Вилла 3 спальни, 450 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

ref. EB 2838-26618


Villa "Pied dans l'eau" in the heart of the lake - Exclusive resort with swimming pool.


Location Context
In the most sought-after stretch of Lake Garda, in the center of Desenzano del Garda, we offer a lakefront villa within a prestigious resort, comprising just six high-end residences. This unparalleled location allows you to reach the historic center on foot, along a charming panoramic promenade.


Uniqueness Privacy
Despite its central location, the property enjoys maximum privacy thanks to its dominant position overlooking the lakefront. This solution is designed for those who want to experience the lake in complete privacy, without sacrificing the amenities and liveliness of the town.


General Features
This approximately 350 sq m villa, spread over three levels, is offered fully furnished with high-end interior design solutions and unique details, designed to offer an exclusive living experience.


Living Area Lake View
The ground floor hosts a scenic living room with a kitchen with a design inspired by the nautical world and an iconic table with a rotating platform, designed to enhance every convivial moment with an unparalleled view of
Sirmione
and the Gulf of Desenzano. The large windows lead to the lakefront terrace, seamlessly blending with the outdoor spaces.


Interior Spaces Flexibility
The first floor features a second living area with a fully equipped kitchen and billiards area, also overlooking the lake. The sleeping area includes two double bedrooms and a generously sized bathroom with a whirlpool tub. A project is available to reconfigure the spaces to create additional bedrooms, increasing the villa's capacity.
The basement is dedicated to leisure and guests, with large multifunctional areas, a laundry room, and a garage of approximately 80 square meters.


Outdoor Spaces Services
Direct access to the shared pool with whirlpool, relaxation area, and solarium. This exclusive service guarantees maximum comfort without management costs, ideal for guests seeking a resort living experience.


Equipment Comfort
High-end systems: Daikin air conditioning, Bose sound system, alarm system, video intercom, automatic dehumidification, thermal insulation, and insulated roof. Each space is designed to ensure well-being and high performance.


Exclusive Plus
Dominating lake views from every room, including furnishings, a top-of-the-range setting, and convenient boat storage nearby make this property an extremely rare find on the market.


Investment Value
An iconic residence, perfect as a prestigious private home or as a prestigious investment in one of Europe's most sought-after destinations. Living in Desenzano del Garda means access to a lifestyle of excellent dining, boutiques, yachting, and year-round services.


The information is indicative and does not constitute a contractual element.

Ref. EB 2838-26618


Villa „Pied dans l'eau" im Herzen des Sees - Exklusives Resort mit Swimmingpool.


Lage und Kontext
In der begehrtesten Lage am Gardasee, im Herzen von Desenzano del Garda, bieten wir Ihnen eine Seevilla in einer exklusiven Anlage mit nur sechs luxuriösen Residenzen. Dank dieser unvergleichlichen Lage erreichen Sie die historische Altstadt bequem zu Fuß über eine bezaubernde Panoramapromenade.


Einzigartigkeit Privatsphäre
Trotz seiner zentralen Lage bietet das Anwesen dank seiner dominanten Position mit Blick auf den See maximale Privatsphäre. Diese Lösung ist ideal für alle, die den See in absoluter Abgeschiedenheit genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und das lebendige Treiben der Stadt verzichten zu müssen.


Allgemeine Merkmale
Diese rund 350 m² große Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wird komplett möbliert mit hochwertigen Inneneinrichtungslösungen und einzigartigen Details angeboten, die ein exklusives Wohnerlebnis bieten sollen.


Wohnbereich Seeblick
Im Erdgeschoss befindet sich ein malerisches Wohnzimmer mit einer Küche, deren Design von der maritimen Welt inspiriert ist, und einem ikonischen Tisch mit drehbarer Plattform, der jeden geselligen Moment mit einem unvergleichlichen Ausblick bereichert.
Sirmione
und dem Golf von Desenzano. Die großen Fenster führen auf die Terrasse am Seeufer und gehen nahtlos in die Außenräume über.


Innenräume Flexibilität
Im ersten Stock befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Billardbereich, ebenfalls mit Seeblick. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool. Ein Projekt zur Umgestaltung der Räume, um zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen und so die Kapazität der Villa zu erhöhen, ist verfügbar.
Das Untergeschoss ist für Freizeit und Gäste vorgesehen und bietet große multifunktionale Bereiche, eine Waschküche und eine Garage von ca. 80 Quadratmetern.


Außenbereiche Dienstleistungen
Direkter Zugang zum Gemeinschaftspool mit Whirlpool, Ruhebereich und Solarium. Dieser exklusive Service garantiert maximalen Komfort ohne Verwaltungskosten und ist ideal für Gäste, die ein Resort-Erlebnis suchen.


Ausstattung Komfort
Hochwertige Ausstattung: Daikin-Klimaanlage, Bose-Soundsystem, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, automatische Luftentfeuchtung, Wärmedämmung und isoliertes Dach. Jeder Raum ist auf Wohlbefinden und optimale Leistung ausgelegt.


Exklusiv Plus
Der atemberaubende Seeblick aus jedem Zimmer, die hochwertige Ausstattung, die erstklassige Lage und die nahegelegene, praktische Bootslagerung machen diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Perle auf dem Markt.


Investitionswert
Eine ikonische Residenz, ideal als repräsentatives Privathaus oder als prestigeträchtige Investition in einer der begehrtesten Regionen Europas. In Desenzano del Garda zu leben bedeutet Zugang zu einem Lebensstil mit exzellenter Gastronomie, Boutiquen, Yachting und ganzjährigem Service.


Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

réf. EB 2838-26618


Villa « Pied dans l'eau » au cœur du lac - Complexe hôtelier exclusif avec piscine.


Lieu et contexte
Sur la partie la plus prisée du lac de Garde, au cœur de Desenzano del Garda, nous vous proposons une villa en bord de lac au sein d'un complexe prestigieux composé de seulement six résidences haut de gamme. Cet emplacement exceptionnel vous permet de rejoindre le centre historique à pied, par une charmante promenade panoramique.


Unicité et confidentialité
Malgré sa situation centrale, la propriété bénéficie d'une intimité maximale grâce à sa position dominante surplombant le lac. Cette solution est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du lac en toute tranquillité, sans pour autant renoncer aux commodités et à l'animation de la ville.


Caractéristiques générales
Cette villa d'environ 350 m², répartie sur trois niveaux, est proposée entièrement meublée avec des solutions de design intérieur haut de gamme et des détails uniques, conçus pour offrir une expérience de vie exclusive.


Espace de vie et vue sur le lac
Le rez-de-chaussée abrite un salon panoramique avec une cuisine au design inspiré du monde nautique et une table emblématique dotée d'un plateau tournant, conçue pour sublimer chaque moment convivial grâce à une vue imprenable.
Sirmione
et le golfe de Desenzano. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse donnant sur le lac, se fondant harmonieusement avec les espaces extérieurs.


Espaces intérieurs et flexibilité
Le premier étage comprend un second espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et un espace billard, offrant également une vue sur le lac. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles et d'une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo. Un projet de réaménagement est disponible afin de créer des chambres supplémentaires et d'augmenter ainsi la capacité d'accueil de la villa.
Le sous-sol est dédié aux loisirs et aux invités, avec de grands espaces multifonctionnels, une buanderie et un garage d'environ 80 mètres carrés.


Espaces extérieurs et services
Accès direct à la piscine commune avec bain à remous, espace détente et solarium. Ce service exclusif garantit un confort optimal sans frais de gestion, idéal pour les clients en quête d'une expérience de villégiature.


Équipements et confort
Équipements haut de gamme : climatisation Daikin, système audio Bose, système d'alarme, interphone vidéo, déshumidification automatique, isolation thermique et toiture isolée. Chaque espace est conçu pour garantir bien-être et performance optimale.


Exclusive Plus
Offrant une vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce, un mobilier haut de gamme, un cadre luxueux et un espace de stockage de bateaux à proximité, cette propriété est une perle rare sur le marché.


Valeur d'investissement
Une résidence emblématique, idéale comme demeure privée de prestige ou comme investissement de premier ordre dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe. Vivre à Desenzano del Garda, c'est profiter d'un style de vie exceptionnel, entre gastronomie raffinée, boutiques de luxe, yachting et services disponibles toute l'année.


Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Ref. EB 2838-26618


Villa "Pied dans l'eau" en el corazón del lago: complejo exclusivo con piscina.


Ubicación y contexto
En la zona más exclusiva del lago de Garda, en pleno centro de Desenzano del Garda, ofrecemos una villa frente al lago en un prestigioso complejo que consta de tan solo seis residencias de alta gama. Esta ubicación inmejorable le permite acceder al centro histórico a pie, a lo largo de un encantador paseo panorámico.


Exclusividad y privacidad
A pesar de su ubicación céntrica, la propiedad goza de máxima privacidad gracias a su posición privilegiada con vistas al lago. Esta solución está pensada para quienes desean disfrutar del lago con total privacidad, sin renunciar a las comodidades y el dinamismo de la ciudad.


Características generales
Esta villa de aproximadamente 350 metros cuadrados, distribuida en tres niveles, se ofrece completamente amueblada con soluciones de diseño interior de alta gama y detalles únicos, diseñados para ofrecer una experiencia de vida exclusiva.


Sala de estar y vista al lago
La planta baja alberga una sala de estar panorámica con una cocina de diseño inspirado en el mundo náutico y una mesa icónica con plataforma giratoria, diseñada para realzar cada momento de convivencia con una vista inigualable de
Sirmione
y el Golfo de Desenzano. Los grandes ventanales dan a la terraza frente al lago, integrándose a la perfección con los espacios exteriores.


Espacios interiores y flexibilidad
La primera planta cuenta con una segunda sala de estar con cocina totalmente equipada y zona de billar, también con vistas al lago. La zona de descanso incluye dos habitaciones dobles y un amplio baño con bañera de hidromasaje. Existe la posibilidad de redistribuir los espacios para crear habitaciones adicionales y aumentar la capacidad de la villa.
El sótano está destinado al ocio y a los huéspedes, y cuenta con amplias zonas multifuncionales, una lavandería y un garaje de aproximadamente 80 metros cuadrados.


Espacios y servicios al aire libre
Acceso directo a la piscina compartida con jacuzzi, zona de relax y solárium. Este servicio exclusivo garantiza el máximo confort sin costes de gestión, ideal para quienes buscan una experiencia de resort.


Equipamiento y confort
Sistemas de alta gama: aire acondicionado Daikin, sistema de sonido Bose, sistema de alarma, videoportero, deshumidificación automática, aislamiento térmico y techo aislado. Cada espacio está diseñado para garantizar el bienestar y un alto rendimiento.


Exclusivo Plus
Las impresionantes vistas al lago desde todas las habitaciones, incluyendo el mobiliario, un entorno de primera categoría y un cómodo espacio para guardar embarcaciones en las inmediaciones hacen de esta propiedad una joya difícil de encontrar en el mercado.


Valor de inversión
Una residencia emblemática, perfecta como prestigiosa vivienda privada o como una inversión de renombre en uno de los destinos más codiciados de Europa. Vivir en Desenzano del Garda significa tener acceso a un estilo de vida con una excelente gastronomía, boutiques exclusivas, navegación a vela y servicios disponibles durante todo el año.


La información es orientativa y no constituye un elemento contractual.