Квартира 2 спальни, 97 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешиа (провинция)

Озеро Гарда

Ref: ML-047-318


*****OPPORTUNITY FOR REAL ESTATE INVESTORS*****


BARE OWNERSHIP at auction with usufruct rights held by a person born on August 16, 1938, not involved in this foreclosure procedure.


The property in question is a three-room apartment located on the fourth floor of a building with an elevator. It comprises an entrance hallway (approximately 5.50 sq m), a living room of approximately 26 sq m with an open-plan kitchen, a hallway, two double bedrooms, both approximately 16 sq m, a bathroom with a window, and a storage room. All rooms have windows except the entrance hallway and the storage room. The private cellar on the ground floor is accessible from a shared stairwell. The apartment was renovated in 2025 using the superbonus, and is therefore in excellent condition.
Ideal as a medium-long term real estate investment.


Minimum bid: €114,750
Auction date: 05/11/2026


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Secondly, we'll provide you with strategic advice, including an opinion on the feasibility of the transaction, a detailed appraisal of the property, and assistance in drafting the purchase offer to participate in the auction. Finally, we'll provide post-auction support until the keys are handed over.
For more information about our service, costs, and how it works, please do not hesitate to contact us.

Ref: ML-047-318


*****CHANCE FÜR IMMOBILIENINVESTOREN*****


Eigentumsübertragung mit Nießbrauchrechten an eine am 16. August 1938 geborene Person, die nicht an diesem Zwangsversteigerungsverfahren beteiligt ist.


Die betreffende Immobilie ist eine Dreizimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Sie besteht aus einem Eingangsbereich (ca. 5,50 m²), einem ca. 26 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur, zwei Doppelschlafzimmern (je ca. 16 m²), einem Badezimmer mit Fenster und einem Abstellraum. Alle Räume außer dem Eingangsbereich und dem Abstellraum verfügen über Fenster. Der private Keller im Erdgeschoss ist über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich. Die Wohnung wurde 2025 mit Mitteln des Superbonus renoviert und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand.
Ideal als mittel- bis langfristige Immobilieninvestition.


Mindestgebot: 114.750 €
Auktionsdatum: 05.11.2026


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Zweitens bieten wir Ihnen strategische Beratung, einschließlich einer Einschätzung der Machbarkeit der Transaktion, einer detaillierten Bewertung der Immobilie und Unterstützung bei der Erstellung des Kaufangebots für die Teilnahme an der Auktion. Schließlich stehen wir Ihnen auch nach der Auktion bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
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Réf. : ML-047-318


*****OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS IMMOBILIERS*****


VENTE À LA NUELLE DE PROPRIÉTÉ aux enchères avec droits d'usufruit détenus par une personne née le 16 août 1938, non impliquée dans cette procédure de saisie.


Le bien en question est un appartement de trois pièces situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée (environ 5,50 m²), un séjour d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, un couloir, deux chambres doubles d'environ 16 m² chacune, une salle de bains avec fenêtre et un débarras. Toutes les pièces sont vitrées, à l'exception du hall d'entrée et du débarras. La cave privative, située au rez-de-chaussée, est accessible par un escalier commun. L'appartement a été rénové en 2025 avec le superbonus et est donc en excellent état.
Idéal comme investissement immobilier à moyen et long terme.


Mise minimale : 114 750 €
Date de la vente aux enchères : 05/11/2026


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Referencia: ML-047-318


*****OPORTUNIDAD PARA INVERSORES INMOBILIARIOS*****


PURA PROPIEDAD en subasta con derechos de usufructo en poder de una persona nacida el 16 de agosto de 1938, no involucrada en este procedimiento de ejecución hipotecaria.


El inmueble en cuestión es un apartamento de tres habitaciones situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor. Consta de un recibidor (aproximadamente 5,50 m²), un salón de aproximadamente 26 m² con cocina americana, un pasillo, dos dormitorios dobles de aproximadamente 16 m² cada uno, un baño con ventana y un trastero. Todas las habitaciones tienen ventana, excepto el recibidor y el trastero. El sótano privado, situado en la planta baja, es accesible desde una escalera compartida. El apartamento fue reformado en 2025 con ayuda del programa Superbonus, por lo que se encuentra en excelente estado.
Ideal como inversión inmobiliaria a medio y largo plazo.


Puja mínima: 114.750 €
Fecha de la subasta: 05/11/2026


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