Вилла 4 спальни, 300 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

Ref. EB 2839-26502


ELEGANT PERIOD VILLA WITH POOL - Desenzano del Garda.


In the heart of Desenzano del Garda, just 500 meters from the lake shores and the most exclusive amenities, we offer for sale a prestigious historic villa from the 19th century, expertly restored to combine the authentic charm of the period with the most sophisticated contemporary comforts.


The location is among the most sought-after: central yet secluded, nestled in an upscale residential area, a short distance from Lake Garda's most iconic towns, such as Sirmione, Peschiera del Garda, and Padenghe sul Garda, as well as the area's main golf clubs. Excellent transport links are also provided thanks to the proximity of the motorway exit and train station.


The property is surrounded by a private park of approximately 1,000 square meters, served by three driveways and pedestrian entrances, ensuring maximum convenience and privacy. The renovation project preserved and enhanced the original architectural elements, maintaining the noble character of the residence intact.


The interiors, covering approximately 250 m2 of living space, offer spacious spaces with a strong identity:
Barrel vaults with bleached lunettes, fine wood floors, wainscoting and highly elegant decorative details, refined windows and doors, and large porches overlooking the greenery.

The villa is being sold fully furnished as per the photo shoot, ready to move into immediately.
The interior spaces are designed for comfort and conviviality: elegant living rooms, designer kitchens, master bedrooms with walk-in closets and en-suite bathrooms. Large windows create a natural continuity between interior and exterior, offering uninterrupted views of the park and pool.


The outdoor area is designed as a true open-air living room:
Swimming pool with large sunbathing area, barbecue area with equipped outdoor kitchen, and porches ideal for outdoor lunches and dinners.

The property includes a double garage, additional parking spaces and a convenient storage room.
A highly prestigious residence, perfect as an exclusive private home or as a refined, charming boutique hotel, with high potential for valorization in the hospitality segment.


A recently built, fully furnished two-room apartment with its own entrance is also available for separate purchase, making it ideal as a guest or staff residence.


The information is indicative and does not constitute a contractual element.

Ref. EB 2839-26502


ELEGANTE ALTSTADTVILLA MIT POOL - Desenzano del Garda.


Im Herzen von Desenzano del Garda, nur 500 Meter vom Seeufer und den exklusivsten Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige historische Villa aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf an, die fachmännisch restauriert wurde, um den authentischen Charme der Epoche mit modernstem Komfort zu verbinden.


Die Lage zählt zu den begehrtesten: zentral und dennoch ruhig gelegen, eingebettet in ein exklusives Wohngebiet, unweit der bekanntesten Orte am Gardasee wie Sirmione, Peschiera del Garda und Padenghe sul Garda sowie der wichtigsten Golfclubs der Region. Dank der Nähe zur Autobahnausfahrt und zum Bahnhof ist die Verkehrsanbindung ebenfalls hervorragend.


Das Anwesen ist von einem ca. 1.000 Quadratmeter großen Privatpark umgeben, der über drei Zufahrten und Fußgängereingänge erreichbar ist und somit maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Architekturelemente erhalten und hervorgehoben, wodurch der vornehme Charakter der Residenz bewahrt wurde.


Die Innenräume, die eine Wohnfläche von ca. 250 m² umfassen, bieten großzügige Räume mit einer ausgeprägten Identität:
Tonnengewölbe mit gebleichten Lünetten, edle Holzböden, Wandvertäfelungen und äußerst elegante dekorative Details, raffinierte Fenster und Türen sowie große Veranden mit Blick ins Grüne.

Die Villa wird komplett möbliert wie auf den Fotos verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Die Innenräume sind auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt: elegante Wohnzimmer, Designerküchen, Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Badezimmern en suite. Große Fenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bieten einen ungestörten Blick auf Park und Pool.


Der Außenbereich ist als echtes Wohnzimmer unter freiem Himmel gestaltet:
Schwimmbad mit großer Liegewiese, Grillplatz mit ausgestatteter Außenküche und Veranden, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignen.

Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage, zusätzliche Parkplätze und ein praktischer Abstellraum.
Eine äußerst prestigeträchtige Residenz, die sich perfekt als exklusives Privathaus oder als raffiniertes, charmantes Boutique-Hotel eignet und ein hohes Wertsteigerungspotenzial im Gastgewerbe aufweist.


Eine kürzlich erbaute, komplett möblierte Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang steht ebenfalls zum separaten Kauf bereit und eignet sich daher ideal als Gäste- oder Personalunterkunft.


Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Réf. EB 2839-26502


ÉLÉGANTE VILLA D'ÉPOQUE AVEC PISCINE - Desenzano del Garda.


Au cœur de Desenzano del Garda, à seulement 500 mètres des rives du lac et des commodités les plus exclusives, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique du XIXe siècle, restaurée avec expertise pour allier le charme authentique de l'époque au confort contemporain le plus sophistiqué.


L'emplacement est parmi les plus recherchés : central tout en étant à l'abri des regards, niché dans un quartier résidentiel huppé, à proximité des villes les plus emblématiques du lac de Garde, telles que Sirmione, Peschiera del Garda et Padenghe sul Garda, ainsi que des principaux clubs de golf de la région. D'excellentes liaisons de transport sont également assurées grâce à la proximité de la sortie d'autoroute et de la gare.


La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 1 000 mètres carrés, desservi par trois allées carrossables et des entrées piétonnes, garantissant un confort et une intimité optimaux. Le projet de rénovation a préservé et mis en valeur les éléments architecturaux d'origine, conservant ainsi tout le caractère noble de la demeure.


Les intérieurs, couvrant environ 250 m² de surface habitable, offrent des espaces spacieux avec une forte identité :
Des voûtes en berceau avec lunettes blanchies, de beaux parquets, des lambris et des détails décoratifs très élégants, des fenêtres et des portes raffinées, et de grandes vérandas donnant sur la verdure.

La villa est vendue entièrement meublée, comme sur les photos, et prête à être habitée immédiatement.
Les espaces intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité : salons élégants, cuisines design, suites parentales avec dressing et salle de bains privative. De larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.


L'espace extérieur est conçu comme un véritable salon à ciel ouvert :
Piscine avec grand espace solarium, espace barbecue avec cuisine extérieure équipée et vérandas idéales pour les déjeuners et dîners en plein air.

La propriété comprend un garage double, des places de parking supplémentaires et un local de rangement pratique.
Une résidence de grand prestige, idéale comme maison privée exclusive ou comme hôtel boutique raffiné et charmant, avec un fort potentiel de valorisation dans le secteur de l'hôtellerie.


Un appartement de deux pièces, récemment construit et entièrement meublé, avec sa propre entrée, est également disponible à l'achat séparément, ce qui en fait un logement idéal pour les invités ou le personnel.


Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Ref. EB 2839-26502


ELEGANTE VILLA DE ÉPOCA CON PISCINA - Desenzano del Garda.


En pleno corazón de Desenzano del Garda, a tan solo 500 metros de la orilla del lago y de los servicios más exclusivos, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa histórica del siglo XIX, restaurada por expertos para combinar el auténtico encanto de la época con las comodidades contemporáneas más sofisticadas.


Su ubicación es una de las más codiciadas: céntrica pero a la vez apartada, enclavada en una zona residencial de lujo, a poca distancia de las localidades más emblemáticas del lago de Garda, como Sirmione, Peschiera del Garda y Padenghe sul Garda, así como de los principales clubes de golf de la zona. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte gracias a la proximidad de la salida de la autopista y la estación de tren.


La propiedad está rodeada por un parque privado de aproximadamente 1000 metros cuadrados, con tres accesos para vehículos y entradas peatonales, lo que garantiza máxima comodidad y privacidad. El proyecto de renovación preservó y realzó los elementos arquitectónicos originales, manteniendo intacto el carácter distinguido de la residencia.


Los interiores, que abarcan aproximadamente 250 m2 de superficie habitable, ofrecen espacios amplios con una fuerte personalidad:
Bóvedas de cañón con lunetas blanqueadas, finos suelos de madera, revestimientos de madera y detalles decorativos muy elegantes, ventanas y puertas refinadas y amplios porches con vistas a la vegetación.

La villa se vende totalmente amueblada, tal como se muestra en las fotos, y lista para entrar a vivir de inmediato.
Los espacios interiores están diseñados para el confort y la convivencia: elegantes salas de estar, cocinas de diseño, dormitorios principales con vestidores y baños privados. Los grandes ventanales crean una continuidad natural entre el interior y el exterior, ofreciendo vistas panorámicas del parque y la piscina.


La zona exterior está diseñada como un auténtico salón al aire libre:
Piscina con amplia zona para tomar el sol, zona de barbacoa con cocina exterior equipada y porches ideales para almuerzos y cenas al aire libre.

La propiedad incluye un garaje doble, plazas de aparcamiento adicionales y un práctico trastero.
Una residencia de gran prestigio, perfecta como vivienda privada exclusiva o como un hotel boutique refinado y encantador, con un alto potencial de revalorización en el sector de la hostelería.


También está disponible para su compra por separado un apartamento de dos habitaciones, de reciente construcción y completamente amueblado, con entrada independiente, lo que lo convierte en una opción ideal como residencia para huéspedes o personal.


La información es orientativa y no constituye un elemento contractual.