Вилла 7 спальни, 750 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

ref. EB 2838-26622


Iconic Lakefront Villa - Unparalleled Lake Views, Park, and Pool
Absolute Uniqueness

Just steps from the most exclusive shores of Lake Garda, between Desenzano del Garda and Padenghe sul Garda, we offer a simply unique property: a high-profile contemporary villa that redefines the concept of luxury living. A home designed for those who accept no compromises and wish to stand out with an absolutely rare property.


Architecture Concept
Recently built (energy rating A+), the villa is nestled in a private park of approximately 1,600 square meters, meticulously maintained, where nature and design harmoniously interact. The scenic pool completes a setting that recalls the atmosphere of the most exclusive international resorts, with a timeless elegance.


Unparalleled Versatility
Currently divided into seven independent apartments and an annex/office, the property offers extraordinary flexibility: it can be used as a prestigious single-family private residence or converted into a refined, charming boutique-style hospitality facility. A rare configuration, designed to maximize value and return.


Interiors Lifestyle
Each unit expresses a sophisticated and contemporary style: spacious living areas, natural light, and high-design finishes. The spaces open onto panoramic terraces that frame a breathtaking lake view, ideal for social gatherings, private events, or simply enjoying a truly unique experience.
The spacious and private rooms all have private bathrooms, ensuring hotel-level comfort and privacy.


Furnishings Details
The property is offered complete with high-end furnishings and fittings, selected with sartorial taste: fine materials, designer pieces, and sophisticated finishes that make each room immediately usable and perfectly consistent with the luxury positioning.


Technology Sustainability
Earthquake-proof construction, eco-friendly materials, a photovoltaic system for energy production, solar hot water systems, and advanced plumbing fixtures: a residence designed to ensure maximum energy efficiency, sustainability, and living comfort to the highest contemporary standards.


Access Parking
The property features 5 individual garages and 7 private parking spaces, with convenient and functional access: a key plus for smooth management of both private and hospitality purposes.


Location International Appeal
Located in one of the most sought after areas of the
Lake Garda
, the villa benefits from proximity to renowned beaches, starred restaurants, exclusive clubs and high-end services.
Desenzano del Garda
For years it has been the hub of the lake's social and cultural life, offering a unique range of sports, sailing, and lifestyle options.


A Rank Investment
This property is not simply a home, but an iconic asset: perfect as a private residence, a prestigious second home, or a highly profitable luxury investment.
A proposal for those who recognize the value of uniqueness and know how to seize once-in-a-lifetime opportunities.


The information is indicative and does not constitute a contractual element.

Ref. EB 2838-26622


Legendäre Villa direkt am See - Unvergleichlicher Seeblick, Park und Pool
Absolute Einzigartigkeit

Nur wenige Schritte vom exklusivsten Ufer des Gardasees entfernt, zwischen Desenzano del Garda und Padenghe sul Garda, bieten wir Ihnen ein wahrhaft einzigartiges Anwesen: eine repräsentative, moderne Villa, die luxuriöses Wohnen neu definiert. Ein Zuhause für all jene, die keine Kompromisse eingehen und sich mit einer absolut außergewöhnlichen Immobilie auszeichnen möchten.


Architektur Konzept
Die erst kürzlich erbaute Villa (Energieeffizienzklasse A+) liegt eingebettet in einen ca. 1.600 Quadratmeter großen, sorgfältig gepflegten Privatpark, in dem Natur und Architektur harmonisch ineinandergreifen. Der malerische Pool rundet das Ensemble ab, das mit seiner zeitlosen Eleganz an die Atmosphäre exklusivster internationaler Resorts erinnert.


Unübertroffene Vielseitigkeit
Das Anwesen, das derzeit in sieben separate Wohnungen und ein Nebengebäude mit Büro unterteilt ist, bietet außergewöhnliche Flexibilität: Es kann als repräsentatives Einfamilienhaus genutzt oder in ein elegantes, charmantes Boutique-Hotel umgewandelt werden. Eine seltene Aufteilung, die auf maximale Wertschöpfung und Rendite ausgelegt ist.


Interieur Lifestyle
Jede Wohneinheit besticht durch einen anspruchsvollen und modernen Stil: großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und hochwertige Designelemente. Die Räume öffnen sich zu Panoramaterrassen mit atemberaubendem Seeblick - ideal für gesellige Treffen, private Veranstaltungen oder einfach, um ein einzigartiges Erlebnis zu genießen.
Die geräumigen und privaten Zimmer verfügen alle über ein eigenes Badezimmer und garantieren so Komfort und Privatsphäre auf Hotelniveau.


Einrichtung Details
Das Anwesen wird komplett mit hochwertigen Möbeln und Ausstattungsgegenständen angeboten, die mit sartorialem Geschmack ausgewählt wurden: edle Materialien, Designerstücke und anspruchsvolle Oberflächen, die jeden Raum sofort nutzbar machen und perfekt mit der luxuriösen Positionierung harmonieren.


Technologie und Nachhaltigkeit
Erdbebensichere Bauweise, umweltfreundliche Materialien, eine Photovoltaikanlage zur Energieerzeugung, Solarwarmwassersysteme und moderne Sanitärarmaturen: ein Wohnhaus, das auf maximale Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort nach höchsten zeitgenössischen Standards ausgelegt ist.


Zugang Parken
Das Anwesen verfügt über 5 Einzelgaragen und 7 private Parkplätze mit bequemem und funktionalem Zugang: ein entscheidender Vorteil für die reibungslose Verwaltung sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke.


Lage und internationale Attraktivität
Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der
Gardasee
Die Villa profitiert von der Nähe zu renommierten Stränden, Sternerestaurants, exklusiven Clubs und erstklassigen Serviceleistungen.
Desenzano del Garda
Seit Jahren ist es das Zentrum des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens am See und bietet eine einzigartige Auswahl an Sport-, Segel- und Lifestyle-Möglichkeiten.


Eine Investition mit Rang A
Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Zuhause, sondern ein ikonisches Objekt: perfekt als privater Wohnsitz, als prestigeträchtiges Zweitwohnsitz oder als hochprofitable Luxusinvestition.
Ein Vorschlag für all jene, die den Wert von Einzigartigkeit erkennen und wissen, wie man einmalige Chancen ergreift.


Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

réf. EB 2838-26622


Villa emblématique en bord de lac - Vue imprenable sur le lac, parc et piscine
Unicité absolue

À deux pas des rives les plus prestigieuses du lac de Garde, entre Desenzano del Garda et Padenghe sul Garda, nous vous proposons une propriété d'exception : une villa contemporaine de prestige qui redéfinit le luxe. Une demeure conçue pour ceux qui n'acceptent aucun compromis et souhaitent se distinguer par un bien d'une rareté absolue.


Architecture et concept
Récemment construite (classe énergétique A+), la villa est nichée dans un parc privé d'environ 1 600 mètres carrés, méticuleusement entretenu, où nature et design s'harmonisent. La piscine panoramique complète un cadre qui évoque l'atmosphère des complexes hôteliers internationaux les plus exclusifs, avec une élégance intemporelle.


Une polyvalence inégalée
Actuellement divisée en sept appartements indépendants et une annexe/bureaux, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle : elle peut servir de prestigieuse résidence familiale ou être transformée en un établissement hôtelier de charme et raffiné. Une configuration rare, conçue pour optimiser la valeur et la rentabilité.


Intérieurs et style de vie
Chaque appartement affiche un style raffiné et contemporain : espaces de vie spacieux, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Les espaces s'ouvrent sur des terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le lac, idéales pour recevoir, organiser des événements privés ou simplement profiter d'un moment unique.
Spacieuses et privatives, les chambres disposent toutes d'une salle de bains privée, garantissant un confort et une intimité dignes d'un hôtel.


Mobilier et détails
La propriété est proposée entièrement meublée et équipée avec des accessoires haut de gamme, sélectionnés avec un goût raffiné : matériaux nobles, pièces de créateurs et finitions sophistiquées qui rendent chaque pièce immédiatement utilisable et parfaitement cohérente avec le positionnement luxueux.


Technologie et durabilité
Construction parasismique, matériaux écologiques, système photovoltaïque pour la production d'énergie, chauffe-eau solaires et installations sanitaires de pointe : une résidence conçue pour garantir une efficacité énergétique maximale, une durabilité optimale et un confort de vie conforme aux normes contemporaines les plus exigeantes.


Accès et stationnement
La propriété comprend 5 garages individuels et 7 places de parking privées, avec un accès pratique et fonctionnel : un atout majeur pour une gestion fluide à des fins privées et hôtelières.


Situation géographique et attrait international
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de
Lac de Garde
La villa bénéficie de sa proximité avec des plages renommées, des restaurants étoilés, des clubs exclusifs et des services haut de gamme.
Desenzano del Garda
Depuis des années, il est le centre névralgique de la vie sociale et culturelle du lac, offrant une gamme unique d'activités sportives, de voile et de loisirs.


Un investissement de rang
Cette propriété n'est pas simplement une maison, mais un bien emblématique : idéale comme résidence privée, résidence secondaire prestigieuse ou investissement de luxe très rentable.
Une proposition pour ceux qui reconnaissent la valeur de l'unicité et savent saisir les opportunités uniques.


Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Ref. EB 2838-26622


Villa emblemática frente al lago: vistas inigualables al lago, parque y piscina.
Singularidad absoluta

A pocos pasos de las orillas más exclusivas del lago de Garda, entre Desenzano del Garda y Padenghe sul Garda, le ofrecemos una propiedad sencillamente única: una villa contemporánea de alto nivel que redefine el concepto de vida de lujo. Un hogar diseñado para quienes no aceptan concesiones y desean destacar con una propiedad absolutamente excepcional.


Arquitectura y concepto
Recientemente construida (con calificación energética A+), la villa se encuentra enclavada en un parque privado de aproximadamente 1600 metros cuadrados, meticulosamente cuidado, donde la naturaleza y el diseño se fusionan armoniosamente. La piscina panorámica completa un entorno que evoca la atmósfera de los resorts internacionales más exclusivos, con una elegancia atemporal.


Versatilidad sin igual
Actualmente dividida en siete apartamentos independientes y una dependencia/oficina, la propiedad ofrece una flexibilidad extraordinaria: puede utilizarse como una prestigiosa residencia privada unifamiliar o transformarse en un elegante y encantador establecimiento hotelero de estilo boutique. Una configuración excepcional, diseñada para maximizar el valor y la rentabilidad.


Interiores y estilo de vida
Cada unidad refleja un estilo sofisticado y contemporáneo: amplias zonas de estar, luz natural y acabados de alta gama. Los espacios se abren a terrazas panorámicas que enmarcan una impresionante vista al lago, ideales para reuniones sociales, eventos privados o simplemente para disfrutar de una experiencia verdaderamente única.
Las habitaciones, amplias y privadas, cuentan todas con baño privado, lo que garantiza la comodidad y la privacidad propias de un hotel.


Mobiliario y detalles
La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada con accesorios de alta gama, seleccionados con un gusto exquisito: materiales finos, piezas de diseño y acabados sofisticados que hacen que cada habitación sea inmediatamente utilizable y perfectamente coherente con su posicionamiento de lujo.


Tecnología y sostenibilidad
Construcción antisísmica, materiales ecológicos, un sistema fotovoltaico para la producción de energía, sistemas solares de agua caliente y grifería de última generación: una residencia diseñada para garantizar la máxima eficiencia energética, sostenibilidad y confort según los más altos estándares contemporáneos.


Acceso y estacionamiento
La propiedad cuenta con 5 garajes individuales y 7 plazas de aparcamiento privadas, con un acceso cómodo y funcional: una ventaja clave para una gestión fluida tanto para fines privados como hoteleros.


Ubicación y atractivo internacional
Ubicado en una de las zonas más solicitadas de la
Lago de Garda
La villa goza de una ubicación privilegiada cerca de playas de renombre, restaurantes con estrellas Michelin, clubes exclusivos y servicios de alta gama.
Desenzano del Garda
Durante años ha sido el centro de la vida social y cultural del lago, ofreciendo una gama única de deportes, navegación y opciones de estilo de vida.


Una inversión de alto nivel
Esta propiedad no es simplemente una casa, sino un activo emblemático: perfecta como residencia privada, una prestigiosa segunda residencia o una inversión de lujo altamente rentable.
Una propuesta para aquellos que reconocen el valor de la singularidad y saben aprovechar las oportunidades únicas en la vida.


La información es orientativa y no constituye un elemento contractual.