Квартира 1 спальня, 95 м²

Дезенцано-дель-Гарда, Брешиа (провинция)

Озеро Гарда

In Desenzano del Garda, within a well-kept and exclusive residence with a swimming pool consisting of just 10 units, we offer for sale a welcoming two-room apartment on the ground floor, in impeccable condition and ready to move into.


The property stands out for its pleasant interior layout, featuring a bright living area with a welcoming dining room and a functional and well-organized eat-in kitchen. The spacious and comfortable master bedroom and bathroom with window complete the layout, ensuring practicality and comfort in everyday life.


The property's true strength is the excellent enjoyment of the outdoor spaces. The apartment boasts a private garden of approximately 80 square meters and a large, livable porch, ideal for al fresco dining and relaxing. The porch is accessible from both the living area and the master bedroom via bright French windows, creating a pleasant continuity between the interior and exterior spaces.


The property is offered partially furnished, with a functional kitchen already installed. The amenities ensure year-round security and comfort: a security door, a state-of-the-art double-split air conditioning system, and alarm system preparation.


Completing the property is a convenient and spacious garage of over 25 square meters in the basement.


Condominium fees also include heating, hot water, and the management and maintenance of common areas, including the residence's garden and swimming pool.


An ideal solution both as a first home for young couples, as a holiday home for personal use, or as an interesting investment opportunity to generate income.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

In Desenzano del Garda bieten wir in einer gepflegten und exklusiven Wohnanlage mit Swimmingpool, die nur 10 Wohneinheiten umfasst, eine einladende Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in tadellosem Zustand und ist sofort bezugsfertig.


Das Anwesen besticht durch seine angenehme Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem einladenden Esszimmer und einer funktionalen, gut organisierten Wohnküche. Das geräumige und komfortable Hauptschlafzimmer mit Bad und Fenster rundet das Raumangebot ab und gewährleistet so praktischen Komfort im Alltag.


Die wahre Stärke dieser Immobilie liegt in der hervorragenden Nutzung der Außenbereiche. Die Wohnung verfügt über einen ca. 80 Quadratmeter großen Privatgarten und eine geräumige, einladende Veranda, die sich ideal zum Essen im Freien und Entspannen eignet. Die Veranda ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hauptschlafzimmer aus durch helle Fenstertüren zugänglich und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.


Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, eine funktionale Küche ist bereits installiert. Die Ausstattung gewährleistet ganzjährigen Komfort und Sicherheit: eine Sicherheitstür, eine moderne Split-Klimaanlage und die Vorbereitung für eine Alarmanlage.


Abgerundet wird das Anwesen durch eine komfortable und geräumige Garage von über 25 Quadratmetern im Untergeschoss.


Die Nebenkosten beinhalten auch Heizung, Warmwasser sowie die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, einschließlich des Gartens und des Swimmingpools der Wohnanlage.


Eine ideale Lösung sowohl als erstes Eigenheim für junge Paare, als Ferienhaus zur persönlichen Nutzung als auch als interessante Investitionsmöglichkeit zur Einkommenserzielung.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

À Desenzano del Garda, au sein d'une résidence exclusive et bien entretenue avec piscine et composée de seulement 10 unités, nous proposons à la vente un appartement accueillant de deux pièces au rez-de-chaussée, en parfait état et prêt à emménager.


Cette propriété se distingue par son agencement intérieur agréable, comprenant un séjour lumineux avec une salle à manger accueillante et une cuisine dînatoire fonctionnelle et bien agencée. La chambre parentale spacieuse et confortable, avec sa salle de bains et sa fenêtre, complète l'ensemble, garantissant praticité et confort au quotidien.


Le véritable atout de cette propriété réside dans l'excellent aménagement de ses espaces extérieurs. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 80 mètres carrés et d'une grande véranda aménagée, idéale pour les repas en plein air et la détente. Accessible depuis le séjour et la chambre principale par de lumineuses portes-fenêtres, la véranda crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.


Ce bien est proposé partiellement meublé, avec une cuisine fonctionnelle déjà installée. Les équipements garantissent sécurité et confort toute l'année : porte blindée, climatisation réversible de dernière génération et pré-équipement pour système d'alarme.


La propriété comprend également un garage pratique et spacieux de plus de 25 mètres carrés au sous-sol.


Les charges de copropriété comprennent également le chauffage, l'eau chaude, ainsi que la gestion et l'entretien des parties communes, notamment le jardin et la piscine de la résidence.


Une solution idéale, que ce soit comme première acquisition pour de jeunes couples, comme résidence secondaire pour un usage personnel ou comme opportunité d'investissement intéressante pour générer des revenus.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

En Desenzano del Garda, dentro de una residencia exclusiva y bien cuidada con piscina, compuesta por tan solo 10 viviendas, ofrecemos a la venta un acogedor apartamento de dos habitaciones en la planta baja, en impecables condiciones y listo para entrar a vivir.


La propiedad destaca por su agradable distribución interior, que incluye una luminosa sala de estar con un acogedor comedor y una cocina funcional y bien organizada con zona de desayuno. El amplio y confortable dormitorio principal y el baño con ventana completan la distribución, garantizando practicidad y comodidad en el día a día.


El verdadero atractivo de la propiedad reside en el excelente disfrute de los espacios exteriores. El apartamento cuenta con un jardín privado de aproximadamente 80 metros cuadrados y un amplio porche habitable, ideal para comer al aire libre y relajarse. Se accede al porche tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio principal a través de luminosos ventanales franceses, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores.


La propiedad se ofrece parcialmente amueblada, con una cocina funcional ya instalada. Las comodidades garantizan seguridad y confort durante todo el año: puerta de seguridad, sistema de aire acondicionado de doble split de última generación y preinstalación para sistema de alarma.


La propiedad se completa con un garaje amplio y cómodo de más de 25 metros cuadrados en el sótano.


Las cuotas de condominio también incluyen la calefacción, el agua caliente y la administración y el mantenimiento de las áreas comunes, incluyendo el jardín y la piscina de la residencia.


Una solución ideal tanto como primera vivienda para parejas jóvenes, como casa de vacaciones para uso personal o como una interesante oportunidad de inversión para generar ingresos.


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