Квартира 3 спальни, 180 м²

Гардоне-Ривьера, Брешия (провинция)

Озеро Гарда

В самом сердце живописного исторического центра Гардоне Ривьера мы предлагаем на продажу квартиру на втором этаже старинного здания, сохранившего свой первоначальный шарм и особенности. Из этой резиденции, возникшей в результате слияния двух изначально отдельных помещений, спроектированных для удовлетворения потребностей семьи, открывается необыкновенный панорамный вид на озеро Гарда.
Доступ осуществляется по лестнице, общей с еще одним домом, которая ведет в большую прихожую, обставленную удобными шкафами. Переступив порог, вы попадаете в очень светлую гостиную, выходящую на южную сторону, которая отличается уникальным естественным освещением, создающим на рассвете почти волшебную атмосферу.
Большие окна и французская дверь, ведущая на романтический балкон, позволят вам наслаждаться яркостью от рассвета до заката. Представьте себя здесь, потягивающим утренний кофе и любующимся великолепным видом, открывающимся с острова Боргезе на Пунта Сан Виджилио.
Гостиную отличают элементы, представляющие большую историческую ценность: великолепный мраморный камин начала XX века, элегантный паркетный пол из мозаичных квадратов старинного дуба и изысканные гипсовые рамы потолка, придающие помещению аутентичную и вызывающую атмосферу.
Вход ведет на кухню, отличающуюся оригинальным терракотовым полом и уютным, полностью функционирующим камином, идеальным для совместного времяпрепровождения холодными зимними вечерами. Из кухни открывается вид на характерную историческую улочку, сердце местной общественной жизни, а сейчас - на множество магазинов и сервисов.
Завершает жилую зону функциональная ванная комната, которой предшествует практичная, хорошо организованная и оборудованная прихожая.
Спальная зона состоит из трех просторных спален. Первая спальня с терракотовым полом и большой гардеробной выходит на внутреннюю аллею. Вторая спальня, также выходящая на север, отделана элегантным паркетным полом, который подчеркивает хроматическую гармонию интерьера. Третья спальня, настоящая мастер-люкс с отдельной ванной комнатой, отличается необычайной яркостью благодаря южной ориентации и предлагает захватывающий вид на озеро. Кроме того, в спальной зоне есть оборудованный шкаф для белья и третья ванная комната.
В нескольких шагах от дома находится частный сад, который завершает участок, предлагая возможность удобной парковки двух автомобилей: одного на крытом парковочном месте и одного на открытой площадке.
Эта квартира представляет собой идеальное сочетание истории, элегантности и семейного комфорта. Идеально подходит в качестве основной резиденции для тех, кто хочет жить в уникальном месте, полном очарования и аутентичности.
Кроме того, есть возможность легко отреставрировать две оригинальные жилые единицы, что делает эту квартиру интересной инвестицией для создания эксклюзивного отеля типа "постель и завтрак" в самом сердце Гардоне. nn "Некоторых воспоминаний достаточно, чтобы навсегда одухотворить душу".

Так писал Габриэле Д'Аннунцио в Il Piacere, одном из своих самых известных романов. Именно такие впечатления испытывает каждый, кто собирается впервые посетить Гардоне Ривьера.

Расположенная на брешианской стороне озера Гарда, в нескольких километрах после Сало, Гардоне Ривьера - это жемчужина, которая ждет, чтобы ее открыли.

Этот очаровательный городок, включенный вместе с Тремозине в список самых красивых деревень Италии, единственный из двух городов на Бенако, который может похвастаться этим званием, простирается от окружающих гор, богатых треккинговыми тропами, до прогулки по старому центру города, проходящей мимо "Витториале дельи Итали" Д'Аннунцио, одной из самых известных достопримечательностей Гардоне.

История, искусство и культура. От Витториале до мест социальной республики Сало.
Ривьера Гардоне обладает привилегией принимать у себя один из самых важных музеев и мавзолеев на национальной арене. Это Витториале дельи Итальяни, эксцентричный комплекс зданий, построенных с 1921 года гениальным умом Габриэле Д'Аннунцио.

Природа - бесспорный главный герой Гардоне Ривьера. Среди главных достопримечательностей под открытым небом - ботанический сад имени Андре Хеллера, обладающий огромным наследием, которое отражает страсть и экстравагантность его основателя, доктора Артура Хруски.

Отдых продолжается на набережной озера Д'Аннунцио - идеальном месте для тех, кто хочет совершить романтическую прогулку по берегу озера. Прогуливаясь по живописной аллее, вы сможете насладиться озерным бризом и полюбоваться бесценными видами на фоне самых красивых вилл с видом на Бенако. Здесь есть множество мест для совершенно расслабляющего аперитива или ужина на двоих.

В 2025 году Гардоне Ривьера вновь была удостоена Голубого флага за пляж казино. nn Квартира имеет важные исторические особенности: два красивых действующих камина начала XX века, деревянные полы с антикварной дубовой мозаичной плиткой и терракотовые полы.
Окна и двери установлены недавно и обеспечивают хорошее энергосбережение.

Отопление автономное, а система кондиционирования обеспечивает комфортные условия в любое время.

Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от всех служб, а посадка на лодки, позволяющие посетить все озеро Гарда, очень удобна. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.