referencia: LB-031-96
Enclavada en la tranquila vegetación de Rivoltella, a pocos minutos del lago, ofrecemos una encantadora casa independiente, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva o un proyecto inmobiliario de alta calidad.
La propiedad se extiende sobre una parcela de aproximadamente 1000 metros cuadrados, lo que garantiza privacidad y amplios espacios al aire libre, perfectos para crear jardines paisajísticos, una zona de relajación o una piscina.
Aunque actualmente habitable, la propiedad alcanzaría su máximo potencial mediante una reforma integral. Esta reforma realzaría sus espacios y le daría un toque moderno, conservando su carácter original. Posee una autenticidad que se presta a un proyecto de restauración elegante y contemporáneo, preservando así su encanto original.
Internamente, el edificio se distribuye en dos plantas principales con una superficie aproximada de 200 m2, además de un ático no habitable.
Desde el punto de vista urbanístico y catastral, la propiedad ya está dividida en tres unidades residenciales, lo que representa una solución ideal tanto para:
Inversión en vivienda multifamiliar. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan:
Independencia, amplias posibilidades de personalización, un proyecto de renovación con gran potencial de futuro. El entorno perfecto para crear un hogar con encanto, donde la arquitectura rústica y el diseño contemporáneo se fusionan armoniosamente.
Este anuncio tiene fines exclusivamente informativos y comerciales. Las imágenes son meramente ilustrativas y representan una posible interpretación del diseño del inmueble, con el objetivo de resaltar su potencial. Estas imágenes y datos no tienen valor contractual y están sujetos a cambios.